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雪缘园工作周报20150807

来源:雪缘园比分 日期:2016/1/19 11:06:11
作者:管理员
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一、上周工作回顾(2015.8.10—2015.8.14)

(一)重点工作推进情况

1. 与市财政局联系,准备相关资料对市检察院、卫生局、审计局和房产办资产处置申请;协调鄂温克房产及税务部门,探讨市体育馆减免税及办理产权手续的途径。

2. 中勤万信会计师事务所进场,开始进行拟发债券审计工作;拟制《PPN私募债工作计划安排表》;“15呼伦贝尔债”变更资金用途公告已到期,无持有人提出书面异议;出具《呼伦贝尔市投资有限责任公司关于“15呼伦贝尔债”变更募集资金用途的报告》,并准备相应待变更募投项目相关材料,用于去自治区发改沟通变更募投项目备案事宜;收到《呼伦贝尔市投资有限责任公司与中国经济导报社2015年度债券公告发布协议》;收到《呼伦贝尔城市建设投资(集团)有限责任公司与华英证券有限责任公司债券发行整体服务合作框架协议》,待盖章后收存;收到建行王星发来关于二中项目贷款的《呼伦贝尔市财政局意向性担保承诺书》,领导已审核修改,待出具;经集团服务顾问审核后,找领导分别签署PPN私募债的审计、律师及服务合同并盖章;《关于启动2015项目收益债发行工作的会议纪要》及《关于启动2015年PPN私募债发行工作的会议纪要》已经领导审核同意,办公室开始履行出具程序;《呼伦贝尔市人民政府关于将呼伦贝尔市新开房地产开发有限责任公司无偿划转至呼伦贝尔市投资有限责任公司的决定》(呼政发【2015】102号)文件已出具;已协调政府及呼大出具平安融资租赁所需文件,待资产划拨文件协调市财政出具后, 即可完备签约前要件;向浦发银行测算补充提供2014年我市综合财力数据。

3. 重点项目、重点工程完成情况:

(1)政务中心项目:消防整改完成等待验收;外环境全部完成,局部需要整改;大厅门锁修复完成;催促监控合同的签订;与管理局联系关于移交事宜;推进决算编制工作。

(2)伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:水利工程:一标段:右岸砼挡墙浇筑完成52m?;左右岸挡墙格宾网石笼护底完成80m?;继续施工降水。三标段:左右岸砼挡墙浇筑完成90m?;左右岸挡墙格宾网石笼护底完成110m?;左右岸砼挡墙护底土方开挖完成100m?;继续施工降水。四标段:右岸砼挡墙浇筑完成70m?;右岸挡墙格宾网石笼护底护砌完成50m?;右岸砼挡墙护底土方开挖完成115m?。 

景观工程:蒙古之源硬化(大连树源):节点一地面铺装;树池一立面粘贴;节点三,节点六地面砼浇筑50%;覆土建筑外墙砌筑;三标区块二局部铺装九台阶及平台砼浇筑,特色灯柱砼浇筑完成;三标区块二局部铺装十廊架基础开挖,基础及柱梁砼浇筑完成50%;三标区块二局部铺装十土毛石摊铺,3m园路土毛石摊铺及砼浇筑完成。

鲜卑之源硬化北侧(江西园林):4.5米园路乳化沥青完成;平台一支架完成;外挑平台二钢筋制安完成,混凝土浇筑;区块一砖砌体20000,抹灰800m2;铺装工程样板段完成。

鲜卑之源硬化南侧(浙江昌烨):停车场土方完成;覆土建筑周围土方填筑完成;化粪池钢筋制作完成;7#桥模板支护完成,钢筋绑扎完成。

滨河路工程:水稳:(K1+680—K2+213、K0+230—K1+320);新区内河出水口处涵洞基底换填完成;施工混凝土面层48米。砌筑雨水集水井20个。

召开景观施工调度会,推进施工质量、进度;会同规划部考察水泥步道砖。

(3)兰泽居二期项目:精装修工程:3、4号楼精保洁完成50%,综合楼、物业服务型用房精保洁完成30%;3、4号楼局部修补;3、4号楼次卧床进场、安装完成50%。土建主体工程:综合楼厨房北侧门处增加门斗房内墙大白完成。外环境工程:园区绿化养护、成品保护;卫生清理;铺装查修。

(4)自然博物馆工程:A段屋面保温层施工完成;B、C段三、四层填充墙砌筑;B段屋面找平层、隔汽层施工;B段圆弧新增独立柱钢筋模板制作安装、混凝土浇筑;B段地下室内墙抹灰完成;C段三、四层内墙抹灰;A段外墙抹灰完成;设计院到现场解决设计问题。协调供热施工单位做进场准备工作。

 (5) 海二中分校项目: ①实验楼:一层抹灰。②教学楼:屋面做隔气层、保温层、保护层;一层砌筑;二、三层抹灰。③食堂:一层砌筑;屋面安装木屋架完成。教师公寓:二、三、四、五层抹灰完成;水箱间抹灰完成;屋面做隔气层、保温层、保护层。④宿舍楼:女生宿舍:二、三、四层砌筑完成;砌筑地沟;屋面梁浇筑混凝土。男生宿舍:一、二、三层砌筑;屋面梁浇筑混凝土。⑤行政楼:A区四层封顶;B区屋面梁浇筑混凝土;C区四层封顶; D区三层封顶。

(6)市医院分院项目:办理施工临时用电手续,已完成设计委托,计划下周进行设计勘验;准备贷款支付材料。

4. 拟定拨款申请,向市财政局申请华夏银行贷长期委托贷款贷款本金1000万元,上报公司领导后,递交市财政局;按照公司领导指示,支取招商银行短期贷款8000万元,通过与同业商砼有限公司往来,将该笔贷款转入集团公司自有账户,并于到账后第二天,还回财政国库账户,用于偿还5月份财政1.6亿元借款;按市财政局预算科的要求,将蒙兀室韦项目贷款2亿元入账凭证及老年公寓项目最后一笔贷款1000万元入账凭证复印后,递交市财政局;按总经理办公会讨论要求,颐景绿化公司还回集团公司借款600万元;绿化公司支付康莱德国际环保植被公司草毯款48万元;按照总经理办公会的要求,投资公司从沙地治理项目贷款中转款560万元至集团公司,用于支付二中工程项目用电入网费360万元及机场扩建项目设计费200万元;配合自然博物馆项目部,为自然博物馆工程项目出具资金证明,并联系招商银行加盖公章;研究市医院自身应自筹新区分院建设资金1亿元来源问题,提出最佳方案供领导决策;完成集团公司及各子公司7月份结账工作,出具财务报表,并报送相关主管业务单位;与国开行何耀东联系,准备提交本周应支付伊敏河河道整治项目工程款;继续整理政务服务及公共资源交易中心项目工程款支付明细,准备该项目工程结算工作;本周,财务部认真配合中勤万信事务所审计组,提供怡然公司、绿化公司及宜居公司2012年—2014年末财务资料(包括各公司财务报表,账册、原始凭证及银行对账单),并对审计组提出的问题进行认真的解答。

5. 人事部将各部门负责人审阅完的《员工手册》重新整理完毕,待工程部的管理办法出台后上册;为新增员工发放工资卡;更新网上用工备案信息;通过中国银行批量代收系统录入物业公司7月份人员工资,完成工资发放;整理归档人事档案;去就业局取回3名新增员工就业失业登记证;接收物业公司人员调转、处罚说明,向物业公司发工资卡补办备案程序说明。

6.(规划发展):(1)伊敏河工程:预约土地部门对需转用地块进行现场勘查验收工作,继续办理土地转用手续;道路工程二标段安全监督书正在办理,待劳调费、农民工保证金缴纳后可办理施工许可;会同工程部到大连考察沿河景观步道板厂家。

(2)自然博物馆: 完成项目7月份进度产值审核。

(3)老年活动中心:项目功能再次增加室内网球场,联系、沟通设计单位再次调整方案;设计招标的入场申请已报公共资源交易中心,并抽取设计招标代理机构。

(4)二中分校:集团与设计单位签订附属工程的设计合同;与教育局筹建处对接代建合同、施工合同、附属工程设计合同签订事宜;完成项目七月份进度产值审核。

(5)机场扩建工程:货运库、特种车辆库工程量清单基本完成,图纸存在问题与设计单位对接,完善清单;12日,发布货运库、特种车辆库工程的施工、监理公告。

(6)空管保障中心:协助机场办办理项目建议书的批复和节能评估报告,选址意见书已办理。

7. 完成项目收益债和PPN私募债会议纪要撰写;配合市电视台影视娱乐频道记者调研伊敏河河道整治工程现场;调配办公桌椅,为总经理办公室采购配备办公用品;办理车辆调拨,过户手续;按要求报送“三严三实”专题教育工作周报表;办理机场扩建工程施工、监理招标公告以及项目施工框架协议用印;办理海拉尔二中第二校区附属工程涉及合同用印;办理建设项目批前征求意见回复函用印;为呼大项目贷款担保提供备查材料用印;办理空管保障中心节能登记表、用地控制图用印。

 (二) 一般性工作推进情况                                                               

1. 编制“融资部工作动态”第一期并发放至各部门;按照大公国际评级、中勤万信会计师事务所发来的资料清单进行准备;为中勤提供投资公司及子公司的6.30及2014.12.31的财务报表;邮寄PPN私募债“审计业务约定书”给中勤万信会计师事务所李述喜,我方已签,待其签署后回邮给我方;与各方协调后,陪同中勤万信会计师事务所何京东分别到鄂旗国投、鄂旗信成担保公司、新开房地产公司调取2015年财务数据;下载项目收益债券管理暂行办法(新旧对比),留存进行学习;收到招商证券发来的PPN私募债承销协议文稿及大公国际发来的PPN私募债评级合同文稿,待公司法务顾问审核后签署;在办公司配合下拟制《雪缘园2015年项目收益债PPN私募债发行工作正式启动》文稿,准备在集团网站发表;据海华会计师事务所要求提供资料,为浦发行贷款股权评估事宜做准备;与新区联系管网清单准备情况,得知给水管网总量较小,正在考虑是否将供热管网统计后并入。

2. 物业公司收到兰泽居项目交来物业费4.48万元,已存入银行;支付中勤万信事务所审计费10万元;将中江写字楼项目绿化工程合同及支付绿化工程款原始凭证复印后,传真至市财政局经建科;将集团公司及投资公司6月份财务报表扫描后,传至国开行何耀东处。

3. 监督并实施考勤;完成周报对接、汇总、发放工作;完成新增人员入职审批工作。

4.办理办公室日常事务及安排工作;做好公司员工通勤保障工作;完成领导临时交办的工作。

二、本周工作计划(2015.08.17—2015.08.21)

(一)重点工作推进计划

1. 协调鄂温克房产及税务部门,将现市体育局名下体育馆资产划转至市投资公司名下并完善产权手续;与市财政局、市国土局、地勘部门联系,寻求合作开发矿产资源的可行性方案;将市检察院、卫生局、审计局和房产办资产处置申请报市政府批准。

2. 去市发改委及自治区发改委沟通“15呼伦贝尔债”变更资金用途备案事宜;关注二中项目贷款相关的《呼伦贝尔市财政局承诺书》文件出具,交建行,继续操作该贷款;准备银行间市场交易商协会入会电子版材料,已开始注册申请该协会企业会员;融资部与人事部共同去市工商局办理新开房地产公司股权划转相关事宜;尽快完成远景融资租赁最后所需文件出具工作,并提供给平安租赁公司及远景公司,同时与对方确定签约及放款时间和细节;继续关注浦发银行融资工作,及时补充相关材料,并开始按海华会计师事务所要求提供股权评估所需材料。

3. 重点项目、重点工程:

(1)政务中心项目:消防整改项目全部完成,整改回复单已报消防支队,催促施工单位抓紧联系验收,外环境局部整改,催促外环境施工单位抓紧报资料及决算,催促监控施工单位合同的签订,施工单位回答如果签订合同 必须付30%工程款,催促参建施工单位决算上报,要求各施工单位提供工程移交书和工程保修书,收集资料整理资料,做移交前的准备工作。

(2)伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:一标段:左右岸砼挡墙浇筑;左右钢筋砼驳岸浇筑;格宾网石笼护砌;土方开挖;弃土外运;继续施工降水。二标段:1号橡胶坝泵房浇筑;2号橡胶坝泵房室内外装;修弃土外运;内业资料整理。三标段:左右岸砼挡墙浇筑;左右钢筋砼驳岸浇筑;格宾网石笼护砌;土方开挖;弃土外运;继续施工降水。四标段:左右岸砼挡墙浇筑;左右钢筋砼驳岸浇筑;格宾网石笼护砌;土方开挖;弃土外运;继续施工降水。

景观工程:蒙古之源硬化二标段(大连树源):节点一地面铺装;树池一立面粘贴;节点三,节点六地面砼浇筑;极限运动场基础砼浇筑;三标区块二局部铺装十基础垫层及踏步砼浇筑;三标段区块二局部铺装九树池砌筑及抹灰;三标段区块二局部铺装九至局部铺装十3m园路土毛石摊铺及砼垫层。

鲜卑之源硬化北侧(江西园林):平台二砼板浇筑完成。平台一钢梁安装完成;4.5米园路沥青砼摊铺完成;区块一树池1土方回填完成;铺装三、四园路边石安装完成。

鲜卑之源硬化南侧(浙江昌烨):化粪池混凝土浇筑完成;山顶3米宽园路,土毛石填筑完成;7#桥混凝土浇筑完成。

滨河路工程:混凝土面层(半幅):施工1000米;出水口处涵洞底部钢筋绑扎完毕。

梳理设计存在问题,协调设计单位现场解决。

(3)兰泽居二期项目:精装修工程:综合楼、物业服务型用房精保洁完成80%;3、4号楼局部修补;3、4号楼次卧床进场、安装完成;等待政府采购的其它家具进场、安装。土建主体工程:局部检修。外环境工程:园区绿化养护、成品保护、卫生清理、铺装查修、整理内业资料。

(4)自然博物馆工程:A段屋面防水层施工;B、C段三、四层填充墙砌筑;B段屋面保温层施工;B段圆弧新增独立柱钢筋模板制作安装、混凝土浇筑;B段一层二层内墙抹灰。C段三、四层内墙抹灰;B段外墙抹灰;B段一层地面铺设保温、绑扎钢筋网片。

(5) 海二中分校项目: ①实验楼:一层铺垫层、抹灰。屋面铺彩石金属瓦。②教学楼:屋面做隔气层、保温层、保护层;二、三、四层抹灰。③食堂:一层砌筑;二层抹灰;教师公寓:屋面做隔气层、保温层、保护层。④宿舍楼:女生宿舍:三、四层砌筑完成;砌筑地沟。屋面梁浇筑混凝土。男生宿舍:三、四层砌筑;屋面梁浇筑混凝土。⑤行政楼:A区四层封顶;B区地沟砌筑,二层砌筑;C区五层封顶,二层砌筑;D区四层浇筑混凝土。向市领导书面上报工程变更及配套水、暖、电、校园环境预算情况。

(6)市医院分院项目:跟催施工临时用电设计进度;和山东省设计研究院沟通,协商设计费用支付方式,关于分期支付设计费用的方式目前还未达成一致;施工现场临设正在搭建中;施工许可手续除需设计院出具的要件以外,其它资料均已准备齐全。

4. 向国家开发银行递交发放蒙古之源?蒙兀室韦民族文化园工程项目剩余贷款8000万申请,开行审核后,发放本项目剩余贷款8000万元;收到市教育局拨付的二中标准化教学项目工程款560万元,已通知二中项目部履行工程支付手续,准备付工程款;按照公司要求,呼伦贝尔学院与集团公司财务联系,准备为呼伦贝尔学院中行2亿元贷款提供担保;配合中勤万信事务所审计工作,本周认真核核对审计组发来的往来询证函及欧银行询证函,确认无误后,将对集团公司、各子公司及各项目部进行往来询证与银行询证工作;拟支付市财政局业务办公用房工程款200万元;偿还国家开发银行阿荣旗阿伦河项目贷款本金1200万元,蒙兀室韦民族文化园项目贷款本金800万元,偿还华夏银行长期委托贷款本金1000万元,合计3000万元;偿还华夏银行本月贷款利息110万元,招商银行短期贷款利息25万元;继续与阿荣旗财政局联系,催收其偿还本月19日应偿还国家开发银行阿伦河项目本金1200万元;与国开行何耀东联系,准备提交本周应支付伊敏河河道整治项目工程款;继续整理政务服务及公共资源交易中心项目工程款支付明细,准备该项目工程结算工作。

5.人事部与融资部联系工商部门办理划转、变更;去人社局完成续签合同人员备案工作;做好9月份集团及各子公司社保转接前期工作;去工伤生育局了解2015年生育保险申报流程及申报所需资料;与新增员工签订劳动合同书,去就业局办理就业失业登记证书;编制职工花名册,制定培训计划。

6.(规划发展):(1)伊敏河工程:道路工程缴纳劳调费、农民工保证金后可办理施工许可;对景观蒙古之源、三标段完成工程量进行审核;争取土地部门对需转用地块进行现场勘查验收工作,继续办理土地转用手续。

(2)兰泽居二期工程:督促外环境招标工作;会同工程部、项目部对综合楼餐具、机要通讯等设备按照财政评审中心意见进行谈判。

(3)二中分校:与教育局筹建处对接项目代建合同、施工合同及配套附属工程设计合同的签订,督促设计单位尽快完善设计。

(4)老年人活动中心:调整完项目选址方案后,继续到规划部门办理项目选址手续;与招标标代理机构谈判服务费价格,签订招标代理协议,发布设计招标公告。

(5)机场扩建工程:与北京民航招标代理公司对接停机坪施工、监理招标相关事宜,并谈判招标代理服务费;协调公共资源交易中心,对接设计招标、造价咨询单位、货运库及特种车辆库施工招标公告事宜;如确定设计招标控制价,发布设计招标公告;完善特种车库、货运库清单。

(6)自然博物馆:组织电梯报名厂家进行现场踏勘。

(7)空管保障中心:与设计单位谈判设计费价格,签订合同;办理相关前期手续。

7. 配合电视台做好拍摄伊敏河河道整治工程相关工作,提供有关素材;准备开展“三严三实”第四次学习和第二次专题研讨;继续跑办车辆调拨、过户手续;协助各业务部门做好文件印发、综合协调、联系对接、配合工作。

(二)一般性工作推进计划

1. 在集团网站发表《雪缘园2015年项目收益债PPN私募债发行工作正式启动》;关注中勤事务所审计进度,配合其提供所需资料;将招商证券发来的PPN私募债承销协议文稿及大公国际发来的PPN私募债评级合同文稿发给集团法务顾问,让其帮助审核;关注农发行资本金支持地方重点在建、待建项目的审核情况;关注阿荣旗国投公司划转我公司相关材料准备情况;与新区相关联系人询问管网清单准备情况。

2. 完成财务部日常账务处理工作;继续配合审计组发债工作;填报7月份集团公司地税个人所得税系统员工工资,完成本公司7月个人所得税纳税申报工作。

3. 完成周报汇总、发放;审批员工带薪年休假;为新增员工办理工资卡。

4.按照财务部申请,采购办公用品;做好公司员工通勤保障和后勤车辆保障工作;处理办公室日常事务;完成领导临时交办的工作。



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