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雪缘园工作周报20160930

来源:雪缘园比分 日期:2016/10/12 10:13:13
作者:管理员
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一、 上周工作回顾(2016、9、26—2016、9、30)

资产部

1、检察院办公楼处置:向呼伦贝尔市国有资产管理局提交《关于将检察院房产土地进行统一处置的请示》,国资局已批复并下发《关于同意将检察院房产土地进行统一处置的批复》;向海拉尔区国土资源局提交《关于划拨土地使用权转让协议出让的申请》及房产处置资料,待国土局对土地价值进行评估;

2、与联合体成员内蒙古黄河工程局股份有限公司共同整理关于新建兴安盟经济技术开发区供水-配水-污水处理及管网工程政府和社会资本合作(PPP)模式项目标书相关资料;

3、伊敏河河道工程后期养护服务费用初步预算财政评审工作:向评审中心提供2014-2015年绿化植被明细及分阶段验收报告,并与评审中心协商预算费用。

4、参与李才市长关于林业局房产处置工作会议,后续形成会议纪要,配合林业部门处理对市林业局工作站、车库、锅炉房和市林木种苗服务中心的产权手续。

  融资部(重点工作推进情况)

1、关注二中二期及新区中小学项目前期手续办理情况。

2、浦发银行并购贷款待PPN发行后,继续操作该项贷款。

3、关注市医院新区分院项目资本金到位情况。

4、呼伦贝尔市林区重点镇镇容镇貌改善项目市财政正在统计各旗市区项目资金需求,将资金规模报建行后即可放款,已将放款前需签订的要件模板发给市建委。

5、扎兰屯职业学院将首批所需资金规模报建行后可放款。

6、包商行理财直接融资工具项目所需协议及要件已签署并盖章,并扫描发给包商行。未取得市政府关于“呈报包商行设立理财直融工具方案的请示”的批复。

7、关注呼伦贝尔职业技术学院贷款推进情况,建行正在做信用评级。

8、为东方财富证券公司补充资料,联系会计师提供详细数据。

9、为PPN私募债材料提供基本完成,预计国庆前完成评级初稿。

10、财务年中报修改部分数据,并将新版本发送各需求方。

11、街巷硬化项目累计放款15、16亿元。

12、与农银租赁商讨融资方案。

13、与盛世投资商定组建基金管理公司各项事宜。

14、赴鄂伦春与当地农发行、农行对接棚改批量支付业务,已在农行开户。

15、9、29日国开行发放第一批棚改贷款18、858亿元,已通知各旗市区做好节后资金支付准备工作。

16、9、30日拨付海区棚改基金6000余万元,农发行1亿元救灾贷款已上划至市财政局账户。

17、政府出具的《国开行棚改资金管理办法》已收文留存。

     融资部(一般性工作推进情况)

    1、与工商取得联系,为蒙东调阅股东决议。

    2、收集并扫描海拉尔区供热协议文件包,发送至项目收益债评级。

    3、会计师已发出7份新审计报告,国庆期间可接收。

    4、向中照资本提供所需材料,提报政府审批。

    5、根河市送交棚改支付资料,已接收。

 工程部:

    1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:土方外运9600方;协调区城投对料场事宜进行安排;东山区政府假山料场进行收方;1、2、3、4号橡胶坝泵房外铺装已完成;继续联系国电带电作业车对新区退水闸临时高压线路、规划一桥下游线杆进行拆除;监督施工单位河道清淤,做好每日出渣方量及设备数量的统计;与设计院对接管理用房前期工作及远程监控相关方案事宜;协助分包单位出渣车辆路上遇到的问题,加快出渣速度;催促分包单位加快主体工程施工及临时工程。景观工程:景观:进入收尾。绿化:平整场地12000平方米。栽植苗木:700株。滨河路工程:滨河路等待鄂旗电业局电杆拆除及路灯供电答复。

    2、兰泽居二期项目:土建回访。外环境施工单位对园区内植物进行养护。催促外环境承包单位整理决算资料与归档资料,上报项目部。找寻土建备案存档缺失文件,整理消防验收资料,采买所需物品。

    3、自然博物馆工程:三层、四层走廊吊顶安装完成,具备条件房间吊顶安装完成;二层走廊地砖铺设完成;建筑外门安装;消防工程、通风工程同步施工;C段铝单板安装;监控、有线电视、网线、电话线穿线完成。

    4、海二中分校项目: 实验楼:一层打混凝土垫层。教学楼:墙刷真石漆。宿舍楼:外墙刷真石漆,地下室和一层打混凝土垫层。行政楼:外墙刷真石漆。一层打混凝土垫层。食堂和教师公寓:外墙刷真石漆,一层打混凝土垫层。体育看台:膜结构支柱安装。园区内供热三级网施工。

    5、市医院分院项目:办理施工临时用电送电手续,目前因变电站归属单位介入手续停滞,正在协调当地供电局进行协调。施工现场:蒙药制剂楼框架柱施工完毕,完善未拆迁区域围挡。贷款事宜:中行贷款,经许总出面协调,银行和医院方面均已同意《资金监管协议》的相关条款,同意签署;建行贷款:目前市医院方面要求集团公司出具财政局将市医院贷款列入财政还款预算的文件,否则不支付任何工程款。

    6、机场扩建项目:航站楼:航站楼主体工程一、二层内墙抹灰找零。石材幕墙、玻璃幕墙龙骨焊接、立柱安装、钢梁安装、岩棉板安装、石材安装、幕墙玻璃安装。屋面岩棉安装TPO安装。货运库及海关监管仓库等附属工程:货运库收尾工作。总图工程:新建停车场山皮石施工。空管保障中心工程:内墙抹灰完成,外墙苯板面胶未完成。机坪工程:机坪消防管安装100米,机坪混凝土道面灌缝未做。供水站:外墙保温未做。

    7、老年活动中心项目:一层室内抹灰完成;二层室内抹灰百分之80%;网球场上空钢结构网架安装80%;一层灰色铝塑窗进场安装;1号、2号坡道土方开挖,坡道垫层混凝土浇筑施工。

    财务部(重点工作推进情况)

1、按照国家审计署驻林业局审计组的要求,提供沙地治理贷款项目贷款资金使用情况原始凭证及相关批复文件复印件等材料。并按照该项目的资金使用明细,对审计组人员作出详细的解释说明。按照国家审计署驻我公司审计项目组的要求,提供兰泽居项目工程款支付明细等相关工程付款材料。

2、按照市财政局经建科的要求,整理集团公司各工程项目工程款支付明细,并上报清理偿还政府欠款专项债务清查表。

3、整理集团公司、投资公司及惠众公路公司本月发生的记账凭证,完成凭证装订工作。

4、配合鄂伦春旗住建局,赴鄂伦春旗农发行为农投公司开立批量支付账户,以便于更好推进鄂伦春旗棚改项目拆迁工作的进行。

5、按照与东航租赁公司签订的融资租赁合同,拟向市财政局申请东航租赁公司第一期租金1438、5万元,提供市财政局相应的融资租赁合同及第一期租金发票等复印件。

6、按照海拉尔区棚改项目组提交的海拉尔区城中村棚改工程款支付审批申请,支付海拉尔区棚改项目工程款合计  万元。

7、按照牙克石棚改项目组提交的海拉尔区城中村棚改工程款支付审批申请,支付牙克石棚改项目工程款合计9300万元。

8、按照总经理办公会决议及伊敏河项目部提交的工程款支付申请单,支付伊敏河河道整治项目雕塑款200万元。

9、按照总经理办公会决议及老年活动中心项目部提交的工程款支付申请单,支付老年活动中心项目工程款310万元。

10、与国泰融资租赁公司联系,收到国泰租赁公司为阿荣旗发放的融资租赁借款3、65亿元,借款已发放至集团公司账户。

11、赴呼和浩特国开行内蒙古分行开立呼伦贝尔市城中村改造项目专用账户,国家开发银行为该项目发放贷款本金18、5亿元,贷款已发放至集团公司新开立账户。

12、与融资部共同赴鄂伦春旗,与当地农发行及旗住建局对接,办理农发行棚改项目大额批量支付前期工作,现已签订批量支付协议,逐步推进批量支付工作的进行;

13、与海拉尔区财政局、国家开发银行内蒙古分行对接,推进海拉尔区给水项目、民族文化园项目债务置换工作,截止9月28日,已置换给水项目贷款本金8000万元,至此,给水项目结束,置换民族文化园项目贷款本金1亿元。

 财务部:(一般工作计划)

1、整理9月份凭证,准备集团公司及各子公司月末结账工作。

2、各子公司业务逐渐增加,完成子公司日常付款、结算工作。

3、颐景园林公司支付绿林服务公司工程款1994、27万元,支付仁盛劳务公司工程款1107、48万元。

4、物业公司为机关事务管理局开具物业服务费发票32、82万元,审计局物业管理费发票4、45万元。

5、惠众公路投资公司本周支付12个等旗县区“十个全覆盖”街巷硬化项目工程款4402、11万元

 人事部:

1、档案:集团人员档案整理完毕。

2、社保:整理公司10月变动人员的社保相关事宜。

3、员工关系:整理物业公司离职人员;与新进人员签订劳动合同后续事宜;完成变动人员的网络备案。

4、其他:协助资产管理部整理集团人员基本情况、配合各部门提供各种执照证件原件、准备员工体检前相关事宜。

  规划发展部:

    1、伊敏河工程:道路工程(河东段)土地转用手续继续办理中,报审材料已由市政府转市国土局,各科室汇签后可报自治区国土厅审查。发布四标段附属工程施工公告,开标时间10月8日。四标段附属工程监理9月29日开标,报名未满三家流标。

    2、自然博物馆:项目外环境工程清单基本编制完成,进入招标控制价编制阶段。供电工程发布第四次招标公告,10月10日开标。电梯采购项目发布二次招标公告,10月17日开标。

    3、老年人活动中心:协调农民工保障金事宜,办理施工许可证;九月进度产值审核。

    4、海拉尔二中分校:与财政评审中心对接二中附属工程工程量及控制价审核,墙、地砖询价。

    5、机场扩建工程:根据消防部门要求,部分问题需组织消防专家论证会进行论证,已转交机场项目部向消防部门上报消防论证会申请报告;会同项目部与审计委托中介单位对玻璃、铝板及石材设定控制价;进度产值审核。

    6、空管保障中心:协调农民工保障金事宜,办理施工许可证。

    7、扎兰屯职业学院扩建项目:医学护理系宿舍楼三次招标9月28日开标,监理因报名单位未满三家流标。

    8、兰泽居二期:督促项目部整理竣工结算资料。

    9、天骄小学:已委托土地咨询公司编制报告;施工图审查意见由设计院已将修改后的意见返审图中心。

   10、贝尔小学:继续委托设计院进行方案选址调整工作。勘察合同已签。

 办公室:

    (一)行政工作

    1、制发10份文件;收文6份。

    2、报送海拉尔二中第二校区、伊敏河河道整治及生态恢复工程及市医院新区分院项目进展情况报表至新区经发局。

    3、记录总经理办公会并下发会议纪要。

    4、报送街巷硬化贷款支付进度报告至市政府督查室,并就市政府督查室反馈意见进行答复。

    5、报送伊敏河河道整治及生态恢复工程进展情况至市委督查室。

    6、收集各项目进展情况绘制表格。

    7、拟写公司整体汇报材料。

    8、下发关于转发“自治区党委书记李纪恒关于安全生产工作的重要指示要求”的通知。

    9、去鄂伦春旗办理医疗、教育、信息产业三家公司的企业名称预先核准。

   10、新闻中心项目反馈意见报秘书五处。

   11、上报市委值班室国庆节期间领导值班表。

   12、协调供热公司及相关单位,本周供暖。

    (二)党群工作

    1、新入职党员关系转入。

    (三)其他工作

    1、按照签批程序做好收发文、用印、介绍信开具等工作。

    2、组织通知协调各类会议并形成纪要签字备案。

    3、更新公司代建项目情况表。

    4、办公用品入库及发放工作。

    5、做好领导日常服务工作。

    6、做好公司员工通勤保障工作。

    7、完成领导临时交办的工作。

  二、 本周工作计划(2016、10、8—2016、10、14)

     资产部:

    1、待国土资源局对检察院房产的土地价值评估后,继续推进其土地出让工作;

    2、待国土资源局对财政局办公楼土地例会审批后,进行财政局房产处置“进场交易”;

    3、新建兴安盟经济技术开发区供水-配水-污水处理及管网工程政府和社会资本合作(PPP)模式项目竞标开标;

    4、继续关注伊敏河河道工程后期养护服务费用初步预算财政评审工作进度;

    5、待公共资源交易中心消防验收后,具备办理产权手续的条件,办理相关产权手续。

    6、待老年公寓特种设备及电力验收后,具备办理产权手续的条件,办理相关产权手续。

    7、跟进林业部门处理对市林业局工作站、车库、锅炉房和市林木种苗服务中心产权手续的工作。

    8、根据评审专家组的意见,与现代集团沟通,尽快完善《雪缘园五年发展总体规划》。 

  融资部(重点工作计划推进):

    1、关注PPN发行情况,待PPN发行后,继续配合浦发银行推进并购贷款。

    2、包商行理财直融工具,关注集团公司评级报告出具情况,配合包商行完成组件工作。

    3、继续关注新区中小学及二中二期项目审批手续办理情况,取得手续后及时提供浦发银行。

    4、关注呼伦贝尔市林区重点镇镇容镇貌改善项目所涉及旗市区及市建委放款前要件准备情况,配合各旗市区支款。

    5、关注扎兰屯职业学院贷款放款情况。

    6、关注PPN发行情况,推进相关的发行与评级工作。

    7、与东方财富证券保持联系,稳步推进新项目开立。

    8、跟进中信基金、中国银行基金、固朴基金、中一资本、盛世投资基金等融资项目。

    9、推进街巷硬化协议签订及放款事宜。

   10、督促各旗市区报送棚改资金支付手续,尽快支付。

 融资部(一般性工作推进情况):

   1、准备联系阿荣旗调整审计报告事宜。

   2、接收纸质版新审计报告后发送需求方并做好记录。

   3、跟进中照资本基金、明石基金、光大银行项目贷款等事宜。

   4、推进平安银行、远东租赁、农银租赁等融资项目。

 工程部:

   1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:催促施工单位加快河道清淤工作,确保出渣车辆数量以及出渣数量;督促施工单位整理工程内业资料;对施工分包单位施工中存在的问题进行协调;催促施工单位加快橡胶坝设备安装、调试及室外铺装工作。景观工程:景观工程进入收尾找零阶段。绿化:平整场地,准备进入冬植。滨河路工程:滨河路等待鄂旗电业局电杆拆除及路灯供电答复。      

   2、兰泽居二期项目:外环境施工单位对园区内植物进行养护。催促外环境承包单位整理决算资料与归档资料,上报项目部。继续找寻土建备案存档缺失文件。整理消防验收资料。

   3、自然博物馆工程:走廊及房间吊顶安装吊顶安装(找零);一至四层走廊地砖铺设(找零);建筑外门安装;防火门安装;楼梯间地砖铺设;消防工程、通风工程同步施工;C段铝单板安装。

   4、海二中分校项目: 实验楼:一层打混凝土垫层,外脚手架拆除。教学楼:墙刷真石漆,玻璃幕墙安装,外脚手架拆除。宿舍楼:外墙刷真石漆,地下室和一层打混凝土垫层。行政楼:外墙刷真石漆。一层打混凝土垫层,通风工程施工。食堂和教师公寓:外墙刷真石漆,一层打混凝土垫层。体育看台:膜结构支柱安装。园区内供热三级网施工。

   5、市医院分院项目:加紧完善施工临时用电手续,跟催送电进度;加快现场施工进度,组织二层梁板施工;

   6、机场扩建项目:航站楼:航站楼开花柱铝板造型样品拼装。航站楼主体工程一、二层内墙抹灰找零。石材幕墙、玻璃幕墙龙骨焊接、立柱安装、钢梁安装、岩棉板安装、石材安装、幕墙玻璃安装。屋面岩棉安装TPO安装。货运库及海关监管仓库等附属工程:货运库收尾工作。总图工程:新建停车场山皮石施工。空管保障中心工程:外墙苯板面胶完成。机坪工程:C滑顶管施工,机坪混凝土道面灌缝。供水站:屋面完成。

   7、老年活动中心项目:灰色铝塑窗安装;1号、2号坡道剪力墙钢筋绑扎施工;木工支模施工;1号、2号坡道剪力墙混凝土浇筑;网球场上空钢结构网架檩条安装施工;屋面板安装施工。

 财务部:

   1、支付东航租赁公司融资租赁项目第一期租金1438、5万元,该笔租金集团公司已垫付,并已向市财政局申请该笔款项。

   2、按照市财政局经建科的要求,整理集团公司各工程项目工程款支付明细,并上报清理偿还政府欠款专项债务清查表。

   3、赴呼和浩特办理国家开发银行第三季度集团公司及投资公司对账工作,打印第三季度全度回单。

   4、办理集团公司及各子公司当地各家金融机构对账工作,并打印相应回单。

   5、办理城投商贸公司税务登记及备案。

   6、与阿荣旗财政局对接,配合阿荣旗财政局工作人员核对惠众公路公司支付阿荣旗街巷硬化项目工程款支付回单工作。

   7、配合鄂伦春旗住建局,赴鄂伦春旗农发行为农投公司开立批量支付账户,以便于更好推进鄂伦春旗棚改项目拆迁工作的进行。

   8、为宜居公司及汽车租赁公司办理浦发银行批量支付审批手续。

 人事部:

   1、薪资管理:集团及子公司薪酬计算及发放;

   2、公积金:集团、怡然物业、颐景园林公积金人员增减,宜居房产公积金开户材料准备;

   3、社保:完成各公司变动人员的社保转接、缴纳各公司社保并打印明细。

   4、周报:完成周报对接、汇总、发放工作;

   5、考勤:监督并实施考勤;完成请销假、带薪年休假审批工作。

 规划发展部:

   1、伊敏河工程:继续办理道路工程(河东段)土地转用手续,进行立案处罚程序,协配合执法大队做询问笔录。发布四标段附属工程监理公告。伊敏河绿化草毯完成量现场测量。

   2、老年人活动中心:完成施工许可证的办理工作。

   3、自然博物馆:供电工程第四次比价招标10月10日开标;完成外环境及附属工程控制价核对,上报市政府。

   4、机场扩建工程:会同项目部与造价咨询单位编制航站楼装修工程控制价;机场联络道、绿化及供电工程前期手续咨询;航站楼天窗及电梯市场询价,设定控制价;与审计局对接铝板造型设定控制价。

   5、空管保障中心:完成施工许可证的办理工作。

   6、扎兰屯职业学院扩建项目:学生宿舍楼监理准备发布第四次招标公告。

   7、天骄小学:编制节地评价报告,审图意见返设计单位进行答复,完成技术性审查工作。审查该项目的工程量清单及控制价。

   8、贝尔小学:加强与教育局的对接,尽快完成规划选址工作。  

 办公室(重点工作推进计划):

   1、与工程部联系,推进办公楼的绿植方案和院内绿化方案。

   2、完成集团公司专题会议纪要、董事会决议。

   3、领导参加全国城投协会2016年年会报名回执

   4、雪缘园基本情况报《呼伦贝尔通史》编辑部。

   5、办理公司车辆保险、年检。

 办公室(一般工作推进计划):

   1、做好公司员工通勤保障和后勤车辆保障工作。

   2、处理办公室日常事务。

   3、完成领导临时交办的工作。


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