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雪缘园工作周报20151207

来源:雪缘园比分 日期:2016/1/19 11:19:12
作者:管理员
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一、 上周工作回顾(2015.11.30—2015.12.04)

(一) 重点工作推进情况

1. 整理中江写字楼基本情况报告;卫生局地块出让审批件报国土部审批;推动国资局委托的会计师事务所对拟合作的商砼公司的资产评估审计工作;与测绘公司落实市体育馆的测绘方案;推进资产划拨工作。

2. 与光大银行对接机场、滨洲、市二中分校项目,已将准备资料交光大银行高经理;与中国中投证券对接,收集中投证券公司相关资料,并与其沟通提供债务融资资料事宜;赴上海及北京专人跟进PPN私募债上报工作,以便时刻把握申报节奏及时间节点,争取协调各方尽快取得发行批复文件;为东方金诚评级补充项目收益债所需材料,关注评级内部审核进度;华英证券宋总及靳佳进场,就项目收益债出具最终上报材料清单,倒排上报时间表,并将该时间表发给各相关中介机构;开始准备上报材料,争取尽早上报;项目收益债可研进行修改并协调编制单位重新出具。

3. 重点项目、重点工程完成情况:

(1)政务中心项目:催促监控合同的签订;办理相关手续,与管理局联系移交事宜;推进决算编制工作。

(2)伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:一标段:河道清淤,弃土外运2000立方米,河底高程测设,内页整理;二标段:河道清淤,河底高程测设,内页整理;三标段:河道清淤,弃土外运3000立方米,河底高程测设,内页整理。四标段:河道清淤,弃土外运3000立方米,河底高程测设,内页整理。景观工程:绿林劳务冬季栽植任务完成,共进场樟子松283棵,移植云杉、樟子松222棵;颐禾园林绿化种植樟子松278棵。滨河路工程:因温度过低箱涵栏杆安装停止施工。

(3)兰泽居二期项目:精装修工程:整理工程决算相关资料,物业服务性用房,催促剩余体育器材、娱乐设备进场、安装;综合楼厨房风道设备安装,传菜梯设备进场、安装;操作台安装全部完成,设备进行调试,综合楼催促窗帘供应商将剩余未安装的窗帘进场、安装;综合楼催促一层包房吊灯款进场、安装,住宅楼催促室内楼梯间吊灯进场、安装;住宅楼衣、橱柜调整;综合楼催促餐饮用具供应商进货、安装。外环境工程:整理内业资料,办理投标事宜,整理工程决算相关资料, 园区内树木冬季保护完成。土建主体工程:安防监控工程等待进度款审批,等待安防监控设备进场安装,通讯设备准备进场、安装,办理决算事项;综合楼与物业服务型用房,催促有线电视穿线,外线信号对接,室内信号调试完成,住宅楼有限电视线路等待验收催促移动公司,网线入户。

(4)自然博物馆工程:室内暖气系统安装完成,B段圆弧外墙装饰面玻璃幕墙安装完成50%。

(5) 海二中分校项目: 园区场地平整为工地越冬做准备。整理内业资料,对园区现场进行安全越冬检查,办理正式用电手续和土地手续。

(6)市医院分院项目:临时用电河东友好变电站出口事宜已协调号,下周一重新办理临时用电手续。

(7)机场扩建项目:货运库内间墙抹灰,水暖电施工,室外污水管线施工。

(8)老年活动中心项目:围墙外侧乳胶漆粉刷完成,围墙宣传画安装完成;冬季维护。

4. 研究讨论国家发展基金股东借款合同约定内容,明确借款合同约定的股东权利、义务、及约定的固定利率、还款计划,并于本周赴呼和浩特,与国家开发银行签订1亿元股东借款合同,继续与开行沟通,推进借款发放进度;按照与平安租赁公司签订的呼伦贝尔学院融资租赁合同,11月30日投资公司第一次偿还该项目租金及利息合计1304.63万元,按照市财政局及公司领导的安排,投资公司先垫付租金1304万元,并与市财政局及时沟通,申请财政局尽快拨付该笔租金;与鄂温克旗财政局联系,按照滨州铁路电气化改造拆迁项目小组文件的批示,支付鄂温克旗该项目拆迁款481.25万元,工程款已支付完毕;继续与北京城乡建设集团对接,拟定机场候机楼改造项目借款补充协议,明确还本付息时间,约定利率等相关内容;拟定集团公司及投资公司第四季度还本付息请示,并递交至财政局预算科,及时与预算科联系,申请集团公司及投资公司利息及时拨付,以确保按时偿还各银行第四季度利息;继续与市财政联系,申请招商银行短期流动资金贷款1.3亿元贷款本金,并拟定该短期贷款项目申请,申请市财政局拨付,拟将拨付的本金偿还市财政局5月份借款8000万元;完成11月份集团公司及各子公司结账工作,拟出具11月份各公司财务报表;与国家开发银行何耀东联系,核对集团公司及投资公司2015年年末地方政府债务项目余额,明确10月20日已将集团公司及投资公司各项目2016年应偿还本金置换完毕,因此,2016年各项目只需要支付利息;因财政局地方政府债务系统更新,导致集团公司及投资公司2014年第四季度数据丢失,上报预算科集团公司及投资公司上年第四季度利息数额,维护债务数据,以保证数据的完整性、真实性;按照市政府文件及公司总经理办公会决定,按照政府文件关于沙地治理贷款项目资金占用情况,支付市林业局贷款占用资金600万元;审计局审计小组已完成对集团公司的审计工作,将出具审计报告,集团公司将配合审计小组完成最后的审计收尾工作,对审计过程中提出的问题加以改正;整理伊敏河河道整治及生态治理项目工程支付材料,核对完毕后,将邮寄国开行何耀东处;为进一步推进鄂伦春旗和莫旗十个全覆盖工程建设工作,与当地农发行合作,并提供集团公司相关开户材料并加盖公章,在鄂伦春和莫旗当地农发行开立一般账户,并配合农发行相关负责人办理具体开户业务。因农发行自身原因,已完成新开立的两个一般账户销户工作,并重新按照程序开立;继续与市财政局工交科联系,拟定滨州铁路电气化改造拆迁项目第四季度贷款利息886.31万元签报,继续向市财政局申请拨付该项目借款利息;催收阿荣旗财政局阿伦河项目、牙克石财政局凤凰山汽车测试项目、海拉尔区财政局给水项目及民族文化园项目、新区财政局招商银行短期贷款项目共五个项目第四季度利息。

5. 去人社局进行新增员工用工备案,完成新增员工社保关系转系,档案调转、参保凭证开具,完成集团公司12月份社保基数核定并打印票据;与集团公司合同到期21名员工续签劳动合同书;完成12名员工人事档案综合排序,电子档案录入工作;汇总集团及各子公司11月份考勤;向中国现代集团公司提供雪缘园比分组织管理及人力资源管理情况的相关资料。

6.(规划发展):(1)伊敏河工程:道路工程(河东段)土地转用手续继续办理中,正在协调海区社保局办理转用地块事宜,需提供村民参保信息情况;完成景观一标段工程量清单及控制价备案;协调海区段景观清单核对及招标事宜。

(2)自然博物馆: 热网及锅炉房图纸已由审图中心完成技术性审查,等待办理政策性审查;审核月进度产值。

(3)老年活动中心:报规划局申请办理建设用地规划许可证;设计院到海拉尔对施工图审图意见进行答复,等待办理政策性审查;招标控制价已编制完成。

(4)二中分校:附属工程清单编制及控制价基本完成,补充钟楼图纸、大门图纸后编制清单。

(5)机场扩建工程:货运库、特种车库及机场道口施工图已送审图中心审查,审图意见已返设计单位做意见答复,并在规划院落平面图;牵头组织市场询价;委托中介单位编制飞行区工程(弱电系统工程、目视助航工程、场道工程三部分)招标公告及招标文件;委托中介单位进行飞行区工程工程量清单及招标控制价编制。

(6)空管保障中心:正在规划部门办理建设工程规划许可证,按规划局意见调整效果图;核对工程量清单及控制价。

7. 按照市国资局要求,开展集团公司党员民主测评工作并报送测评报告;集团工会组织参加市直机关第十四届职工乒乓球比赛;完成2016年度《工人日报》征订工作;填写“三严三实”专题教育情况统计表,报国资局;按照政府督查室要求,报送集团公司资产划转和融资事宜;关于使用工会经费慰问职工事宜,给市总工会和市审计局进行情况说明;参加自治区国资委举办的通讯员培训班;按要求报送“三严三实”专题教育工作周报表;按照签批程序做好收发文、用印、介绍信开具等工作;集团党支部参加贯彻党的十八届五中全会精神自治区宣讲团报告会。

 (二) 一般性工作推进情况    

1. 出具《关于2015年呼伦贝尔市棚户区改造建设项目项目收益债券有关事项的请示》文件,并代财政拟制《关于2015年呼伦贝尔市棚户区改造建设项目项目收益债券有关事项的批复》文稿;参照中信建投发来的公司债项目清单进行准备,并将部分基础资料电子版发给中信建投盖业昆;将《呼伦贝尔市发展和改革委员会关于呼伦贝尔海拉尔机场扩建工程初步设计的批复》扫描发给冯经理及天津物产集团赵总。与天津物产赵总探讨机场扩建购置设备的融资租赁可行性;整理PPN私募债材料电子版,给招商证券提供集团公司截止到9月的补充财务数据;将“15呼伦贝尔债”募投项目审批要件及自治区发改同意变更募投项目资金用途的文件扫描件发给寅生;交办公室收存《呼伦贝尔市人民政府关于国开发展基金有限公司对滨州线电气化改造项目借款有关事项的承诺函》(呼政字【2015】281号)及《关于同意雪缘园注册发行非公开定向债务融资工具的批复》(呼财办【2015】1064号);将河东区征拆补偿方案发给华英证券宋总及中勤汪总,对方案进行性审核并提出修改意见;项目收益债相关资管协议全部签署,扫描件发给华英证券靳佳;将发债律师审后的项目收益债股东会决议及董事会决议文稿发给券商进行审核;配合资产部准备部分材料,用于集团公司做5年规划使用;开始收集项目收益债各相关中介机构金融资质等相关证照复印件,上报使用;新区配合提供东山家园及新村家园资本金到位凭证及拆迁户名单;就《雪缘园选聘中介机构领导小组会议记录》中的项目收益债可研编制单位选择事宜找相关领导小组成员分别签字,交办公室;融资部在财务部配合下,确认核对是否支付鹏元评级“15呼伦贝尔债”的跟踪评级费用。

2. 整理兰泽居项目10月-11月购买家具、厨具等款项支付情况,并与合同相对应,统计已付工程款;打印当地各家金融机构2015年11月份银行存款对账单,并完成集团公司及各子公司账户本月对账工作;上报市财政局工交科集团公司各代建项目截止11月份各工程项目累计支出及拨款情况;催收阿荣旗财政局阿伦河项目、牙克石财政局凤凰山汽车测试项目、海拉尔区财政局给水项目及民族文化园项目、新区财政局招商银行短期贷款项目共五个项目第四季度利息;整理各公司11月份凭证,完成本月结账工作。 

3. 监督并实施考勤;完成周报对接、汇总、发放工作;完成请销假、带薪年休假审批工作。

4.办理办公室日常事务及安排工作;做好公司员工通勤保障工作;完成领导临时交办的工作。

二、 本周工作计划(2015.12.07—2015.12.11)

(一) 重点工作推进计划

1. 继续推进拟操作的混合所有制改革项目审计评估进程;关注担保公司增资扩股方案推动进程;关注市财政局主导的整合市属资源入股内蒙古财信集团进程;推动体育馆资产测绘工作;卫生局地块完税后,签署出让合同。

2. 关注银行间市场交易商协会对我公司上报的PPN私募债审核情况;关注光大银行对机场、滨洲、市二中分校项目审核及融资方案出具情况;关注市财政文件“关于将呼伦贝尔海拉尔机场扩建项目还本付息资金列入年度财政预算的通知”出具情况;关注集团代鄂温克国投公司向恒丰银行贷款市财政局承诺偿还文件出具情况;拟制第四期融资部工作动态简报,即两支债券最新进展情况;协调项目收益债可研编制单位重新出具可研后,配合华英证券协调政府、财政、住建、公司及新开房地产公司出具项目收益债上报所需文件,争取早日上报;关注东方金诚评级内核情况,督促其尽快出具项目收益债评级报告;关注天津物产集团对机场扩建需购置设备拟做融资租赁事宜的回复。

3. 重点项目、重点工程:

(1)政务中心项目:规划办证手续已报市规划局审批,规划局出具催缴城市配套费单据,报工程部;监控施工单位经规划部协调与总包单位办理合同手续,催促土建施工单位决算上报,移交的资料已整理完,做移交前的准备工作;工程部牵头与机关事务管理局接洽,商讨交接事项,按机关管理局提出要求整理固定资产清单。

(2)伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:一标段:河道清淤,弃土外运,河底高程测设,内业资料整理;二标段:河道清淤,弃土外运,河底高程测设,内业资料整理;三标段:河道清淤,弃土外运,河底高程测设,业资料整理;四标段:河道清淤,弃土外运,河底高程测设。景观工程:颐和园林绿化进场、种植银中杨;绿林劳务进入后期养护阶段。滨河路工程:巡查现场进行越冬维护;督促各施工单位单位报审已完成工程量及明年计划、材料清单。

(3)兰泽居二期项目:精装修工程:办理工程决算事项,物业服务性用房,催促剩余体育器材、娱乐设备进场、安装。综合楼厨房风道设备安装;传菜梯设备进场、安装;操作台安装全部完成,设备进行调试完成。储油池制作、安装;综合楼催促窗帘供应商将剩余未安装的窗帘进场、安装;综合楼催促一层包房吊灯款进场、安装;住宅楼催促室内楼梯间吊灯进场、安装;住宅楼衣、橱柜调整,综合楼餐饮用具进场、安装。土建主体工程:安防监控工程等待进度款审批;等待安防监控设备进场安装。通讯设备进场、安装;办理工程决算事项;住宅楼有限电视线路等待验收,催促移动公司,网线入户。外环境工程:整理内业资料,办理投标事宜,整理工程决算相关资料。

(4)自然博物馆工程:与林业局对接工程施工计划及方案,室内暖气系统零星工程施工。

 (5) 海二中分校项目: 整理内才业资料,对园区现场进行安全越冬检查,办理正式用电手续和土地手续。

(6) 市医院分院项目:办理施工临时用电手续;跟进施工许可手续。

(7) 机场扩建项目:货运库室内间墙抹灰,水暖电施工,室内地面施工。

(8)  老年活动中心项目:冬季维护。

4. .与市财政局工交科联系,办理集团公司招商银行1.3亿元短期银行贷款本金发放工作,并按照与财政局5月份签订的借款协议,拟用该笔拨款偿还市财政局借款8000万元;继续与市财政局预算科联系,申请拨付集团公司及投资公司地方政府债务各项目第四季度利息;继续催收新区管委会6月-12月份应付集团公司利息104.58万元;完成集团公司及各子公司本月结账工作,出具11月份各公司财务报表,并报送相关主管单位;做好准备,迎接税务局来我公司检查指导工作;整理集团公司2015年度固定资产明细及低值易耗品明细,列出清单,与办公室核对。

5. 去人社局完成续订合同纸质备案、电子备案;去社保局进行缴费考盘、盖章并去税务局打印票据;审核制做集团公司12月份工资;制作物业公司人员11月份工资;完成物业公司新增人员入职审批合同签订;完成15名员工人事档案综合排序,电子档案录入工作,计划在12月末完成集团各类人员档案规范整理排序;关注呼伦贝尔市人力资源和社会保障局网站,对2015年各类申报,年检工作进行准备;做好集团公司干部统计表、年度总结上报前期统计工作;组织公司后备干部进行培训学习。

6.(规划发展):(1)伊敏河工程:道路工程缴纳劳调费、农民工保证金后可办理施工许可;继续办理道路工程(河东段)土地转用手续;景观一标段发布招标公告;协助海区景观标段招标事宜。

(2)二中分校:完成外环境工程清单编制及组价,核对控制价。

(3)老年人活动中心:完成清单及控制价核对,准备造价站备案;争取完成施工图审查。

(4)机场扩建工程:货运库、特种车库施工图审查意见答复;完善特车库、货运库材料、设备市场询价;完善特种车库、货运库清单及控制价。完成飞行区工程(弱电系统工程、目视助航工程、场道工程三部分)招标公告及招标文件编制,发布招标公告组件。

(5)自然博物馆:完善锅炉房改造及热网清单编制及控制价编制;施工图政策性审查组件。

(6)空管保障中心:征求意见完毕后可办理建设工程规划许可证;核对工程量清单及招标控制价。

(7)对政务中心遗留弱电部分材料询价。

7. 按照市国资局通知要求,完成2015年度国企党建工作总结暨述职材料;按照市委组织部和市商务局通知要求,报送参加培训人员名单;着手准备集团公司2015年度工作总结;继续完善集团网站党建工作内容;协助各业务部门做好文件印发、综合协调、联系对接、配合工作。

(二)一般性工作推进计划

1. 与华融证券沟通,了解债务融资方案出具情况,及时补充相关资料;了解北京国际信托公司对资料审核情况;关注中职集团融资事宜推进情况;继续对接中信建投证券,推动公司债发行工作;配合发债律师工作;继续与中投证券对接。

2. 水利小区项目交来11月份物业费3742.5元,并领取新物业收据;拟支付伊敏河河道整治及生态治理项目专家评审费7000元;完成集团公司及各子公司11月份纳税申报工作。

3. 完成周报汇总、发放;审批员工带薪年休假,审批请销假;审批证照借阅。

4.做好公司员工通勤保障和后勤车辆保障工作;处理办公室日常事务;完成领导临时交办的工作。



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