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雪缘园工作周报20151102

来源:雪缘园比分 日期:2016/1/19 11:14:34
作者:管理员
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一、 上周工作回顾(2015.10.26—2015.10.30)

(一) 重点工作推进情况

1. 与现代集团进行联系,对现代集团来我集团考察的具体问题进行对接;与国华、双良集团联系,对2015年度新区供热合同条款进行协调,已修改完毕待签署;市检察院、审计局、房产办办公楼所属土地规划局已出具规划意见,待相关部门协商后继续办理出让用地手续;整理近期可入账资产情况。

2. 向鄂温克补充提供公司基本情况及经营情况资料,并答复报表相关问题;就“十个全覆盖—异地搬迁”项目向金融办提供公司部分资料;按兴业银行要求补充公司提供发行中票所需材料;在办公室配合下,组织集团公司与天津佳永租赁公司及东兴证券融资对接会;收到项目收益债评级机构—东方金诚评级人员发来的项目主体、发债主体及差额补偿人资料清单,已据其要求准备集团公司及投资公司资料并转给评级公司,待其审核;项目主体材料协调新开房地产公司给予准备;中信银行内蒙分行秦总监一行来公司,就设立“十个全覆盖”项目基金事宜与集团公司领导及相关部门负责人进行对接;配合华英证券人员协调项目收益债可研编制人员,经反复沟通,项目收益债可研已定稿,待出具;华英证券宋总完成现场工作并离场,剩余相关待解决问题已协调新开房地产公司进行准备;收到PPN私募债券商发来的招商证券内核风控部门对我公司私募债的反馈意见;下载建行发来的市医院新区分院二期工程融资相关资料清单,并开始准备。

3. 重点项目、重点工程完成情况:

(1)政务中心项目:消防验收完成,消防单位已出具验收报告;催促监控合同的签订;与管理局联系关于移交事宜;推进决算编制工作。

(2)伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:一标段:左右岸挡墙格宾网石笼护坡完成100m?;弃土外运5000立方米;三标段:右岸挡墙格宾网石笼护坡完成80m?;弃土外运6000立方米;四标段:右岸挡墙格宾网石笼护底护砌完成100m?;弃土外运6000立方米。                        

景观工程:蒙古之源硬化(大连树源):蒙古之源铺装部分收边、收尾及细部处理全部完成;防腐木栏杆安装及细部处理全部完成;覆土建筑、厕所门窗安装全部完成;场地清理。

鲜卑之源硬化北侧(江西园林):广场坐凳防腐木安装;三标段河西规划一桥北侧开挖土方全部完成。

鲜卑之源硬化南侧(浙江昌烨):场地清理完成,现场已停工,单位已撤场。

蒙古之源绿化:天骄大桥南侧约一公里堤内覆土完成;三标段河东七号广场北侧做微地形;三标段护坡覆土完成;四标段区块二、三堤外覆土,做微地形;蒙古之源广场节点一、二树池覆土。

滨河路工程:安装箱涵栏杆。

(3)兰泽居二期项目:精装修工程:住宅楼家具进行统一摆放;物业服务性用房等待剩余体育器材、娱乐设备进场、安装;与组织部联系,催促物业服务型用房内台球桌、乒乓球台安装;整理工程决算相关资料;综合楼厨房风道设备安装,传菜梯设备进场、安装;综合楼,一层西侧包房吊顶造型修改;一层包房吊灯款式定样,等待施工单位采购;住宅楼,室内楼梯间吊灯款式定样,等待施工单位采购、安装;住宅楼,净水器、电冰箱等待安装。

外环境工程:整理内业资料,办理投标事宜;北区内雕塑样式等待公司领导确定;整理工程决算相关资料。

土建主体工程:安防监控设备办理工程进度款手续,等待安防监控设备进场安装;催促市通讯委到集团公司签署通讯设备采购、安装合同;住宅楼内所有破损、透气的玻璃全部更换完成;整理决算资料。缴纳有线电视入网费,催促外线安装。

(4)自然博物馆工程:锅炉房锅炉系统安装完成;室内暖气系统安装60%,外墙刮腻子施工完成80%(由于气候原因,已停止施工),外墙临时封闭门安装完成;外墙装饰面玻璃幕及石材安装;一层地热地面预埋管、混凝土浇筑完成。

(5) 海二中分校项目: ①实验楼:暖气安装,电工桥架安装。②教学楼:暖气安装,电工桥架安装。③食堂和教师公寓:暖气安装,电工桥架安装。④宿舍楼:屋面安装金属瓦。⑤行政楼:屋面安装金属瓦,二次机构完成,制做安装钢结构网架。⑥平整园区内场地为施工现场越冬做准备。

(6)市医院分院项目:质量监督手续和安全监督手续已办理完毕;施工现场已经停工,组织基坑回填完毕;施工临时照明用电正在办理中。

(7)机场扩建项目:航站楼:24日上午会同质检站、地勘部门对13——18轴基坑验槽;办理支付了城乡集团1000万元工程预付款;18-28轴基础土方回填,13-17独立基础浇筑完成,1-10轴土方开槽完成;原蒙古包下化粪池排污处理方案已明确。货运库:墙板安装,屋面板安装,喷防火漆,采暖系统施工。

(8)老年活动中心项目:场地清理完成,现场围墙砌筑完成,围墙外侧粉刷乳胶漆完成;搭设临建基础,施工现场厕所砌筑完成,施工现场南侧、北侧围挡施工。

4. 按照总经理办公会的要求,新区管委会向集团公司申请支付拆迁资金1500万元,集团公司在新区管委会履行工程款申请手续并提供申请材料后,拟用债券资金支付该笔拆款款,已将工程支付申请提交至开行,等该开行审批后支付;按照投资公司贷款合同约定的还本付息约定,投资公司拟定申请市财政局拨付本公司11月份还本资金4363.76万元,并提交至市财政局预算科;按照总经理办公会决议及工程款审批支付材料,拟向国家开发银行内蒙古分行提交支付海拉尔区拆迁款1900万元,已履行工程款申请手续,等待国开行审核后支付;按照总经理办公会决议及工程款审批支付材料,向国家开发银行内蒙古分行提交晟丰燃气拆迁款35万元,已履行工程款申请手续,国开行已审核,并支付完毕;根据总经理办公会决议及工程款审批支付材料,向北京城乡建设集团有限公司支付机场扩建工程项目工程进度款1000万元,项目部已履行工程支付手续,款项已汇出;待海拉尔区拆迁办将拆迁资金工程支付手续履行完毕后,拟支付其滨州电气化铁路拆迁资金500万元;配合审计组完成最后的审计收尾公司,并整理相关审计工作底稿,加盖公章,上报公司领导审核。并收回提供给审计组的集团公司及各子公司最近3年的财务资料(包括报表、账簿、凭证、合同等),核实提供数目,完成资料归档工作;按照审计组后续审计要求,提供相关审计疑问说明,并提供证明文件,加盖公章,交至市审计局审计组,完成最后的审计收尾工作;根据总经理办公会决议及工程款审批支付材料,向北京城乡建设集团有限公司支付机场扩建工程项目工程进度款1000万元,项目部已履行工程支付手续,款项已汇出;按照总经理办公会决议及工程款审批支付材料,向国家开发银行内蒙古分行提交中铁十六局集团第一工程公司伊敏河河道整治项目工程进度款500万元,开行审核完毕后,已支付;按照总经理办公会决议及工程款审批支付材料,向国家开发银行内蒙古分行提交伊敏河河道整治项目工程拆迁补偿款260万元,开行审核完毕后,已支付;配合资产部统计集团公司及投资公司资产状况,并编写集团公司资产构成情况说明,提供集团公司及子公司第三季度合并报表。

5. 整理各类证照核对年检信息,2015年各类证照已年检完毕;完成集团新增2名员工入职审批,人事资料备齐,工资卡办理,社保转移告知等工作;完成2名员工社保关系转移接收工作;汇总10月份集团及各子公司考勤;完成物业公司社保代缴现金回缴;为集团公司新增2名员工办理就业失业登记证书;公示集团及各子公司工伤、生育调整缴费比例相关文件。

6.(规划发展):(1)伊敏河工程:道路工程(河东段)土地转用手续继续办理中,海区政府公告批文已出,下一步需协调奋斗镇友好村提供转用地块涉及的村民参保信息情况;景观四标段施工、监理中标通知书已办理;核对一标段工程量,调整清单及控制价。

(2)自然博物馆: 接热网及锅炉房图纸已由审图中心完成审查,并出审图意见,已返设计和勘察单位对提出意见进行答复。

(3)老年活动中心:节地评价报告已完成编制,已报海区土地局,等待组织专家评审;与设计单位完成设计合同的签署工作;电子版图纸转造价咨询单位,进行清单编制。

(4)二中分校:附属工程清单已编制完,正进行组价。

(5)机场扩建工程:因环评批复与可研批复内容有出入,环评编制单位已做修改,正在协调海区环保局变更环评批复。

(6)空管保障中心:建设用地批准书的材料已报海区土地局,等待批复;督促设计单位对审图意见尽快答复;编制工程量清单。

7. 按照市国资局《关于对“三严三实”专题教育进展情况第三次督查的通知》要求,整理完成汇报材料并上报,并按要求补写党员笔记、完善相关制度等事宜;按照市国资局《关于开展国企党建工作互查互检做好迎接自治区党委组织部调研督查工作的通知》要求,做好相关准备工作,报送集团公司党建工作情况总结;做好中信银行内蒙古分行秦晓峰一行、天津佳永租赁公司赵亮一行、中国民航机场集团华北分公司、中国建筑设计院领导来集团对接业务相关接待工作,组织召开座谈会,做好会议记录和新闻信息上传发布;按要求报送“三严三实”专题教育工作周报表;按照签批程序做好收发文、用印等工作。

 (二) 一般性工作推进情况    

1. 补充中信银行、农发行“十个全覆盖”的基础资料;将集团基础资料提供给天津佳永租赁副总经理赵亮;为配合项目收益债券商,去市工商局调取集团公司、投资公司、新开房地产公司最新工商档案并复印留存,已将调档原件转交华英证券进场人员;草拟中国农发重点建设基金有限公司入股集团及对集团增资的股东会决议及集团公司章程修正案;收到中勤万信会计师事务所发来的需我公司打印盖章资料清单,盖章后邮寄中勤事务所;以上材料为配合中勤事务所出具集团公司及投资公司发债审计报告使用;将东山家园审批要件发给发债律师;收到项目收益债券商发来的相关协议及募集说明书初稿模板;协调中勤事务所为项目收益债做一个关于该项目现金流的专项报告;收存PPN私募债券商发来的部分发债需出具文件模板及募集说明书初稿模板;收存市金融办小温发来的“十个全覆盖”相关材料;配合市金融办准备各子公司证照及报表扫描件。

2. 已向海拉尔区财政局发出催收11月份民族文化园项目本金686.24万元本金催收单据,并与海拉尔区联系,通知其及时偿还;支付机场扩建项目勘测设计费6000元;因建行系统升级,本月打印集团公司及各子公司建行账户回单,并将取回原始单据粘贴入账;整理10月份凭证,准备集团公司及各子公司本月结账工作。

3. 监督并实施考勤;完成周报对接、汇总、发放工作;完成请销假、带薪年休假审批工作。

4.办理办公室日常事务及安排工作;做好公司员工通勤保障工作;根据海拉尔二中项目部和老年人活动中心项目申请,采购冬季劳保用品;完成领导临时交办的工作。

二、本周工作计划(2015.11.02—2015.11.06)

(一) 重点工作推进计划

1. 现代集团近期拟来我集团公司就雪缘园发展战略具体问题与公司领导进行对接;联系工商、国资、财政等部门为国有股权、国有房产土地注入雪缘园做准备;与规划局联系,协助办理市国土局划拨用地的协议出让手续,为下一步资产处置做准备;与市林业局联系,办理林业种苗站和林业科研所办公楼所属用地的土地出让手续;与国华、双良集团双方签署2015年度新区供热合同。

2. 关注市政府出具的将机场项目还本付息资金列入年度财政预算的通知文件出具情况;关注恒丰银行对集团及投资公司资料审核情况,及时补充所需材料;配合兴业银行推进发行中票工作;与远景公司联系,探讨管网资产评估事宜,推动新区城投管网融资工作;协调浦发行调取集团公司、投资公司及新开房地产公司征信报告,转华英证券;为招商证券内核部门对我公司PPN私募债提出的意见进行反馈,反馈后关注发债材料审核进度并关注发债资金监管银行对申报材料审核情况;项目收益债券商收集资料工作人员进场,配合其协调市工商局将集团公司、投资公司、新开房地产公司工商调档资料盖查询章并配合其将所有发债相关资料签章。配合出具相关文件、配合签署相关资管协议、协调出具项目收益债可研等后续工作;配合中勤事务所出具相关财政补贴文件;关注中国农发重点建设基金有限公司入股事宜;关注集团公司代政府持有内蒙古金融资产管理公司股权事宜操作进展;协调新开房地产公司提供项目收益债评级公司要求项目主体公司准备的相关材料。

3. 重点项目、重点工程:

(1)政务中心项目:消防单位已出具正式验收报告,办理环境检测验收、办理规划许可证及规划复测验收、办理质量监督验收备案手续,目前各单位领导以大部分下乡有些资料无法签字,催促外环境施工单位抓紧报资料及决算,催促监控施工单位合同的签订,施工单位回答如果签订合同,必须付30%工程款,目前多次与施工单位联系未果,请工程部给予协调解决;催促各参建施工单位决算上报,北京港源装饰公司决算已报,签证项目初步审核完;土建单位认价单已报送发展规划部,配合规划部市场寻价,外环境内业资料已报送认价单已报送规划发展部询价,配合规划部询价;移交的资料已整理完,做移交前的准备工作;另外,工程已进入决算期,高压电安装合同、增改幕墙窗户合同需签,请工程部给予协调解决。

(2)伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:一标段:格宾网石笼护砌;弃土外运;业资料整理;二标段:1、2号橡胶坝泵房室内外装;弃土外运;内业资料整理;三标段:格宾网石笼护砌;3号橡胶坝浇筑;弃土外运;业资料整理;四标段:格宾网石笼护砌;4号橡胶坝浇筑及外装修;弃土外运。

景观工程:蒙古之源硬化二标段(大连树源):场地清理完成,现场已停工,单位已撤场。

鲜卑之源硬化北侧(江西园林):场地清理完成,现场已停工,单位已撤场。

 绿化:具备种植条件的现场,覆土、挖树穴,准备冬季栽植任务。

滨河路工程:安装箱涵栏杆。

(3)兰泽居二期项目:精装修工程:整理工程决算相关资料;物业服务性用房,等待剩余体育器材、娱乐设备进场、安装。与组织部联系,催促物业服务型用房内台球桌、乒乓球台安装;综合楼,厨房风道设备安装,传菜梯设备进场、安装,操作台安装;催促综合楼内窗帘进场安装;综合楼,一层包房吊灯款式定样,等待公司认价,施工单位采购;住宅楼,室内楼梯间吊灯款式定样,等待公司认价,施工单位采购;住宅楼,催促衣、厨柜整改、安装。

土建主体工程:办理进度款支付手续,等待安防监控设备进场安装;催促市通讯委到集团公司签署通讯设备采购、安装合同;整理决算资料;有限电视外线对接完成。

外环境工程:北区内雕塑样式等待公司领导确定;整理内业资料,办理投标事宜;整理工程决算相关资料。

(4)自然博物馆工程:供热系统打压试水;室内暖气系统安装完成;窗户玻璃安装完成;B段外墙装饰面玻璃幕墙安装;A段外墙装饰面干挂石材。

 (5) 海二中分校项目: ①行政楼:制做安装钢结构网架。②校区内主、次干道开挖、碾压,碎石层施工。③校区主、次支线排水管开挖,铺设管道回填。④平整园区内场地为施工现场越冬做准备。

(6)市医院分院项目:办理施工许可手续,完善贷款要件;办理施工临时照明用电手续。

(7)机场扩建项目:航站楼:除原航站楼北侧新建雨棚的独立基础外,土方开槽全部完成;13-28轴完成基础土方回填,连廊基础施工;化粪池进户及出户管线改造。货运库:屋面板安装,采暖系统施工门窗施工。

(8)老年活动中心项目:现场搭设临建;准备围墙宣传画;施工现场南侧、北侧围挡完成。

4. 与财政局联系,继续推进市财政局拨付投资公司11月份4363.76万元本金偿还申请批复情况,确保按时偿还国家开发银行11月份贷款本金;与海拉尔区财政局基建科韩璐统计截止2015年11月份海拉尔区应承担还本付息的水厂项目和民族文化园项目合计还款数,并列出明细,以供核对;按照市委市政府指示,拟为各旗市区十个全覆盖项目向农业发展银行贷款15亿元,现在按照农发行的要求,提供集团公司2014年年末与2015年前三个季度财务合并报表,并提供2012年—2014年三年财务报表审计报告,以及截至2015年9月份集团公司及投资公司长期借款余额情况明细表,并与其按照中国人民银行贷款征信报告逐笔核对;完成本月集团公司及各子公司结账工作,准备出具各子公司财务报表,并报送相关主管部门;按照总经理办公司决议和工程款支付审批手续,看情况是否支付雅豪集团海拉尔二中项目工程款。

5. 审核并制做集团公司11月份工资;缴纳集团公司员工第四季度住房公积金,并为新增人员办理帐户转移事宜;完成集团及各子公司劳动用工电子备案,去质监局进行U盾更新;完成11月份集团社保核定缴费、新增员工社保转移接续,并去税务局打印票据;完成集团公司新增2名员工入职审批、社保转移开函、合同签订、劳动用工备案、就业失业证书办理等工作,完成集团及园林公司合同到期员工续签合同,并去人社局进行备案;核对物业公司人数,制做增(减)人员相关表格。

妇女委员会为了创新妇女工作机制,拓展载体,坚持党建与妇建相结合,依托网络载体,成立了“雪缘园巾帼乐园”交流平台,着力增强妇女组织的工作活力和凝聚力,并且妇委会定期通过这个平台为大家宣传一些妇女保健知识及各种女性热点话题。

6.(规划发展):(1)伊敏河工程:道路工程缴纳劳调费、农民工保证金后可办理施工许可。继续办理道路工程(河东段)土地转用手续;核对景观一标段清单及控制价,建委造价站备案;审核10月份完成施工产值;协助海拉尔区办理四标段(1标)招标相关事宜。

(2)二中分校:完成外环境工程清单编制及组价,核对控制价;审核10月份进度产值。

(3)老年人活动中心:争取完成“节地”评估报告专家评审;督促造价咨询单位加快工程量清单编制;与规划局对接在项目用地范围内增加垃圾转运站及公共厕所事宜。

(4)机场扩建工程:办理市发改委初设批复事宜;牵头组织对特车库、货运库设备进行市场询价;完善特种车库、货运库清单及控制价。

(5)自然博物馆:完善锅炉房改造及热网清单编制及控制价编制;答复审图中心意见;审核10月份完成进度产值。

(6)空管保障中心:办理建设用地批准书;完成施工图审查。

7. 完成集团公司基本情况介绍;按照新区办通知要求,报送2016年新区建设项目实施计划;做好中国交投集团相关领导接待工作;继续完善集团网站党建工作内容;办理公司车辆年检手续;协助各业务部门做好文件印发、综合协调、联系对接、配合工作。

(二)一般性工作推进计划

1. 关注已上报市领导的资产整合注入方案,待召开协调会具体落实。

2. 按集团领导指示,继续配合补充农发行“十个全覆盖”所需资料;跟进天津物产、东兴证券拟合作发债事宜;配合中信银行人员提供设立“十个全覆盖”基金所需资料;配合发债律师后续工作;继续收集整理国家及内蒙最新融资政策指导性文件和融资法律法规,拟汇编成册;关注市医院新区分院二期工程融资事宜;协调招商证券将PPN私募债的《债券承销协议》回邮我方;关注两只债券的审计报告出具工作及现金流专项报告出具工作。

3. 打印当地各家银行机构各公司10月份银行流水单据,核对银行存款余额,编制银行存款余额调节表;继续配合审计组,完成审计收尾工作,提供集团公司9月份合并报表。

4. 完成周报汇总、发放;审批员工带薪年休假,审批请销假;审批证照借阅。

5.做好公司员工通勤保障和后勤车辆保障工作;处理办公室日常事务;完成领导临时交办的工作。


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