雪缘园,雪缘园比分

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雪缘园工作周报20161209

来源:雪缘园比分 日期:2016/12/14 10:45:56
作者:管理员
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    一、 上周工作回顾(2016、12、5—2016、12、9)

    资产部(重点工作推进情况):

    1、财政局办公楼处置:向产权交易中心提交财政局办公楼及财政评审中心办公楼两处房产挂牌处置资料,待产权交易中心信息录入审核。

    2、检察院办公楼处置:检察院原办公楼房产处置信息在产权交易市场挂牌公布,现进入网上竞价期。

    3、整理雪缘园及子公司固定资产明细。

    4、同科技局、国土资源局签订房产交接书,完善房产交接工作。

    5、向市规划局、房产办咨询相关政策手续,办理科协不动产登记证。

    6、对科技局、经信委、审计局周边房产租赁价格进行市场调查,为日后房产处置做准备。

    7、与内蒙古通用航空公司针对飞机高寒测试基地及飞机驾驶员模拟训练基地等事项进行对接。

    8、《雪缘园五年发展战略规划》终稿已确定,待南京现代集团装订成册移交雪缘园。

    9、向财政局提交关于民族文化园筹建处帐内越野车资产账务移交的请示,将民族文化园筹建处购置的98、2万元越野车户籍由市投资公司转落到汽车租赁公司,并办理相关的账务处理手续。

    10、向呼伦贝尔市旅游局提交关于蒙兀室韦项目专项资金的请示,呼伦贝尔市投资有限责任公司申请项目资金300万元,由呼伦贝尔市蒙古之源·蒙兀室韦民族文化园筹建处组织此项目的建设实施。

    资产部(一般工作推进情况):

    1、 发布工作周报,维护雪缘园官方网站。

    融资部(重点工作推进情况):

    1、关注二中二期及新区中小学项目前期手续办理情况。

    2、浦发银行并购贷款待PPN发行后,继续操作该项贷款。

    3、关注市医院新区分院项目资本金到位情况。

    4、呼伦贝尔市林区重点镇镇容镇貌改善项目已到账5000万元,正协调牙克石履行支款手续。

    5、扎兰屯职业学院贷款已支取7000万元。

    6、包商行理财直接融资工具项目等待包商行对该项债券认购问题上会结果。

    7、关注呼伦贝尔职业技术学院贷款推进情况,建行正在做信用评级。

    8、联系解决项目收益债募投项目问题。

    9、PPN私募债招商证券处进行承销工作。

    10、推进出具扎兰屯债股东同意发行文件,现签批至常务副市长。

    11、街巷硬化项目累计放款19.28亿元。

    12、与浦发银行签订合同。

    13、根河、额尔古纳前来办理绿色保暖房资金支付。

    融资部(一般性工作推进情况)

    1、配合蒙东进行工商调档,对蒙东融资进行担保。

    2、开始扫描全部融资合同用以提高工作效率。

    3、跟踪融资费用支付情况。

    4、推进九州证券、光大银行、明石创新项目融资项目事宜。

    5、沟通农发行安排专人配合农发公司完成工商变更事宜,等反馈。

    工程部:

    1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:对施工临建进行安全大检查。继续与设计、监理协商施工临时用电柴电补差事宜,加强泵房安全巡护。景观工程:累计完成投资23135万元,平整场地152.7万平方米,覆盖种植土27.56万立方米。共栽植乔木25705株,种植灌木6种,共176273株/丛;播种披碱草146万平方米。滨河路工程:滨河路等待鄂旗电业局电杆拆除及路灯供电答复。

    2、兰泽居二期项目:3号楼5单元室内改造,4-6木工顶面造型,电视背景墙已施工完毕,1层健身房卫生间下水以改造完毕。瓦工一.二楼.6楼楼厨房卫生间墙地面砖铺进行中。橱柜及门的尺寸以量完。采买所需物品,数字电视年费缴纳,整理单据上报财务。

    3、自然博物馆工程:消防工程随展陈同步施工;通风工程施工基本完成;墙体、吊顶腻子及涂料已停工;B段铝单板(飘板)安装。

    4、海二中分校项目: 实验楼:贴砖备料、工人进场。 教学楼:贴砖备料、工人进场。宿舍楼:贴砖备料、工人进场。行政楼:贴砖备料、工人进场。通风设备安装。

    5、市医院分院项目:办理中行贷款相关手续,协调市医院出具相关文件;督促设计单位完善消防审查答复意见;完善政务服务中心项目审计收尾事宜;

    6、机场扩建项目:航站楼: A轴岩棉全部完成。二层临时采暖丝堵安装调试完。室内花柱样品搭架子完成1/3。货运库及海关监管仓库等附属工程:停工。总图工程:停工。空管保障中心工程:一、二、三层卫生间墙砖完成。机坪工程:停工。供水站:停工。

    7、老年活动中心项目:冬季维护,定期巡查工地冬季维护安全情况。   

    财务部(重点工作推进情况):

    1、支付东航租赁公司第二期租金1438、50万元,申请拨付租金材料已上报市政府,继续推进拨款工作。

    2、继续联系市财政局,申请拨付集团公司、投资公司及农发公司2016年第四季度地方政府债务还本付息,并提供各贷款项目还本付息材料。

    4、向海拉尔区等17家旗县区财政局发出2016年第四季度应承担还本付息通知单,并及时回答各旗县区提出的相关问题。

    5、继续与市财政局核对资金往来账目工作,并将2006年-2012年投资公司手工帐录制为电子帐套,按项目核对。并导出2013年-2016年各往来账电子版,已开始综合各个项目。

    6、与各家贷款银行联系,核对集团公司及各子公司2016年第四季度还本付息数额,并及时向财政局申请拨付本季度还本付息资金。

    7、按照海拉尔区财政局的要求,及时提供海拉尔区承担的2017年-2019年各贷款项目还本付息预算金额, 并提供具体材料。

    8、按照扎赉诺尔住建局的要求,提供扎区建设局绿色保暖房项目贷款2017年及以后年度还本付息计划预算表。

    9、按照根河财政局及住建局的要求,提供根河住建局绿色保暖房项目2017年及以后年度还本付息计划预算表。

    10、按照莫旗扶贫办的要求,提供莫旗扶贫办农发行易地扶贫贷款项目2017年还本付息支出计划表。

    11、按照工程部提供的资金支付审批单,支付绰勒公司伊敏河河道整治及生态恢复工程项目工程款共计600万元。

    12、按照与建设银行签订的银证通项目贷款合同,收到建设银行发放的贷款本金2000万元,正在与用款单位牙克石履行资金使用手续。

    13、按照鄂伦春旗住建局提供的工程款支付审批表,支付易地扶贫项目工程款共计2000万元。

    14、按照与国华公司、双良供热公司签订的购热、售热合同,支付国华热费2049万元,收到双良购热款2049万元,税款已交至税务局。

    15、配合工程部,提供各工程项目工程进度表。

    16、为杨总提供兰泽居项目、老年活动中心项目资金使用情况说明表。

    人事部:

    1、社保:打印集团及各子公司的社保缴费通知单,拷贝明细核对社保缴费金额。

    2、薪酬发放:集团公司12月工资计算及发放,11月集团工资个税申报。

    3、考勤管理:2016年员工考勤情况统计整理。

    4、试用期绩效考核:资产管理部新员工姜淼试用期转正,转正手续办理。

    5、档案管理:怡然物业张晓淳个人档案调入。

    规划发展部:

    1、伊敏河工程:道路工程(贝尔桥至规划一桥河东段)土地转用手续继续办理中,报审材料已由市国土局各科室完成汇签工作。再进一步的审核过程中,协调海区农牧局草原管理部门认定是否纳入草原管理。

    2、道路工程(天骄大桥至索伦桥河东段)施工图已完成技术性审查工作;用地手续已向海区政府提出延期的请示,等待回复;手续延期后,可办理施工图的政策性审查工作。

    3、与评审中心核对绿化一年养护费用。

    4、自然博物馆:进度产值审核。

    5、机场扩建工程:审核机场航站楼临时变台,10KV及以下线路改造工程预算,进行现场核验,与施工单位预算人员进行最终核对,并出具审核说明并进行确认签字。机场场道工程施工进度审核完成。

    6、老年人活动中心:进度产值审核。

    7、天骄小学:继续办理项目的土地预审意见,审批材料已报海区土地局,等待主管副局长签字后可出文。待海区土地局的初审意见完成后,可报市国土局继续办理预审意见。

    8、贝尔小学:设计院进行方案选址调整工作,目前,方案已基本确定,还需在规划部门上会讨论,确定方案后可办理选址意见书。

    9、新城学校:项目建议书已完成编制工作,申请新区管委会对项目用地进行拆迁安置成本测算,新区管委会已答复,按800元/平方米占地面积预估征拆费用;本周与市教育局对接后,对方提出在原有选址地块扩大选址范围,按近期规划九年一贯制中小学建设,远期规划此地块建设独立小学和独立中学,并综合考虑幼儿园的建设方案,故已编制的项目建议书还需要修改调整。

     办公室:

   (一)行政工作

    1、制发12份文件;收文5份。

    2、报送海拉尔二中第二校区、伊敏河河道整治及生态恢复工程及市医院新区分院项目进展情况报表至新区经发局。

    3、报送街巷硬化贷款支付进度报告至市政府督查室,并就市政府督查室反馈意见进行答复。

    4、报送伊敏河河道整治及生态恢复工程进展情况至市委督查室。

    5、记录总经理办公会(扩大)及审价小组会议并下发会议纪要。

    6、报国资局企业基本信息。

    7、报大引领工作总结。

   (二)党群工作

    1、市纪委来检查党支部学习情况。

    2、组织党员进行第14次集中学习。

   (三)其他工作

    1、按照签批程序做好收发文、用印、介绍信开具等工作。

    2、组织通知协调各类会议并形成纪要签字备案。

    3、更新公司代建项目情况表。

    4、办公用品入库及发放工作。

    5、做好领导日常服务工作。

    6、做好公司员工通勤保障工作。

    7、完成领导临时交办的工作。

    怡然物业公司:

    1、本周物业公司入职两人,离职两人,扎兰屯分公司离职一人,目前在岗人数205人。

    2、扎兰屯分公司已完成缴纳员工2016年全年五险费用。

    3、12月7日市住建委物业管理办联合其他相关部门对政务中心项目部、中江项目部、兰泽居项目部进行了安全检查,检查包括各个方面,各项目部积极配合检查,针对上级部门提出的安全隐患方面及时作出整改。

    4、协助集团人力资源部整理物业公司劳动合同到期人员。

    5、由于清雪面积较大,下雪天各项目部员工8点之前自觉准时到岗,各项目部自觉清扫各自分担区积雪。

    6、物业公司客服部协助各项目单位完成相关会议服务,工程部加强对各楼层管道的巡视,避免出现管道不热、及跑冒滴漏等现象。保洁部细致清理各区域。秩序部加强巡视检查力度。

宜居房产公司:

    1、城投?望园住宅小区前期手续土地转用工作:未利用地转用项目报审资料已上报市政府已出文。

    2、内蒙古自治区企业投资项目报备意见表:区发改委审批第五期投资项目备案批文已出。

    3、公司房地产开发资质升级:我公司向自治区住建厅提交了从暂定资质升级为房地产开发四级资质的报告审查意见得到回复,补报投资人和专业技术人员相关资料。

    4、施工图推进情况:五套施工图图纸到位,施工图审查工作全面推进。

    汽车租赁公司:

    1、根据近期赤峰发生特大安全事故,集团领导高度重视,汽车租赁公司总经理崔月岭召开全体员工会议传达了集团公司关于安全生产的会议精神。

    2、改造员工司机值班室,设定值班值宿人员名单,每天进行检查电、水、防火、防盗等相关事项。每天开早会对安全生产以及相关工作进行具体安排,定期或不定期召开安全会议采取有效意见保证公司财产不受损失。

    3、与车改办协商车辆,检验车辆相关事项,做好接车准备。

    4、对车辆进行维修调整,保证公务用车出行方便快捷。

    二、 本周工作计划(2016、12、12—2016、12、16)

    资产部:

    1、原检察院办公楼房产在内蒙古产权交易中心挂牌处置,关注网上竞标单位,继续跟进后续处置工作。

    2、待产权交易中心对财政局两处房产挂牌处置信息审核通过后,发布产权交易公告信息。

    3、对科协房产进行测绘,对科协和科技局办公楼进行整体评估,并办理科协不动产登记证。

    4、建委有关老年公寓项目建设备案手续未完善,完善后办理老年公寓产权手续。

    融资部(重点工作计划推进):

    1、关注PPN发行情况,待PPN发行后,继续配合浦发银行推进并购贷款。

    2、关注包商行理财直融工具上会结果,配合包商行完成债券发行工作。

    3、继续关注新区中小学及二中二期项目审批手续办理情况,取得手续后及时提供浦发银行。

    4、呼伦贝尔市林区重点镇镇容镇貌改善项目履行相关支付手续,配合牙克石支款。

    5、关注扎兰屯职业学院贷款剩余资金到位情况。

   6、推进PPN私募债券承销工作。

   7、关注项目收益债发行工作中评级报告调整事宜。

   8、继续推进扎兰屯债发行工作。

   9、跟进固朴基金、中一资本、盛世投资基金、九州证券等融资项目。

   10、推进街巷硬化协议签订及放款事宜。

   11、继续督促未申请棚改资金支付的旗市抓紧报送材料,向棚改项目旗市区催缴服务费。

   12、继续与农牧局衔接,推进救灾贷款政府购买流程,了解进度。

   融资部(一般性工作推进情况):

   1、继续扫描全部融资合同,预计于下周完成。

   2、关注各项费用的支付进度。

   3、跟进中照资本基金、明石基金、光大银行项目贷款等事宜。

   4、推进平安银行、远东租赁等融资项目。

   5、关注各项费用的支付进度。

   6、继续关注老干部中心、自然博物馆项目入库事宜。

   7、办理棚改基金增资后农发公司工商变更事宜。

   工程部:

   1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:整理工程内业资料,加强泵房巡护;监理、施工撤场对临建进行安全复查杜绝意外事故发生。景观工程:本周完成投资120万元,整理地形:1.5万平方米,栽植樟子松260株。滨河路工程:滨河路等待鄂旗电业局电杆拆除及路灯供电答复。      

   2、兰泽居二期项目:3号楼5单元室内改造,1层瓦工地面砖铺设,6层地面砖铺设完毕。木工1层顶面造型施工完毕。瓦工2楼.3楼厨卫墙地面砖铺贴完毕。2-4层衣帽间垒砌完毕。

   3、自然博物馆工程:消防工程随展陈同步施工;B段铝单板(飘板)安装。

   4、海二中分校项目: 实验楼:贴砖备料、工人和机械设备进场。 教学楼:贴砖备料、工人和机械设备进场。宿舍楼:贴砖备料、工人和机械设备进场。行政楼:贴砖备料、工人和机械设备进场。

   5、市医院分院项目:继续完善中行贷款手续;配合建设单位做好医疗设备使用功能与工程主体的衔接;配合政务服务中心工程结算审计工作。

   6、机场扩建项目:航站楼:室内花柱样品搭架子完成1/4已完成。临时采暖送暖气。货运库及海关监管仓库等附属工程:停工。总图工程:停工。空管保障中心工程:等待弱电施工队伍进场。机坪工程:停工。供水站:停工。

   7、老年活动中心项目:冬季维护。定期巡查工地冬季维护安全情况。

   财务部:

    1、按照鄂伦春财政局的要求,提供鄂伦春承担的各还本付息项目以后年度贷款本金及利息的预算明细表。

    2、完成集团公司及各子公司11月份结账工作,出具集团公司及各子公司财务报表。

    3、完成集团公司及各子公司纳税申报工作。

    4、继续联系市财政局,申请拨付集团公司、投资公司及农发公司2016年第四季度地方政府债务还本付息,并提供各贷款项目还本付息材料。

    5、向海拉尔区等17家旗县区财政局发出2016年第四季度应承担还本付息通知单,并及时回答各旗县区提出的相关问题。

   人事部:

    1、薪酬发放:子公司(颐景园林、宜居房地产、汽车租赁、怡然物业)薪酬核算及发放。

    2、社保:去地税局完成集团及各子公司社保缴费。

    3、公积金:宜居房地产公积金开户事宜跟进,相关人员公积金账户合并及公积金补缴事宜。集团及物业公司人员公积金增减办理、及汇缴事宜。

    4、工地补助:与工程部核实工地补助人员发放名单,各项目部撤回时间。

    5、劳动合同:拟物业新进员工、合同到期员工的劳动合同。

    6、周报:完成周报对接、汇总、工作。

    7、考勤:监督并实施考勤;完成请销假、带薪年休假审批工作。

    8、其他:去印刷厂印劳动合同。

   规划发展部:

    1、伊敏河工程:道路工程(贝尔桥至规划一桥河东段)土地转用手续继续办理中,完成耕保科审批工作,将市国土局带政府拟文上报市政府出文。

道路工程(天骄大桥至索伦桥河东段)继续办理施工图的政策性审查工作。

   2、自然博物馆:计划拟签电梯采购合同。

   3、天骄小学:继续办理土地预审意见,完成后报发改委办理可研批复。

   4、贝尔小学:调整设计方案,尽快完成规划选址工作。

   5、新城学校:完成项目建议书的批复。

   办公室(重点工作推进计划):

    1、组织“博爱一日捐”活动。

    2、向发改委报送“呼伦贝尔市招商推介会”邀请名单。

    3、参加国资局组织党务工作人员培训。   

    办公室(一般工作推进计划):

    1、做好公司员工通勤保障和后勤车辆保障工作。

    2、处理办公室日常事务。

    3、完成领导临时交办的工作。

    怡然物业公司:

    1、例行检查各项目部工作。要求工程部加强巡视,积极排查各类安全隐患,重点检查各楼层门窗、水电,注意冬季防火、防盗、防冻。保洁部做好办公楼及小区的日常卫生、每周六日彻底清扫做到无死角。秩序部加强各楼层及停车场的巡视,,引导车辆,管理车辆停车秩序。客服部加强对来访人员数量的登记,做好各单位的会前准备工作,及会中服务。

    2、做好天气变化的应急以及突发事件的应对及处理。

    3、清点盘查年末物业公司物品库存情况。

    宜居房产公司:

    1、城投?望园住宅小区前期手续筹备工作:未利用地转用项目把所有报审资料从电子报盘上报到自治区国土厅。等国土厅审批结束后,争取年底挂牌。

    2.准备地质勘查和施工图审查相关图纸和技术资料,争取本周满足送审要求,推进技术审查。项目办人员整理、熟悉施工图纸。

    汽车租赁公司:

    1、整理车辆验车单及合同,完善司机的相应规章制度。制作安全行车横幅。

    2、地下停车场安放警示贴,制定相关承诺书,严抓地下车库防火、防盗、防电等安防工作。

    3、对地下车库进行清理工作,与老年公寓联系就电缆事项进行协商,深入细致查找隐患,排除隐患,做到分工明确,分清责任,加强对车库管理,确保车库安防工作的落实。


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