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雪缘园工作周报20150518

来源:雪缘园比分 日期:2015/5/19 17:11:55
作者:管理员
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一、上周工作回顾(2015.05.11—2015.05.15)

(一)  重点工作推进情况

1. 与呼伦贝尔万达置业公司签署关于万达建设大厦的商品房买卖合同,并支付相关款项;与体育馆指挥部梁永成联系取得体育馆CAD图交测绘公司进行复核;商砼投资合作项目的审计报告正在补充相关资料;雪缘园申请国资局批复同意入股担保公司及小贷公司。

2. 已配合市医院新区分院项目部将中行贷款提取部分材料报送中行,材料正在审核中;根据开行缓解地方未来三年偿债压力政策,将公司现有贷款未来三年偿还情况报送开行四处,申请调整还款计划,开行初步选定可调整项目为新区基础设施、牙克石凤凰山汽车测试园项目、中心城给水项目及民族文化园项目,并联系牙克石、海拉尔区帮助协调市财政提供市本级相关数据,配合开行四处完成调整偿还计划的报告;配合兴业银行做好拟融资项目尽调工作,兴业方面正在编制融资方案;编制《雪缘园融资工作汇报》;草拟鄂温克旗政府、财政使用发债资金的偿还承诺函及市政府出具偿还承诺函模版;草拟二中分校及机场扩建项目基本情况及可行性分析,并与市财政局经建科探讨申报ppp项目事宜。

3. 重点项目、重点工程完成情况:

(1)政务中心项目:外环境混凝土浇注正在进行;消防整改正在进行;花池石材进场准备粘贴。

(2)伊敏河河道整治及生态恢复工程:协调水利设计院、迈柏公司对接项目可研修改和景观实施过渡方案编制事宜。

水利工程:一、二、三、四标混凝土挡墙及驳岸浇筑:2242立方米;格宾网石笼护砌:1160立方米;土方开挖:9000立方米;5月10日联合监理、施工进行工地安全质量检查。

绿化工程:三标段河东种植红瑞木篱255平方米,红瑞木40丛,金焰绣线菊140平方米,金山绣线菊415平方米,多季玫瑰121平,珍珠绣线菊203平方米,山梅花20丛。6米绿化带种植魔纹图案;河西二、三标段种植,黄槐160丛,沙地拍300平方米,红瑞木165丛,红瑞木篱430平方米,大叶丁香40丛,榆叶梅50丛;四标段区块三种植柳树309株,山梅花1800株,落叶松100株,黄刺玫20丛,黄槐100丛,6m樟子松6棵,榆树20棵。现场打取水井4眼。

景观工程:督促硬化铺装、雕塑施工队伍进场。

 (3)兰泽居二期项目:精装修工程:四号楼墙面、顶面粉刷石膏完成95%,腻子刮白完成90%;三号楼墙、顶面底层涂料完成;三、四号楼客厅瓷砖完成;三、四号楼厨房、卫生间瓷砖完成80%;服务型用房涂料完成一遍;综合楼腻子完成一遍,石膏板吊顶完成100%,厨房墙体拆除完成;三、四号楼阁楼生态木完成;三、四号楼窗台板安装完成60%。

土建主体工程:围墙抹灰、粘砖10%;安防系统小区内地埋管铺设90%,管道穿线完成50%;地下车库入口贴面砖完成50%;新增加热力管线,管道铺设完成80%。

外环境工程:南区、北区及中心广场乔木继续挖穴种植完成90%;南区、北区及中心广场灌木继续挖穴种植完成55%;中心广场紫叶李打支撑架已完成;雨排铺设管道井的砌筑完成60%;电缆管道的铺设完成75%;已栽植的乔木、灌木全部已进行浇水养护。

(4)自然博物馆项目:A段坡道钢筋模板制作安装;A段三层梁板柱钢筋模板制作安装;B段4.9米至8.9米顶板钢筋绑扎;B段圆弧二层顶梁板钢筋绑扎;C段三层梁板柱钢筋、模板制作安装。

(5)海二中分校项目: 实验楼三层梁、板、梯、柱支模,三层框架柱,梁绑扎钢筋;教学楼A、B、D、E区一层梁、板、梯、柱支模,一层区安装空心管;C区二层焊接框架柱钢筋,支模;食堂二层焊接框架柱钢筋;教师公寓一层梁、板、梯、柱浇筑混凝土;行政楼浇筑基础垫层,砌筑挡土墙;学生宿舍楼打基础混凝土垫层;对园区进行场地平整和硬化。

(6)市医院分院项目:办理施工临时用电手续,现已完成现场勘验环节;准备贷款支付材料。

4. 收到市财政局拨付投资公司申请本月应还贷款本金4563.76万元,海拉尔区财政局偿还投资公司还本付息款2800万元,直接汇入投资公司开行贷款户,用以偿还项目贷款本金;办理市教育局标准化学校余款手续,收到拨付二中工程资金500万元;协助市医院办理市财政局关于市医院新区分院项目贷款自筹资本金借款事项,并向市财政局出具承诺,负责偿还该借款;向国开行提交伊敏河河道整治项目一标段、四标段工程量等材料,支付工程款2000万元;集团公司增资手续办理完毕,支付市建委写字楼工程款3670,并收到市建委支付投资公司实收资本印花税金1.84万元;整理政务中心项目、伊敏河河道整治项目、兰泽居项目及自然博物馆项目等集团公司代建项目财政拨付资金情况,并核算各项目实际发生的工程支出,形成说明,上报公司领导;整理债权发行相关费用,上报公司领导。

5. 完成集团及物业公司续订、解除(终止)劳动合同纸质及电子备案;完成市投资公司营业执照、组织机构代码证书变更及网上信息变更;制做物业及绿化公司员工工资表;汇总5—6月份集团及各子公司合同到期人员,制做相关汇总表格,统计续签合同情况。

6.(规划发展):(1) 机场扩建项目:电缆改造部分完成施工,项目临时电到电力客服报装组件。

(2)二中分校项目:核对可研内容及概算。

(3)兰泽居二期工程:与公共资源交易中心交易管理科对接,招标文件已提交;准备发布招标公告。

(4)伊敏河工程:会同项目部进行景观原地貌抄测;道路工程施工图审查一审意见取回,转设计院进行修改、答复;审图费用已交。

(5)市医院新区分院项目:市医院与监理公司的监理合同已交医院基建科,待签;雪缘园与监理公司的监理合同已签。

 (6) 自然博物馆: 对外网工程设计院、勘查测量单位报价进行洽商;施工合同已完成备案工作;完成4月-5月施工进度产值审核。

(7)老年活动中心:委托工程咨询公司编制该项目的项目建议书,申请规划部门进行选址工作。

7. 按照市委组织部要求完成并报送集团公司开展“三严三实”专题教育实施方案及推进表;报送2015年新区范围内的伊敏河河道整治及生态恢复工程、海拉尔二中第二小区工程、市医院新区分院工程的月进度统计,网上填写联网直报系统以及固定资产投资统计表;按照要求撰写“三严三实”专题教育相关材料;配合提供市投资公司变更法人代表相关资料;协调配合做好五合国际来人、自治区水利设计院来人接待工作以及北京市政路桥集团公司考察工作;配合新区完成新区2015年安全生产责任状签订工作;办理市卫生局土地证、在用土地情况说明等用印;办理自然博物馆项目区质监站质量监督备案用印;办理投资公司营业执照等证照变更用印;办理国开行部分项目贷款偿还计划变更申请用印。

 (二) 一般性工作推进情况 

1. 关注自治区公车改革方案的出台;集团公司网站已完成与市政府网站的链接接口访问;缴纳全国雪缘园理事单位年度会费。

2. 收存建委最新的《呼伦贝尔市城市棚户区改造项目融资贷款情况》及《2015年城市棚户区改造项目审核备案表》;将《呼伦贝尔市人民政府办公厅关于印发政府向社会力量购买服务的实施意见的通知》及《内蒙古财政厅关于印发<内蒙古自治区2014-2015年度政府向社会力量购买服务指导性目录>的通知》扫描发至兴业银行康总邮箱;向中行提供集团公司报表;配合资产部拟制《呼伦贝尔沙地治理项目基本情况》;配合财务部确定部分‘15呼伦贝尔债’发行成本费用;与中央债券登记结算公司联系,告知其已付托管费7.7万元,督促其邮寄发票。

3. 完成各公司本月纳税申报工作;完成各公司 2014年度所得税汇算清缴工作;物业公司为水利局项目开具物业管理费发票10万元,拟收取水利局物业管理费10万元。

4. 监督并实施考勤;完成周报对接、汇总、发放工作。

5.办理办公室日常事务及安排工作;做好公司员工通勤保障工作;完成领导临时交办的工作。

二、本周工作计划(2015.05.18—2015.05.22)

(一)  重点工作推进计划

1. 测绘公司对体育馆进行复核测绘后出具测绘报告,同时办理房产、土地过户;对已挂牌处置的市投资公司名下劳动力市场房产,缴纳劳动力市场房产交易税款,办理过户手续。

2、协调各方推动项目收益债发行工作;配和开行完成贷款偿还计划调整申请的文件出具及财政报表提供工作;积极联系兴业银行,督促其尽快出具融资方案,并根据其要求补充提供相关资料;将《雪缘园融资工作汇报》报总经理审阅;将草拟的鄂温克旗政府、财政使用发债资金的偿还承诺函及市政府偿还承诺函文稿提交主管领导审阅;融资部草拟的相关制度送交人事部,融资部负责人向部门员工提前通报新制度内容。

3. 重点项目、重点工程:

(1)政务中心项目:消防改造完场;回访项目继续进行;备案资料正在进行;推进工程备案、决算工作。

(2)伊敏河河道整治及生态恢复工程:继续推进项目可研修改和景观绿化施工过渡方案编制工作;雕塑施工队伍进场复工。

水利工程 :加快施工进度;抓好现场安全、质量。

景观工程:二标段采摘园、鲜卑之源广场种植未完成苗木;三标段河东对已栽植苗木进行养护;四标段区块三种植苗木。

(3)兰泽居二期项目:精装修工程:四号楼、卫生间厨房墙面瓷砖铺贴计划完成90%,腻子计划完成两遍;三号楼卫生间瓷砖计划完成90%;综合楼涂料计划完成一遍;服务型用房、地下室地面瓷砖计划完成; 三、四号楼窗台板安装计划完成;三、四号楼厨房集成吊顶进场。

土建主体工程:围墙抹灰、粘砖计划完成20%;安防系统小区内地埋管铺设计划,管道穿线完成计划完成;地下车库入口贴面砖完成计划完成80%;新增加热力管线,管道铺设计划完成100%,检查井砌筑。

外环境工程:南区、北区及中心广场灌木继续挖穴种植计划完成60%;南区、北区及中心广场的篱带挖穴种植计划完成55%;雨排井铺设管道井的砌筑计划完成;电瓶控制箱和泵的安装计划完成35%;铺装工程的开槽计划完成;混凝土灯座砌筑计划完成50%。

(4)自然博物馆项目:A段坡道钢筋模板制作安装;A段四层梁板柱钢筋模板制作安装;B段4.9米至8.9米钢筋模板混凝土施工;B段圆弧7.9米处顶梁板钢筋模板混凝土施工;C段高支模架体搭设。

(5)海二中分校项目:①实验楼:三层封顶,四层框架柱钢筋绑扎。⑵教学楼: A区:一层封顶,二层框架柱钢筋绑扎;B区:二层安装空心管;C区:三层框架柱绑扎钢筋;D区:一层封顶;二层框架柱钢筋绑扎;E区:一层封顶,二层框架柱钢筋绑扎。③食堂、教师公寓: 食堂:二层支模、梁、板、柱绑扎钢筋;教师公寓:二层浇灌混凝土。宿舍楼:女生宿舍:承台混凝土基础结束;男生宿舍:砌筑平板基础挡土墙;行政楼:地下室底板防水层结束、保护层结束。a、b、c区:承******立混凝土基础结束。对园区进行场地平整和硬化。

(6)市医院分院项目:办理临时用水、用电手续;推进贷款手续办理。

4. 偿还国家开发银行本月贷款本金3350万元,其中:牙克石凤凰山测试项目2000万元,新区基础设施建设项目1000万元,机场飞行区改造项目350万元;向国家开发银行申请支付松辽建立公司伊敏河项目监理费133万元。绰勒公司海拉尔项目部伊敏河项目第一、四标段工程进度款2505万元;偿还招行银行和华夏银行本月贷款利息232.81万元;继续催收新区管委会偿还本月到期的招商银行短期借款3000万元及利息18.75万元;拟支付新区土地收储中心伊敏河项目拆迁补偿款1500万元。

5. 完成市投资公司国税、地税登记证变更,完成2013、2014年度企业公示信息及年度报告填报;去养老保险局完成部分员工养老关系转移接续;做好集团公司3人、物业公司15人、园林公司1人合同到期前期工作;统计集团公司在职人员工龄;做好6月份集团、物业社保核定、备案、缴费、关系转移前期工作;汇总员工手册相关内容。

6.(规划发展):(1)机场扩建项目:临时电完成报装,争取上会后现场踏勘出具方案。

(2)兰泽居二期工程:会所、综合楼材料询价。

(3)伊敏河工程:会同项目部进行景观工程原地貌抄测及运距测定等工作;计划本周完成道路工程河西段的施工图审图合格证;对道路原地貌抄测进行跟踪。

(4)自然博物馆:委托设计院进行外网路由测量、测绘及岩土勘察;与林业局及规划局对接,对外网路由进行审批。

 (5) 二中分校项目:跟踪项目现场变更签证。

(6)老年人活动中心:完成项目建议书编制;规划部门办理选址等手续。

7. 完成并报送集团公司“三严三实”专题教育相关材料;按照求报送督查室各项目进度情况;对接联系组织部领取“三严三实”学习资料同时订购相关参学书目;筹备集团公司党支部“三严三实”第一次学习;协助各业务部门做好文件印发、综合协调、联系对接、配合工作。

(二)一般性工作推进计划

1. 关注市财政局主导的整合市属资源入股内蒙古财信集团进程。

2. 督促中勤事务所尽快将发债审计报表定稿;配合推动市医院新区分院项目中行贷款提取工作;将中勤最终定稿的审计报表发给鹏元评级,使其最终完成跟踪评级报告出具工作; 关注二中新区分校贷款事宜。

3. 以现金形式发放物业公司工资;上报市财政局5月份地方政府债务明细表;收回投资公司多存国开行资金3276万元。

4. 完成周报对接、汇总、发放;监督并实施考勤。

5. 做好公司员工通勤保障和后勤车辆保障工作;统计办公用品费用;处理办公室日常事务;完成领导临时交办的工作。

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