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雪缘园工作周报20150615

来源:雪缘园比分 日期:2015/7/8 16:59:53
作者:管理员
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一、上周工作回顾(2015.06.08—2015.06.12)

(一)重点工作推进情况

1. 协调市区两级地税部门,推动市卫生局出让地缴纳税款事宜;与评估公司对火车站、新区体育馆进行现场实地勘察;已与测绘公司签署关于市卫生局房产的测绘合同。

2. 向远景公司补充提供集团单体审计报告及投资公司发债审计报告初稿,并取得远景公司融资租赁方案,利率成本已协调其降至8.5%以下,但目前尚需提供足额的租赁标的物才可运作此融资方案;与浦发银行冯经理沟通,了解到滨洲铁路电气化改造项目股权融资资料已报上海总行评审;去固定资产投资咨询公司与马主任对接,向其提供资料,并说明编制可研要求,督促其据上述资料尽快编制项目收益债可研;据建行王星发来的资料清单完成相关材料准备,并向其提供以便配合其尽快完成PPP项目及二中贷款融资方案编制工作;跟招商证券杨总联系,给其补充所需材料,并要求其尽量做大融资额度,目前正就募投项目确定问题进行协商。

3. 重点项目、重点工程完成情况:

(1)政务中心项目:外环境混凝土浇注基本完成,门前混凝土经请示政务中心杨秘书长,等待通知在施工;消防于6月10日下午现场检查又提出新增项目继续施工;花池石材粘贴完成,台阶修理完成;地下车库环氧地坪已全部完工,已通知机关事物局准备交付使用,但该局通知等待分配完成后在使用;回访项目逐一完善;监控项目已催促施工单位将施工图打印报发展规划部审核;已将增加项目报使用单位;新增加一层东西两侧保温门项目已施工完毕;新增三、四层开启窗项目正在施工中;主体、装修施工单位正在编制工程决算。

(2)伊敏河河道整治及生态恢复工程:协调迈柏公司对接施工中发现的设计问题,要求其近日现场解决。

水利工程:一标段:左右岸砼挡墙浇筑完成1106m?;新区小河钢筋砼浇筑完成54m?;左右岸挡墙格宾网石笼护底完成380m?;左右岸砼挡墙护底土方开挖完成830m?;继续施工降水。二标段:右岸砼挡墙完成258m?; 新区小河退水闸完成钢筋砼184m?;挡墙土方开挖完成340m?。三标段:左右岸砼挡墙浇筑完成1647m?;左右岸挡墙格宾网石笼护底完成620m?;左右岸砼挡墙护底土方开挖完成1050m?,小河湖土方开挖完成400m?;继续施工降水。四标段:右岸驳岸钢筋砼浇筑完成152m?;右岸砼挡墙浇筑完成320m?;右岸挡墙格宾网石笼护砌完成360m?;右岸砼挡墙护底土方开挖完成930m?。

绿化工程:两绿化单位对已栽植苗木,地被进行后期养护;同公司内审,监理单位,两施工单位对已栽植苗木量进行现场查验,审核。

景观工程:雕塑:焊接苍狼白露雕塑;熔铁出山水泥施工。铺装:召开调度会,三个施工单位进场复工。

滨河路工程:开挖路槽合计590米(K0+340—K0+400、K0+430—K0+480、K0+830—K1+030、K2+420—K2+700);路槽换填50cm厚毛石合计240米(K1+720—K1+960);雨排铺设合计940米(K1+720—K2+050、K2+070—K2+200、K2+220—K2+700);砌雨水检查井合计18个;新区内河入水口处箱涵进行施工准备工作。

(3)兰泽居二期项目:精装修工程:四号楼墙面顶面砂纸打磨完成60%,底层涂料完成30%,洁具安装完成60%;综合楼矿棉板铺装完成80%,地砖粘砖完成80%,楼梯踏步完成;服务性用房地砖粘砖完成80%,篮球场照明安装完成,皮革软包进行中,楼梯踏步铺粘完成,不锈钢护栏安装完成;三号楼灯具安装完成35%,木地板完成,洁具安装完成。

土建主体工程:东侧围墙铁艺围栏制作安装完成70%;地下车库地面做环影地坪,一遍底漆完成;地下车库消防出人口盖板制作安装完成,楼梯扶手安装完成。

外环境工程:南区、北区及中心广场铺草坪已完成85%;北区井墙砌筑已完成65%;混凝土灯座砌筑已完成90%;铺装开槽立道牙,并打垫层已完成70%;已栽植的乔木、灌木、地被全部进行浇水养护;北区部分石材铺装已完成55%。

(4)自然博物馆工程:A段坡道女儿墙砌筑完毕;A段一层、二层填充墙砌筑;B段12米梁板柱模板制作安装;B段坡道14.5米—20米梁板柱模板制作安装;C段坡道8.9米—11.9米梁板混凝土施工完毕;C段坡道20米—24米梁板柱模板制作安装。

 (5) 海二中分校项目: 实验楼:地沟砌筑,砌筑屋面山墙。教学楼:A区:三层封顶,四层支模;B区:砌筑屋面山墙;C区:砌筑屋面山墙;D区:三层安装空心管;E区:三层封顶,四层支模。食堂、教师公寓:食堂:绑扎屋面构造柱;教师公寓:五层封顶。宿舍楼:女生宿舍:二层支模;男生宿舍:地下室支模。行政楼:B区:二层支模;C、D区地下室支模。

(6)市医院分院项目:办理施工临时用电手续,已完成设计委托,计划下周进行设计勘验;准备贷款支付材料,计划下周同总包单位商谈合同细节。

4. 向市财政局申请集团公司及投资公司各贷款项目2015年第二季度贷款本金利息3942.19万元;赴呼和浩特办理投资公司国开行账户法人及印鉴变更,以及华夏银行集团公司印鉴卡变更;与市财政局联系,推进市财政局向市医院新区分院提供新区分院贷款项目配搭资金借款5000万元工作;支付兰泽居项目主体工程及内部装修工程款1000万元;支付政务中心项目外环境工程款100万元;收到双良集团购买热力款1385.19万元。 

5. 汇总集团及各子公司考情情况,制作工资表;去养老保险局完成两名员工外地转入社保关系接续;为物业公司新增员工办理就业失业登记证;与社保局核对2014年度各公司在职人数;进行集团公司各类人员人事档案排序、电子档案录入、工龄统计,个人信息核对,除因个人原因未上交原始档案人员外,其余员工电子档案目录、工龄全部录入、统计完毕。

6.(规划发展):(1)兰泽居二期工程:协调公共资源交易中心,完成家具采购招标文件专家评审。

(2)伊敏河工程:会同道路项目部原地貌抄测;道路工程(贝尔桥至索伦桥河西段)完成施工、监理公司的招标工作。贝尔桥至规划一桥段存在未利用地需转建设用地,已与新区管委会土地局对接,准备办理转用手续。

(3)自然博物馆: 热网方案报市林业局进行审批;电梯采购已上网公示,正在编制招标文件。

(4)老年活动中心:市政府组织召开项目功能汇报会,征求各单位及部门意见后,进行调整、优化。

(5)二中分校:主管领导对关于该项目代建合同签订事宜的“签报”已签署意见,准备与市教育局进行对接。

7. 按照机关工委要求,经支委会研究,报送集团优秀党务工作者推荐表;按政府办公厅要求,报送2014年政务系统信息工作先进集体和先进个人;自治区建设厅姜振友副厅长调研伊敏河河道整治及生态恢复工程项目;集团党支部完成对重点入党积极分子张楠同志发展为党员的相关材料撰写和整理并报机关工委;填写伊敏河工程、二中新区分校、市医院新区分院工程5月份联网直报信息;按要求报送“三严三实”专题教育工作周报表;下发《关于调整集团公司领导分工的通知》至公司各部门,各子公司;办理自然博物馆项目施工许可安全条件审查书用印;办理伊敏河项目管线、架空线路工程审批表;办理查阅市投资公司机读卡信息用印;外携公章办理国开行、华夏银行印鉴卡变更;被那里火车站、体育馆抵押评估报告材料用印;办理体育馆产权办理授权委托材料及证明文件用印。

(二) 一般性工作推进情况  

1. 关注自治区公车改革方案的出台。                                                                                         

2. 向兴业银行补充提供部分资料,配合完成对我公司评级工作;将呼伦贝尔市新开房地产开发有限公司简介、年度报告表及审计报告扫描发至靳佳邮箱;得知财务部已付长安律师事务所剩余发债律师费10万元,发债律师费已结清;收到鹏元评级公司邮寄的《关于延迟披露“2015年呼伦贝尔市投资有限责任公司公司债券”2015年定期跟踪评级报告的公告》。

3. 将5月份财务报表报送相关主管单位;完成集团公司及各子公司纳税申报工作,并交纳集团公司代建管理费税金及附加11万元;整理中勤万信事务所发来的2014年发债审计调整分录;催收新区管委会偿还本月短期借款利息14.38万元;上报市地税直属征收管理局投资公司、物业公司、宜居公司一次性税源调查表。

4. 监督并实施考勤;完成周报对接、汇总、发放工作。

5.办理办公室日常事务及安排工作;按机场扩建项目部申请,采购了电脑、打印机;好公司员工通勤保障工作;完成领导临时交办的工作。

二、本周工作计划(2015.06.15—2015.06.19)

(一)重点工作推进计划

1. 协商投资入股合同条款,待律师出具意见后签署担保公司和小贷公司的投资入股合同;待协调地税部门缴纳税款后,办理市卫生局土地手续,推动该地块资产交易;联系评估公司,正在办理火车站、新区体育馆评估报告;办理火车站在建工程抵押贷款他项权证;准备相关材料,协调与内蒙古水投公司的抵押合同事宜;争取协调旗市两级经信委减免两项基金,推动新区体育馆房产证办理。

2. 积极联系浦发银行,了解上海总行对滨洲铁路电气化改造项目股权融资审批情况,并及时补充相关资料;继续推进与远景公司合作融资租赁工作,在确定租赁标的物后,配合资方完成尽职调查工作;积极联系浦发银行,关注内蒙分行授信情况,推进实现滨洲铁路电气化改造项目股权融资工作;督促固定资产投资咨询公司尽快完成项目收益债可研编制工作,从而加快推进公司项目收益债发行;关注市政府偿还发债资金承诺文件及鄂温克旗政府、财政偿还发债资金承诺函的出具情况;关注建行二中项目贷款进展及机场扩建项目PPP方案编制进展。

3. 重点项目、重点工程:

(1)政务中心项目:回访项目继续进行;推进工程备案、决算工作;正在催促物业办理电梯使用操作证;催促监控施工抓紧进场;计划消防整改完成;旗台护栏石材进行安装;催促外环境施工加派施工人员,争取按期完成。

(2)伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:一标段:左右岸砼挡墙浇筑;左右钢筋砼驳岸浇筑;格宾网石笼护砌;土方开挖;弃土外运;继续施工降水。1号橡胶坝泵房浇筑2号橡胶坝泵房室内外装;修弃土外运;内业资料整理。左右岸砼挡墙浇筑;左右钢筋砼驳岸浇筑;格宾网石笼护砌;土方开挖;弃土外运;继续施工降水。左右岸砼挡墙浇筑;左右钢筋砼驳岸浇筑;格宾网石笼护砌;土方开挖;弃土外运;继续施工降水。

景观工程:河东、河西两现场对已栽植苗木进行养护;河东、河西硬化单位按计划施工。

滨河路工程:挖方:合计140米(K0+200—K0+340);换填毛石(K0+340—K1+030、K1+680—K1+720、K2+070—K2+200、K2+420—K2+700);雨排铺设(K0+340—K1+030);继续与鄂旗联系推进平房拆迁工作;新区内河入水口施工前围堰及导流渠施工完成,进行降水措施。

 (3) 兰泽居二期项目:精装修工程:四号楼洁具完成,底层涂料完成一遍,开关面板完成40%;三号楼灯具安装完成90%,推拉门安装,门套安装;综合楼、服务性用房地砖完成90%。

土建主体工程:东侧围墙铁艺围栏制作安装完成;地下车库地面做环影地坪,二遍漆完成。

外环境工程:南区、北区混凝土路计划完成95%;铺装开槽立道牙,并打垫层计划完成90%;北区部分石材铺装计划完成90%;北区路灯的安装计划完成40%。

(4)自然博物馆工程:A二层、三层填充墙砌筑;B段12米梁板柱模板制作安装、混凝土浇筑;B段坡道14.5米—20米梁板柱模板制作安装;C段坡道20米—24米梁板柱模板制作安装。存在的问题:① 需要联系电梯厂家进场对接预埋件留置问题,避免二次剔凿;② 尽快确定B段圆弧方案,现已严重影响工期。

(5)海二中分校项目:实验楼:屋面结构浇筑混凝土完成。教学楼:A区:四层封顶;B区:屋面结构浇筑混凝土完成;C区:屋面结构浇筑混凝土完成;D区:三层浇筑混凝土;E区:四层安装空心管。食堂、教师公寓:食堂:屋面结构浇筑混凝土完成;教师公寓:屋面结构支模、绑筋。宿舍楼:女生宿舍:二层封顶;男生宿舍:地下室浇灌混凝土。行政楼:B区:二层封顶;C区:支模;地下室浇灌混凝土完成。

(6)市医院分院项目:办理临时用电手续,已完成设计勘验环节,现阶段正协商临时用电专线负荷事宜;推进贷款手续办理。

4. 继续向市财政局申请集团公司及投资公司各贷款项目2015年第二季度贷款本金利息3942.19万元;偿还集团公司及投资公司2015年第二季度各融资项目贷款本金及利息4040.5万元,其中集团公司应还本金及利息1900.52万元,投资公司本金及利息2139.98万元;收到国华电力开具给集团公司的购买热力发票,并支付热力款1385.19万元。

5. 与合同到期员工续签劳动合同书,并去社保局续签备案;整理社保关系转移单据,上报未转接人员信息;联系未上交原始档案员工转接档案,争取本周完成集团公司在职员工人事档案整理、工龄统计工作,制定相关表格,便于核查。重点工作:关注呼伦贝尔市公共业务中心2015年度市本级社保缴费险种、比例、基数表、相关工作业务指导文件,根据要求做好核定前期准备工作,同时完成7月份各公司人员备案工作;制作物业公司职工工资表;继续整理《员工手册》。

6.(规划发展):(1)伊敏河工程:会同项目部进行景观工程、道路工程原地貌抄测及运距测定等工作;跟踪现场变更及签证;办理道路施工许可相关事宜。

(2)兰泽居二期工程:与项目部对接,督促外环境开标事宜。

(3)自然博物馆:完成电梯政府采购招标文件,报采购中心进行审批。

(4)二中分校:跟踪项目现场变更签证;与教育局对接代建合同签订事宜。

(5)老年人活动中心:项目使用功能及建筑方案优化;协调规划部门办理选址等手续;对项目建议书内容进行审核、修改;与公共资源交易中心对接设计招标前期相关事宜。

7. 按照纪检委要求报送党员、国家工作人员和重要腐败案件涉案人员外逃(失踪)信息汇总表;填写伊敏河工程、二中新区分校、市医院新区分院工程5月份固定资产投资统计表;统计集团“博爱一日捐”捐款数额上缴市红十字会账户;完成自治区建设厅副厅长调研的消息撰写;协助各业务部门做好文件印发、综合协调、联系对接、配合工作。

(二)一般性工作推进计划

1. 督促中勤事务所尽快将发债审计报表定稿;关注水投集团2亿元有偿资金借款合同的签署情况,适时开始该资金偿还本息纳入市本级相应年度财政预算政府、人大及财政文件出具工作;关注兴业银行购买公共服务创新模式操作方式,待确定后与相关部门共同推进该融资工作;对接招商证券,询问集团评级进展,督促其尽快完成中期票据或PPN私募债融资方案的编制工作;继续跟进招行1.6亿元流动借款项目。

2. 收到牙克石财政局交来第二季度利息款133.98万元;准备投资公司2014年凭证及账簿,准备迎接新区地税局检查。

3. 完成周报对接、汇总、发放;监督并实施考勤;做好入职、离职审批、建筑工地审批,带薪年休假等审批等日常工作,通知“2015年端午节放假”事宜。

4. 制作集团相关标识;做好公司员工通勤保障和后勤车辆保障工作;处理办公室日常事务;完成领导临时交办的工作。



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