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雪缘园公司党委以“为民服务解难题”为主题,主动回应群众关切

来源:雪缘园比分 日期:2019/12/11 11:15:11
作者:管理员
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“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来,雪缘园把学习教育、调查研究、检视问题、整改落实有机融合、贯彻始终,对多渠道检视出的问题即查即改。针对城投望园小区业主反映的车库相关问题,我公司接到通知我公司高度重视,第一时间要求房地产开发公司就业主反映的问题给予答复,主动回应群众关切。

一是车库结构问题。望园小区严格按照建筑设计进行施工,地库主体墙体工程承重为钢筋混凝土墙体,框架主体地下车库内间隔墙均采用200厚MU7.5非黏土陶粒混凝土空心砌块,M5水泥砂浆砌筑。非主体地下车库分隔墙为耐火极限不小于1小时的100厚不燃水泥压力板,已取得施工图设计文件审查合格证书。2018年12月29日,海拉尔区质量监督站到望园小区施工现场核实,最终确认墙体与设计所示无误。

二是车库不封闭问题。根据地下车库消防要求及施工图设计,非主体地下车库分隔墙因消防排烟要求,墙体高度设计为2.7米。经区质量监督站、设计、勘察、监理、施工单位联合验收,符合施工图设计,满足消防验收条件及使用条件。

三是车库延期交付问题。关于地下车库延期交付的问题反映不属实。以地下车库网签合同约定为基准,根据网签合同第四条“乙方付款及付款时间”及第六条“乙方逾期付款的处理”的规定,在买方付完全部房价款的前提条件下,才可向卖方协商解决交付时间的问题。

四是车库面积问题。望园小区地下车库网签合同建筑面积是依据呼伦贝尔市住建局测绘中心出具的测绘报告数据导入的,套内面积及公摊面积是测绘中心按照住建部门规定的测绘标准规则计算的面积。

五是取暖费问题。我公司从未向业主做出地下车库不收取取暖费的承诺,望园小区地下车库供热管网及散热器安装是严格按照设计安装图纸施工,地下车库取暖费收取及收费标准以供热单位解释为准。

六是暖气不热问题。根据反映的望园小区住宅温度过低的问题,我公司于10月30日随机选择十户住宅进行测温,经检测,平均温度为22.7℃,符合《呼伦贝尔市城镇供热管理办法》规定的居民用户室内采暖温度应不低于18℃的标准。经排查,存在部分业主私自更改供热管网、加装散热器导致供热管网不通畅等问题,物业公司已通知业主配合整改。如对采暖温度仍有异议,请咨询供热单位。


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