雪缘园,雪缘园比分

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雪缘园工作周报20170113

来源:雪缘园比分 日期:2017/1/18 10:02:16
作者:管理员
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    一、 上周工作回顾(2017、1、9—2017、1、13)

    资产部(重点工作推进情况):

    1、检察院办公楼处置:检察院原办公楼房产整体转让项目在产权交易市场进行第二次挂牌公告。

    2、由财政局出具股东决议,将雪缘园注册资本由111.5亿元减至20亿元。减资信息已经在呼伦贝尔日报登报,登报45天后到工商局办理减资手续。

    3、调研我市教育、医疗产业资源,与相关部门进行工作对接探讨装入雪缘园的可行性。

    4、与内蒙古通用航空公司对接,拟建立呼伦贝尔飞行员培训基地。

    融资部(重点工作推进情况):

    1、呼伦贝尔市林区重点镇镇容镇貌改善项目协调市住房保障中心向市政府提交关于各旗市区分配额度及还款承诺的请示。

    2、包商行理财直接融资工具项目包商银行反馈目前无法继续推进。

    3、联系解决项目收益债评级问题。

    4、PPN私募债招商证券处进行询价,但现期发行成本偏高。

    5、跟进扎兰屯债政府同意发行文件的批准。

    6、海区前来办理城中村棚改资金3.3亿元拨付手续,并承诺周一支付200万元资金服务费,领导已同意支付正在办理签字审批流程。

    7、根河、额尔古纳前来办理绿色保暖房项目资金支付事宜,已按要求补足支付资料并已领取支票。

    8、提示各旗市区签订街巷硬化项目贷款资金使用协议。

    9、为中一资本各资方补充公司基本材料。

    10、审阅上实金租合同。

    融资部(一般性工作推进情况)

    1、学习集团战略发展规划。

    2、向远东租赁、国金投资公司提供PPN、项目收益债募集说明书等资料,为债券提前寻找购买机构。

    3、根河绿色保暖房项目支付资金服务费5.469万元,继续催缴新右旗、额尔古纳该项目资金服务费。

    4、就牙克石城市棚改项目银团贷款方面,向呼和浩特光大银行孟行所提供的材料复印件盖章。

    5、与市工商银行刘澍衔接2017棚改贷款工作,向其提供部分资料。

    6、赴工商局办理农发公司股东变更有关事宜,已协调工商局并按要求准备相关材料。

    7、推进养老产业基金、华恒租赁、中一资本项目融资项目事宜。

    工程部:

    1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:对施工临建进行安全大检查。继续与设计、监理协商施工临时用电柴电补差事宜,加强泵房安全巡护,施工停工,转入内业整理。景观工程:整理内页材料和图纸归整,临建进行冬季安全检查。滨河路工程:滨河路等待鄂旗电业局电杆拆除及路灯供电答复。

    2、兰泽居二期项目:3号楼5单元室内改造,2层顶面造型及电视背景墙施工完毕,1-5层卫生间坐便器及台盆花洒安装完毕。1-5层卫生间热水器安装完毕。2-5层背景墙中心砖铺设完毕。6层扶手安装完毕。采买所需物品,整理单据上报财务。       

    3、自然博物馆工程:组织冬季施工安全生产巡查,地下室漏水部位粘贴防水卷材。

    4、海二中分校项目:航站楼:25轴样品柱运到现场。25轴样品柱完成1/2。货运库及海关监管仓库等附属工程:停工。总图工程:停工。空管保障中心工程:弱电施工。机坪工程:停工。供水站:停工。

    5、市医院分院项目:施工现场已停工。

    6、机场扩建项目:航站楼:室内花柱样品搭架子全部完成。临时采暖送暖气全部完成。货运库及海关监管仓库等附属工程:停工。总图工程:停工。空管保障中心工程:弱电施工。楼梯扶手施工完成30%。机坪工程:停工。供水站:停工。

    7、老年活动中心项目:冬季维护,定期巡查工地冬季维护安全情况。   

    财务部(重点工作推进情况):

    1、完成2016年度雪缘园财务决算工作,整理各子公司帐套,出具本年度财务报表及集团公司合并报表,并出具2016年企业经营业绩报告上报国资局。

    2、完成集团公司、投资公司、物业公司、汽车租赁公司、宜居公司、绿化公司及农业发展公司国税局、地税局纳税申报工作,并预缴集团公司2016年第四季度所得税,缴纳农业发展投资公司实收资本印花税7、5万元,并完成各公司网上纳税申报工作。

    3、按照财政局的指示,代市财政局偿还住房公积金中心老年公寓项目2017年1月15日650万元本金。

    4、与融资部核对阿荣旗远东租赁项目从今往后的还本付息明细表,确定具体偿还金额,催收其偿还远东租赁本期租金及国泰租赁本期租金1752万元。

    5、整理2016年12月份财政局当月借款总额及2016年未拨付的融资租赁租金合计数。

    6、按照浦发银行的要求,提供机场候机楼项目资金支出明细情况表及相关的款项支付复印件。

    7、集团公司与各项目部门核对2016年度往来账目,明确往来支付工程款金额,确定本年度实际工程款支出总数。

    8、因各旗县区农发行邮寄农发公司财务单据较晚,本周完成与农发公司对账工作,并根据根河住建局提交的棚户区改造项目工程款申请表,支付根河棚改项目工程款。

    9、完成8个代建工程项目部2016年工程核算工作,并出具各项目部门报表。

    10、催收海拉尔区等四家用款单位偿还远东租赁项目本期租金合计1728万元。

    11、支付内蒙古自治区林业厅滨州铁路电气化改造拆迁项目植被恢复费。

    12、准备2016年财务资料,以迎接国资局对集团公司2016年度考核工作。

    13、调整2016年度融租租赁项目租金, 区分偿还的本金和利息,以确定最终实际还本付息金额及剩余贷款金额。

    14、与国税局联系,准备材料,将集团公司普通发票开票金额由万元版调整至百万元版,为各旗县区开具融资服务费。

    15、按照融资部提供的款项支付审批单,支付2016年7个棚户区改造项目可行性研究费68万元。

    16、按照国开行的要求,提供集团公司2016年伊敏河河道整治项目工程监理合同。

    财务部(一般工作推进情况)

    1、整理凭证及账目,准备进行2016年度集团公司财务决算工作。

    2、装订各公司2016年12月份财务凭证,打印全年度帐套。

    人事部:

    1、薪酬:集团及子公司工资核算。

    2、公积金:集团及子公司2017年1月公积金汇缴及部分员工公积金补缴完毕。

    3、员工福利:员工工地补助人员情况梳理。

    4、社保:完成集团及各子公司社保缴费;应呼伦贝尔市劳动保障检查支队要求,开展2016年度劳动保障年检。

    5、劳动合同:与新入职员工签订劳动合同,并备案。

    6、其他:配合各部门提供相关证照原件。   

    规划发展部:

    1、伊敏河工程:道路工程(贝尔桥至规划一桥河东段)土地转用手续继续办理中,监察大队上会研究处罚结果后,已缴纳处罚金,并报区政府待出罚没文件。道路工程(天骄大桥至索伦桥河东段)用地手续延期的请示已报海区土地局,待审批;项目已通过施工图政策性审查,完成交费后可办理施工图审图合格证。

    2、自然博物馆:配合财政评审中心审核外环境工程清单及招标控制价。

    3、机场扩建工程

   (1)审核机场临时电工程预算。

   (2)审核呼伦贝尔海拉尔机场扩建工程航站楼、总图工程进度、洽商。

   (3)对呼伦贝尔海拉尔机场扩建工程航站楼、供水站、总图工程的上报材料进行询价。

    场区外附属工程存在不符合土地总体利用规划的土地,需申请修改规划。与海区土地局对接,上报申请修改土地总体利用规划的用地报审材料。

    4、天骄小学:可研批复的请示已报市发改委,因环评报告批复内容与可研报告不一致,需修改后再上报。

    5、贝尔小学:设计院还在深化设计方案。

    6、新城学校:项目建议书已报发改委并完成审批。

    7、二中分校:二中一期冬季施工方案审核,二中扩建工程招标控制价、工程量清单审核,配合教育局进行可研批复工作。

    8、兰泽居二期:兰泽居整改项目预算及材料价格审核。

    9、草原文化中心:项目建议书完成编制,部分内容需修改调整。

    办公室:

   (一)行政工作

    1、制发10份文件,收文24份。

    2、报送海拉尔二中第二校区、伊敏河河道整治及生态恢复工程及市医院新区分院项目进展情况报表至新区经发局。

    3、报送街巷硬化贷款支付进度报告至市政府督查室,并就市政府督查室反馈意见进行答复。

    4、报送伊敏河河道整治及生态恢复工程进展情况至市委督查室。

    5、记录2董事会及审价小组会议并下发会议纪要。

    6、报送第八期周报至市政府。

    7、准备国资局年度考核材料

   (二)党群工作

    1、民主生活会领导班子对照检查材料和主要领导对照检查材料一稿修改。

    2、上报组织部民主生活会方案、组织会前征求意见。

    3、准备国资局支部书记抓党建述职材料

   (三)其他工作

    1、按照签批程序做好收发文、用印、介绍信开具等工作。

    2、组织通知协调各类会议并形成纪要签字备案。

    3、更新公司代建项目情况表。

    4、办公用品入库及发放工作。

    5、做好领导日常服务工作。

    6、做好公司员工通勤保障工作。

    7、完成领导临时交办的工作。

    怡然物业公司:

    1、收文1份(呼城投字〔2017〕9号)关于聘用高传海同志的通知。

    2、接管雪缘园食堂,并以全面启用。

    3、各项目部经理、经理助理做2016年工作总结。

    4、1月10日中江项目部二楼345㎡视频会议室投入使用,客服有序共接待7次836人会议。

    5、由于清雪面积较大,下雪天各项目部员工8点之前自觉准时到岗,各项目部自觉清扫各自分担区积雪。

    6、物业公司客服部协助各项目单位完成相关会议服务,工程部加强对各楼层管道的巡视,避免出现管道不热、及跑冒滴漏等现象。保洁部细致清理各区域。秩序部加强巡视检查力度。

    宜居房产公司:

    1、 与河南创达建设工程管理公司、内蒙古住建工程项目管理公司签订建设工程造价咨询合同,对城投·望园住宅小区招标控制价及工程量清单进行编制,预计二月底完成。

    2、准备上报规划局相关技术资料,协调技术科加快推进用地控制图、工程规划图和放线图的工作。

    3、地质勘查和施工图审查相关图纸和技术资料,施工图已送审,跟进施工图技术审查,项目办人员整理、熟悉施工图纸。

    汽车租赁公司:

    1、车辆评估公司已给出所有公务车辆报价,我单位进行整理汇总,准备上报集团公司。

    2、经车改办与机关事务管理局协商划分一台越野车到我单位,车辆已接回。车辆状况进行判断,以及车辆内部的清洁整理和油液更换包括相关的维修调整,保证车辆的最佳状态。

    3、走访龙辰集团对于年后派车出行的相关事宜进行协商。调查车辆保险的合理价格和方案,分别走访中国人民财产保险股份有限公司和中华保险股份有限公司,了解了车辆保险的相关事宜,单位进行进一步协商。

    4、崔部长本周到汽车租赁,听取我单位年终总结。

    二、 本周工作计划(2017、1、16—2017、1、20)

    资产部:

    1、继续跟进检察院办公楼房产挂牌处置工作。

    2、与呼伦贝尔市经纬矿业开发有限责任公司、市国有资产管理局签订三方股份转让协议,将中网科技(内蒙古)股份有限公司1000万国有股权划转至雪缘园增加国有注册资本事宜。

    3、关注市政府《关于以入股方式解决内蒙古通航呼伦贝尔基地办公用房的请示》的批复,协同国资局对科技局房产进行评估,以实物资产入股到内蒙古通用航空公司。

    4、成立集团子公司,与牙克石、陈旗、海拉尔区对接资产注入。

    5、建立健全完善汽车租赁公司的相关规章制度。

    融资部(重点工作计划推进):

    1、关注呼伦贝尔市林区重点镇镇容镇貌改善项目市建委对各旗市区支款及额度分配请示上报情况。

    2、针对PPN私募债的询价工作,等待市场利率下降。

    3、关注项目收益债发行工作中评级报告调整事宜。

    4、跟进扎兰屯债政府同意发行文件的批准。

    5、办理支付完成海区城中村棚改3.3亿元资金支付,关注服务费到账情况。

    6、跟进养老产业基金、华恒租赁、中一资本等融资项目。

    7、推进街巷硬化协议签订及放款事宜。

    融资部(一般性工作推进情况):

    1、学习集团战略发展规划。

    2、继续前往工商办理农发公司工商变更。

    3、推进平安银行、远东租赁等融资项目。

    工程部:

    1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:整理工程内业资料,加强泵房巡护;监理、施工撤场对临建进行安全复查杜绝意外事故发生。景观工程:苗木栽植、平整场地、浇冻水。滨河路工程:滨河路等待鄂旗电业局电杆

    2、兰泽居二期项目:3号楼5单元室内改造,地下室玻璃门安装完毕,地下室污水提升器安装完毕,2-5层墙面壁纸铺贴。1-6层卫生间五金件安装。楼内卫生清理。

    3、自然博物馆工程:地下室防水施工,保护层施工;做好冬季防工作。

    4、海二中分校项目: 实验楼:地砖样板间贴砖完成。教学楼:地砖样板间贴砖完成。四层贴地砖完成。宿舍楼:女生宿舍卫生间贴墙砖完成。地砖样板间贴砖完成。行政楼:卫生间贴墙砖完成。地砖样板间贴砖完成。

    5、市医院分院项目:施工现场已停工。

    6、机场扩建项目:航站楼:25轴样品柱全部完成。货运库及海关监管仓库等附属工程:停工。总图工程:停工。空管保障中心工程:弱电施工。机坪工程:停工。供水站:停工。

    7、老年活动中心项目:冬季维护。定期巡查工地冬季维护安全情况。

    财务部:

    1、按照2016年财务决算报表,出具集团公司2016年经营业绩情况报告,以配合国资局的年度考核。

    2、完成集团公司及各子公司国税局、地税局纳税申报工作。

    3、偿还远东租赁公司2017年1月20日租金1728万元。

    4、与融资部核对阿荣旗远东租赁项目从今往后的还本付息明细表。

    5、整理2016年12月份财政局当月借款总额及2016年未拨付的融资租赁租金合计数。

    6、按照浦发银行的要求,提供机场候机楼项目资金金支出明细情况表及相关的款项支付复印件。

    人事部:

    1、薪酬管理:集团及子公司工资核算及发放。

    2、档案管理:部分人员档案材料归档整理。

    3、入离职:员工花名册信息更新。

    4、社保:领取集团员工生育津贴;应呼伦贝尔市劳动保障检查支队要求,开展2016年度劳动保障年检。

    5、劳动合同:与新入职员工签订劳动合同,并备案。

    6、周报:完成周报对接、汇总、工作。

    7、考勤:监督并实施考勤;完成请销假、带薪年休假审批工作。

    规划发展部:

    1、伊敏河工程:道路工程(贝尔桥至规划一桥河东段)土地转用手续继续办理中,按土地部门要求,完成处罚后,还需用地单位、海区政府写检查文件,纪检监察组对项目负责人做处罚决定。道路工程(天骄大桥至索伦桥河东段)审图费交纳后,可完成施工图审查合格证的办理工作。

    2、天骄小学:计划完成可研报告的批复。

    3、贝尔小学:调整设计方案,准备规划选址上会工作。

    4、新城学校:发布项目勘察设计的招标公告。

    5、机场扩建工程:场区外附属工程上报申请修改土地总体利用规划的用地报审材料。

    6、草原文化中心:项目建议书部分内容需修改调整后,可报发改委申请批复。

    办公室(重点工作推进计划):

    1、准备聘任大会相关材料。

    2、20日党支部第17次学习

    3、准备年底总结大会相关材料。

    4、按照组织部的要求修订班子和主要领导对照检查材料,准备“三严三实”专题民主生活会查摆问题落实整改情况报告。

    办公室(一般工作推进计划):

    1、做好公司员工通勤保障和后勤车辆保障工作。

    2、处理办公室日常事务。

    3、完成领导临时交办的工作。

    怡然物业公司:

    1、例行检查各项目部工作。要求工程部加强巡视,积极排查各类安全隐患,重点检查各楼层门窗、水电,注意冬季防火、防盗、防冻。保洁部做好办公楼及小区的日常卫生、每周六日彻底清扫做到无死角。秩序部加强各楼层及停车场的巡视,,引导车辆,管理车辆停车秩序。客服部加强对来访人员数量的登记,做好各单位的会前准备工作,及会中服务。

    2、做好天气变化的应急以及突发事件的应对及处理。

    3、做好各项目部春节假期值班安排,避免在节日期间出现问题。

    宜居房产公司:

    1、城投?望园住宅小区前期手续土地转用工作:新增建设用地转用费已缴至海拉尔区财政局国库,协调区政府、区财政上缴此笔费用至自治区国土资源厅,待下发批复。

    2.推进工程量清单编制工作,并跟踪编制进度。

    汽车租赁公司:

    1、我单位通过会议协商选择出合理的车辆保险方案,准备上报集团。

    2、地下车库,进行防火防盗,安全检查,对车库卫生进行进一步的清洁处理。

    3、接到车管所通知剩余6台无税车辆,我单位已做好接车准备,预计本周接回。我单位新购置一台清障车已到达武汉,我单位派出两名司机接车。


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