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雪缘园工作周报20170120

来源:雪缘园比分 日期:2017/1/26 10:36:35
作者:管理员
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   一、 上周工作回顾(2017、1、16—2017、1、20)

资产部(重点工作推进情况):

1、检察院办公楼处置:检察院原办公楼房产整体转让项目在产权交易市场第二次挂牌公告结束,挂牌期间,共有5名意向人进行咨询,但是没有意向受让人进行登记。

2、与牙克石、海拉尔区、陈旗及建设银行呼伦贝尔分行相关部门对接“棚改融”贷款融资平台公司事宜。

3、完成雪缘园汽车租赁公司食堂联网布线工作,实现用餐区域内WiFi全覆盖。

4、完善通航模拟机培训中心建设方案,就有关细节与内蒙古通航对接商讨。

融资部(重点工作推进情况):

1、呼伦贝尔市林区重点镇镇容镇貌改善项目市住房保障中心已将关于各旗市区分配额度及还款承诺的请示提交市政府,待取得市政府批复后,配合旗市区完成支款工作。联系解决项目收益债评级问题,现期评级与券商商议新方案。

2、与中审亚太会计师事务所进行初步意向性联系。

3、办理海区国开行棚改资金4.9亿元支付审批手续,办理海区农发行棚改资金3.3亿元支付审批手续。

4、与农业银行衔接绿色保暖房项目第二批放款事宜,已申请暂拨付650万元。

5、街巷硬化项目贷款支付22.60亿元,提示各旗市区签订资金使用协议。

6、与天津渤海租赁签订合同。

7、办理远东租赁服务费支付手续。

融资部(一般性工作推进情况)

1、1、备份部分纸质基础资料,提高工作效率。

2、海区支付200万元棚改资金服务费。

3、牙克石前来办理保暖房工程款支付手续,已送来相关支付材料。

4、推进养老产业基金、华恒租赁、中一资本项目融资项目事宜。

工程部:

1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:对施工临建进行安全大检查。继续与设计、监理协商施工临时用电柴电补差事宜,加强泵房安全巡护,施工停工,转入内业整理。景观工程:整理内页材料和图纸归整,临建进行冬季安全检查。滨河路工程:滨河路等待鄂旗电业局电杆拆除及路灯供电答复。

2、兰泽居二期项目:3号楼5单元室内改造,1-6层油工找不,砂纸打磨。1-6层洗手池、坐便器安装完成。1-6层卫生清理。2-6层热水器安装完成。2-6层电视背景墙面砖铺设完毕。

3、自然博物馆工程:组织冬季施工安全生产巡查,地下室漏水部位粘贴防水卷材。

4、海二中分校项目:实验楼:停工检修。教学楼:贴地砖、墙砖完成40%。宿舍楼:二至五层男生宿舍地砖完成,女生宿舍四层地砖完成。行政楼:A,C区三、四层地砖完成,三、四层墙裙贴砖完成。

5、市医院分院项目:施工现场已停工。

6、机场扩建项目:航站楼:25轴样品柱运到现场。25轴样品柱完成2/3。货运库及海关监管仓库等附属工程:停工。总图工程:停工。空管保障中心工程:弱电施工。机坪工程:停工。供水站:停工。

7、老年活动中心项目:冬季维护,定期巡查工地冬季维护安全情况。

财务部(重点工作推进情况)

1、完成2016年度雪缘园财务决算工作,整理各子公司帐套,出具本年度财务报表及集团公司合并报表,并出具2016年企业经营业绩报告上报国资局。

2、完成集团公司、投资公司、物业公司、汽车租赁公司、宜居公司、绿化公司及农业发展公司国税局、地税局纳税申报工作,并预缴集团公司2016年第四季度所得税,缴纳农业发展投资公司实收资本印花税7、5万元,并完成各公司网上纳税申报工作。

3、按照国资局的要求,配合国资局局考核组完成2016年度市雪缘园经营业绩考核部分,并提供集团公司2016年度合并报表,解答相关疑问。

4、与国税局联系,由于税务局系统原因,重新申报投资公司企业所得税申报表,并预缴2016年第四季度企业所得税。

5、收到根河市交来的远东租赁项目租金354万元,海拉尔区交来的本期远东租赁租金708、2万元,继续催收阿荣旗财政局和新区财政局偿还其应承担的租金金额。

6、投资公司1月20日偿还远东租赁第六期租金864万元。

7、配合融资部,按照金融办的要求,提供集团公司及投资公司融资租赁项目未来年度应偿还的租金金额统计表。

8、收到阿荣旗交来的国泰融资租赁第二期租金1752万元,用以偿还国泰融资租赁公司。

9、继续核对集团公司与各代建项目2016年度往来账,找出存在的差异,及时调整账目。

10、与市财政局预算科联系,上报集团公司及投资公司2016年度地方政府债务还本付息金额统计表, 并及时录入地方政府债务系统。

11、与海拉尔区棚改办联系,为支取海拉尔区国开行棚户区改造项目基金1000万元,及时催收鄂伦春旗及鄂温克旗偿还2016年第三季度基金利息,现在已与相关联系人联系并说明情况。

12、绿化公司核对本年度支付苗木款工程合同,确保付款的准确性。

13、统计集团公司、投资公司、惠众公司及农发公司2016年度还本付息金额,并区分市本级应承担部分及各旗县区承担部分,汇总统计。

14、着手整理2016年度财务档案,装订2016年12月份各家公司财务凭证,并打印全年度各公司帐套。

15、收到海拉尔区交来的棚户区改造项目融资服务费200万元。

人事部:

1、薪酬管理:集团及子公司工资核算。

2、档案管理:部分人员档案材料归档整理。

3、入离职:员工花名册信息更新。

4、社保:领取集团员工生育津贴;应呼伦贝尔市劳动保障检查支队要求,开展2016年度劳动保障年检。

5、劳动合同:与新入职员工签订劳动合同,并备案。

6、其他:配合各部门提供相关证照原件。   

规划发展部:

1、伊敏河工程:道路工程(贝尔桥至规划一桥河东段)按土地部门要求,完成处罚后,还需用地单位、海区政府写检查文件,纪检监察组对项目负责人做处罚决定。海拉尔区景观绿化工程进度审核。

2、自然博物馆:配合财政评审中心审核外环境工程清单及招标控制价,已基本完成审核。

3、机场扩建工程:(1)审核呼伦贝尔海拉尔机场扩建工程航站楼、总图工程、外线工程2016年11月进度、2016、1-2016.12洽商。(2)对呼伦贝尔海拉尔机场扩建工程航站楼上报设备材料进行询价,商定招标控制价。(3)与设计院沟通关于呼伦贝尔海拉尔机场扩建工程航站楼精装修和照明等清单问题(4)去机场项目部开会参与讨论机场扩建工程询价、控制价、招标等事宜

4、天骄小学:环评报告完成修改并重新批复,可研批复已完成。

5、贝尔小学:设计院还在深化设计方案,完成平面效果图后可报规划部门上会。

6、新城学校:待确定是否发布勘察设计招标公告。

7、二中分校:二中一期冬季施工方案审核,二中扩建工程招标控制价、工程量清单审核、部分材料价格询价。教育局提出增加大门及车库,正在出图纸。

8、草原文化中心:项目建议书完成编制,部分内容已修改调整。等待项目方案审定及建设单位得确定。

办公室:

(一)行政工作

1、制发13份文件,收文5份。

2、报送海拉尔二中第二校区、伊敏河河道整治及生态恢复工程及市医院新区分院项目进展情况报表至新区经发局。

3、报送街巷硬化贷款支付进度报告至市政府督查室,并就市政府督查室反馈意见进行答复。

4、报送伊敏河河道整治及生态恢复工程进展情况至市委督查室。

5、记录5次董事会及2次审价小组会议并下发会议纪要。

(二)党群工作

1、报送市委组织部召开民主生活会的请示。

2、筹备民主生活会前期工作。

3、报送上年度民主生活会问题整改情况。

(三)其他工作

1、按照签批程序做好收发文、用印、介绍信开具等工作。

2、组织通知协调各类会议并形成纪要签字备案。

3、更新公司代建项目情况表。

4、办公用品入库及发放工作。

5、做好领导日常服务工作。

6、做好公司员工通勤保障工作。

7、完成领导临时交办的工作。

怡然物业公司:

1、呼伦贝尔市市场监督管理局及机关事务管理局对中江项目部、政务中心项目部进行年终考核,对电梯安全检查及楼内卫生检查。

2、鄂温克旗物业办对兰泽居项目部进行 “回头看”检查,并检查合格。

3、由于清雪面积较大,下雪天各项目部员工8点之前自觉准时到岗,各项目部自觉清扫各自分担区积雪。

4、物业公司客服部协助各项目单位完成相关会议服务,工程部加强对各楼层管道的巡视,避免出现管道不热、及跑冒滴漏等现象。保洁部细致清理各区域。秩序部加强巡视检查力度。

宜居房产公司:

1、 与河南创达建设工程管理公司、内蒙古住建工程项目管理公司签订建设工程造价咨询合同,对城投·望园住宅小区招标控制价及工程量清单进行编制,预计二月底完成。

2、准备上报规划局相关技术资料,协调技术科加快推进用地控制图、工程规划图和放线图的工作。

汽车租赁公司:

1、崔部长和赵部长对装修合同和地面硬化以及零星维修合同的完善方面提出宝贵建议,以及食堂餐具采购包括价格审核等工作进行整理。

2、崔部长召开年前专题会,结合采购、支付款、保险业务以及维修设备等流程进行相应的制度完善同时建立采购领导小组,采纳员工提出的好想法,集思广益提出有利于公司发展的好意见,并进行薪酬制度改革。

3、与政法委,市政府政协进行沟通,就公务用车出行价格等事项进行商定。

4、我单位新购置的道路救援车已经由单位司机从武汉接回,1月20号抵达至海拉尔。

二、 本周工作计划(2017、1、22—2017、1、26)

资产部:

1、继续跟进检察院办公楼房产挂牌处置工作。

2、与呼伦贝尔市经纬矿业开发有限责任公司、市国有资产管理局签订三方股份转让协议,将中网科技(内蒙古)股份有限公司1000万国有股权划转至雪缘园增加国有注册资本事宜。

3、关注市政府《关于以入股方式解决内蒙古通航呼伦贝尔基地办公用房的请示》的批复,协同国资局对科技局房产进行评估,以实物资产入股到内蒙古通用航空公司。

4、继续推进“棚改融”贷款融资平台公司组建工作。

5、不动产登记中心查询我市教育、医疗产业房产土地登记详情。走访市本级各家教育医疗单位,了解房产、土地的登记情况。

6、推进通航模拟机培训中心项目进展。

融资部(重点工作计划推进):

1、呼伦贝尔市林区重点镇镇容镇貌改善项目配合牙克石完成1.6亿元支款工作。

2、关注市场利率动向,选择合适时机推动发行PPN私募债。

3、关注项目收益债评级机构与券商讨论的新评级调整方案。

4、跟进扎兰屯债政府同意发行文件的批准。

5、向财务部申请提交国开行海区棚改资金提网银事宜。

6、按政府出具的资金分配方案,拨付绿色保暖房项目第二批贷款。

7、跟进养老产业基金、华恒租赁、中一资本等融资项目。

8、推进街巷硬化协议签订及放款事宜。

融资部(一般性工作推进情况):

1、进行春节前准备工作,联系各机构询问年终预备事项,提前进行针对各机构的配合工作。

2、推进平安银行、远东租赁等融资项目。

工程部:

7、1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:整理工程内业资料,加强泵房巡护;监理、施工撤场对临建进行安全复查杜绝意外事故发生。景观工程:苗木栽植、平整场地、浇冻水。滨河路工程:滨河路等待鄂旗电业局电杆。

8、2、兰泽居二期项目:3号楼5单元室内改造,2-6层厨房橱柜、烟机、炉具安装。1-6层油工施工完毕,准备壁纸铺粘。1-6层门及拉门安装。

9、3、自然博物馆工程:地下室防水施工,保护层施工;做好冬季防护工作。               

10、4、海二中分校项目: 实验楼:停工检修。教学楼:三、四层室内墙裙完成,室内地砖完成85%。宿舍楼:工人陆续退场。行政楼:工人陆续退场。

11、 5、市医院分院项目:施工现场已停工。

12、 6、机场扩建项目:航站楼:25轴样品柱全部完成。货运库及海关监管仓库等附属工程:停工。总图工程:停工。空管保障中心工程:停工。机坪工程:停工。供水站:停工。

13、7、老年活动中心项目:冬季维护。定期巡查工地冬季维护安全情况。

财务部:

1、与鑫方圆会计师事务所联系,提供集团公司及投资公司单体报表与合并报表,出具2016年度财务审计报告。

2、支付远东租赁公司第六期租金864万元。

3、支付国泰融资租赁公司第二期租金1752万元。

4、继续催收新区管委会及阿荣旗城投公司偿还远东租赁融资租赁应承担的租金。

5、继续整理财政档案,完成财务部2016年财务归档工作。

6、按照工程合同,做好春节前各工程款支付工作。

人事部:

1、薪酬管理:集团及子公司年终工资核算及发放。

2、社保:应呼伦贝尔市劳动保障检查支队要求,开展2016年度劳动保障年检。

3、周报:完成周报对接、汇总、工作。

4、考勤:监督并实施考勤;完成请销假、带薪年休假审批工作。

规划发展部:

1、伊敏河工程:道路工程(贝尔桥至规划一桥河东段)土地转用手续继续办理中,按土地部门要求,完成处罚后,还需用地单       位、海区政府写检查文件,纪检监察组对项目负责人做处罚决定。

2、天骄小学:开始组件办理建设用地批准书。

3、贝尔小学:完成平面效果图,报规划部门,准备上会。

4、新城学校:待确定是否发布勘察设计招标公告。

5、机场扩建工程:场区外附属工程上报项目坐标图,等待修改土地总体利用规划。

6、草原文化中心:等待项目方案审定及建设单位得确定。

办公室(重点工作推进计划):

1、24日召开民主生活会,会后向市委组织部、国资局报送会议召开情况。

办公室(一般工作推进计划):

1、做好公司员工通勤保障和后勤车辆保障工作。

2、处理办公室日常事务。

3、完成领导临时交办的工作。

怡然物业公司:

1、例行检查各项目部工作。要求工程部加强巡视,积极排查各类安全隐患,重点检查各楼层门窗、水电,注意冬季防火、防         盗、防冻。保洁部做好办公楼及小区的日常卫生、每周六日彻底清扫做到无死角。秩序部加强各楼层及停车场的巡视,,引       导车辆,管理车辆停车秩序。客服部加强对来访人员数量的登记,做好各单位的会前准备工作,及会中服务。

2、做好天气变化的应急以及突发事件的应对及处理。

3、公司对各项目下发春节期间注意事项的要求。

4、做好各项目部春节假期值班安排,避免在节日期间出现问题。

宜居房产公司:

1、安排公司人员春节放假期间的值班工作。

2、城投?望园住宅小区前期手续土地转用工作:新增建设用地转用费已缴至海拉尔区财政局国库,协调区政府、区财政上缴此笔费用至自治区国土资源厅,待下发批复。

3、推进工程量清单编制工作,并跟踪编制进度。

汽车租赁公司:

1、单位及地下车库,进行整体全面安全检查,年前做好地下车库的安全检查工作,做到安全第一。

2、就新年节假日,安排节假日值班表,包括夜班值宿,做到节假日休息的同时,保护单位财产安全第一。  

3、新购置的道路救援车进行内部标配,包括灭火器,以及药品箱。下一步就车辆落户手续,做好相关准备工作。

4、继续完善新购置十台帕萨特轿车的相关保险手续问题。 


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