雪缘园,雪缘园比分

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雪缘园工作周报20170224

来源:雪缘园比分 日期:2017/3/3 15:28:52
作者:管理员
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一、上周工作回顾(2017、2、20—2017、2、24)

投资发展部(重点工作推进情况):

1、建立呼伦贝尔市保障性住房投资建设有限公司,需由国资局出具人事任命文件,现已由区政府协调市领导办理,文件出具后即进行工商登记。

2、与产权交易中心和检察院对接检察院房产处置工作,拟将检察院房产进行二次降价出让。

3、对科协办公楼、科技局科协车库以及锅炉房进行测绘,办理产权手续。

4、继续推进飞行模拟机培训基地项目工作,聘请“中航工业发展研究中心”对该项目进行深层论证。   

融资业务部(重点工作推进情况):

1、呼伦贝尔市林区重点镇镇容镇貌改善项目鄂伦春、扎兰屯正在准备支款手续,牙克石已提供后续4000万元支款手续。

2、扎兰屯债发改委正逐级上报,我方正在联系出具评级所需证明。

3、PPN投资者调研会召开,正配合券商回答投资者提问。

4、帮助鄂温克旗向国开行出具关于变更鄂温克旗2016年棚改项目的有关文件。

5、向工商银行提供2017年棚改所需集团公司部分基础材料,提供鑫方圆版2013-2015年合并审计报告。

6、牙克石2016棚改银团贷款项目已获光大银行、北京银行审批,需等正式审批意见后,下一步按银行要求签订银团借款合同。

7、国开行2016应急救灾贷款项目政府购买服务,农牧局已发来招标文件,拟定于3月1日进行投标。

8、街巷硬化项目贷款提示各旗市区签订资金使用协议,并持续放款。

9、与天津渤海租赁协商尽早放款。

10、与至扎兰屯、阿荣旗开展远东租赁对接工作。

融资业务部(一般性工作推进情况)

1、向财政局查询最新债务数据。

2、向信成担保联系2016担保情况及财务报表。

3、联系市场监督管理局出具无违法证明文件。

4、配合纪检委提供绿色保暖房项目的有关文件材料及书面汇报;

5、配合审计提供2016年棚改项目的借款合同及资金支付情况汇报;

6、向海拉尔区农发行提供集团放弃农发公司优先股认购的说明,已盖章并提交。

7、与配合浦发银行老年公寓项目贷后回访工作。

8、进行部门内部交接工作。

项目管理部:

1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:对施工临建进行安全大检查。继续与设计、监理协商施工临时用电柴电补差事宜,加强泵房安全巡护,施工停工,转入内业整理。景观工程:整理内页材料和图纸归整,临建进行冬季安全检查。滨河路工程:滨河路等待鄂旗电业局电杆拆除及路灯供电答复。

2、兰泽居二期项目:3号楼5单元室内改造,1-6层油工工程完毕。2-4层壁纸铺贴。

3、自然博物馆工程:B段圆弧保温施工完成,C段新增电梯钢结构施工。

4、海二中分校项目: 实验楼:墙砖样板和地砖样板间整改。教学楼:三层贴教室内地砖和墙裙砖。行政楼:A、D区二层贴墙裙砖和卫生间墙砖,四、五层贴室内地砖完成。宿舍楼:女生宿舍:五层贴室内地砖,洗衣间贴墙砖。配合教育局继续完善前期手续。

5、市医院分院项目:施工现场已停工。

6、机场扩建项目:航站楼:25轴样品柱全部完成。25轴搭架子完成。电气铺管完成2/3。19—28轴岩棉修补。货运库及海关监管仓库等附属工程:停工。总图工程:停工。空管保障中心工程:现场整理,做好冬季防护工作,研究施工方案。机坪工程:停工。供水站:停工。

7、老年活动中心项目:冬季维护,定期巡查工地冬季维护安全情况。

财务部(重点工作推进情况):

1、与鑫方圆会计师事务所联系,提供集团公司及投资公司单体报表与合并报表,配合事务所出具2016年度财务审计报告,配合审计组的要求提供相关财务资料。

2、 拟定申请文件,向市财政局申请皖江租赁第三期租金1168万元租金及远东三期项目第一期租金1575万元租金,合计2743万元,文件已上报市财政局。

3、配合融资部门,完成东航租赁公司、皖江租赁公司等各融资租赁公司租金询证工作,确保数据的真实性、准确性。

4、拟偿还皖江租赁公司第三期租金1168万元,偿还远东三期项目租金1575万元。

5、配合审计局对呼伦贝尔市棚户区货币资金改造项目审计工作,提供相关项目贷款合同及财务资料。

6、整理凭证,准备2月份结账工作。

7、参加市财政局工交科举办的2017年度企业财务信息统计工作培训班,准备完成2016年度企业年度报表及财务信息报送工作。

8、参加市财政局预算科举办的2017年地方政府性债务管理系统培训班,学习政府债务系统填报内容,并按照要求完成本年度债务录入工作。

9、扫描集团公司及投资公司新增加的借款合同,并整理汇总2017年未来应偿还的融资租赁还款计划。

10、配合办公室,完成国资局监事会对我公司的监督管理工作。上报集团公司及下属子公司2016年度企业年度报告。

11、核对农发公司根河市棚改项目农发行付款对账单,主要核对是否存在失误。

12、配合绿化公司完成税务备案工作,提供相关绿化工程及苗木合同。

13、审核2016年物业公司扎兰屯分公司财务票据审核工作。

14、完成农发公司2016年度11月至2017年1月各旗市去棚户区改造项目工程款支付工作。

15、完成惠众公司2017年2月凭证审核工作。、

16、完成集团公司及各子公司日常报销审核工作。

17、整理并汇总集团公司兰泽居项目2016年发生的物业费,水电费及宽带费等花销,拟定请示,准备向市财政申请拨付该笔资金。

人力资源部:

1、劳动关系管理:2016年度劳动保障年检工作,集团及3家子公司相关材料筹备进展中。

2、公积金管理:集团及房产公司2月,3月公积金汇缴完毕,物业公司账户到账后进行2月,3月公积金汇缴。

3、绩效考核:人力资源部KPI指标设定完毕,集团年终绩效考核方案修订进展中。

4、社保:办理领取集团员工范锐、陈育圣生育补助,应呼伦贝尔市劳动保障检查支队要求,开展2016年度劳动保障年检。

5、其他:学习城投发展战略规划报告;三八节知识竞赛前期准备工作。  

规划发展部:

1、伊敏河工程:道路工程(贝尔桥至规划一桥河东段)按土地部门要求,完成处罚后,还需用地单位、海区政府写检查文件,纪检监察组对项目负责人做处罚决定。

2、自然博物馆;等待林业局确认外环境招标控制价开展下一步清单备案工作。

3、机场扩建工程

(1)与施工单位预算核对呼伦贝尔海拉尔机场扩建工程航站楼11月进度工程量。

(2)与施工单位预算核对呼伦贝尔海拉尔机场扩建工程总图工程11月进度工程量。

(3)核对呼伦贝尔海拉尔机场扩建工程临时用电预算。

(4)完成航站楼精装修施工招标公告。

(5)机场用地专线工程项目建议书前期准备阶段。

4、天骄小学:建设用地批准书组件区国土部门发现用地控制图容积率有问题,联系规划部门已解决,待区国土上会批复建设用地批准书。

5、贝尔小学;督促设计院尽快完成设计方案,报规划部门,准备上会。

6、新城学校;勘察、设计招标进行准备工作。

7、二中分校;二中二期工程招标控制价备案审核完成,待盖建委审批公章。

8、草原文化中心;项目建议书已报发改委,已向规划局报送办理城市规划条件通知书组件,项目建议书签订合同。

9、国际会展中心;与规划局对接设计招投标事宜

党政办:

(一)行政工作

1、制发10份文件,收文9份。

2、报送街巷硬化贷款支付进度报告至市政府督查室,并就市政府督查室反馈意见进行答复。

3、报送伊敏河河道整治及生态恢复工程进展情况至市委督查室。

4、拟写集团公司2017年融资、代建重点工作安排汇报材料。

5、下发关于调整内部机构设置及职能的通知。

6、记录总经理办公会并拟写下发会议纪要。

7、报送集团和各子公司企业年度工作报告。

8、报送国资局全市国有企业基本情况统计表。

(二)党群工作

1、完善党员基本信息。

(三)其他工作

1、按照签批程序做好收发文、用印、介绍信开具等工作。

2、组织通知协调各类会议并形成纪要签字备案。

3、更新公司代建项目情况表。

4、办公用品入库及发放工作。

5、做好领导日常服务工作。

6、做好公司员工通勤保障工作。

7、完成领导临时交办的工作。

怡然物业公司:

1、本周离职1人,扎兰屯分公司35人,目前在岗人数218人。

2、参加集团举办的“三八妇女知识竞赛”的两队人员积极配合,筹备比赛。

3、物业公司客服部协助各项目单位完成相关会议服务,工程部加强对各楼层管道的巡视,避免出现管道不热、及跑冒滴漏等现象。保洁部细致清理各区域。秩序部加强巡视检查力度。   

宜居房产公司:

1、地质勘查和施工图审查的二审图工大院已交付。继续跟进施工图技术审查。

2、召开工程会议,统一两家工程公司对城投·望园住宅小区招标控制价及工程量清单套项编制工作,并跟踪编制进度。

汽车租赁公司:

1、加快公务用车处置申报表审批的工作进度,完成十五家单位及的主管领导盖章签字。

2、按现在的方式做好过户的前期准备,一直到过户工作结束。

3、关于维修保养工作,做好复查,避免漏剂的情况发生,成立维修小组,以苑顺德同志为组长,本着对公司高度负责的原则,对车辆进行鉴定。

4、车辆的出车价格,再次与机关事务管理局商议,进行简单调整,设立试用期为6个月。

二、本周工作计划(2017、2、27—2017、3、3)

    投资发展部:

1、继续推进呼伦贝尔市保障性住房投资建设有限公司组建工作,办理工商登记。

2、对原科技局科协房产进行测绘,推进房产评估入股工作。

3、召开呼伦贝尔市城市发展基金方案汇报会议。前往通辽调研基金管理公司组建工作,并参加基金管理培训会。

4、与内蒙古通用航空公司、中国航空研究院召开洽谈会,研究飞行员培训基地项目并陪同相关人员现场查看了原科技局办公楼。

5、推进原国土局办公楼租赁事宜。

6、对“三八”妇女节知识竞赛题库进行核对、导入,对抢答设备进行调试。

融资业务部(重点工作计划推进):

1、呼伦贝尔市林区重点镇镇容镇貌改善项目督促鄂伦春、扎兰屯完成支款工作。

2、配合券商完成投资者提问回复工作。

3、提供评级报告所需证明,并邮寄。

4、着手编制国开行2016应急贷款项目投标响应文件,3月1日投标。

5、推进远东租赁与扎兰屯、阿荣旗的合作。

6、推进街巷硬化协议签订及放款事宜。

融资业务部(一般性工作推进情况):

1、整理近期工作,制作工作计划以及工作节点。

2、推进养老产业基金等融资项目。

项目管理部:

1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:整理工程内业资料,加强泵房巡护;监理、施工撤场对临建进行安全复查杜绝意外事故发生。景观工程:苗木栽植、平整场地、浇冻水。滨河路工程:滨河路等待鄂旗电业局电杆。

2、兰泽居二期项目:3号楼5单元室内改造,2-4层壁纸铺贴,1-6层门及拉门安装,2-6层橱柜安装及卫生清理,做好成品保护。

3、自然博物馆工程:暖气检修及零星施工,C段新增电梯钢结构施工,配电室展开施工准备工作。

4、海二中分校项目: 实验楼:二层贴室内地砖和实验室墙裙砖。教学楼:三、四层贴教室内地砖和墙裙砖。行政楼:A、D区一、二层贴墙裙砖和卫生间墙砖。宿舍楼:女生宿舍:三、四、五层贴室内地砖,洗衣间贴墙砖。配合教育局继续完善前期手续。

 5、市医院分院项目:施工现场已停工。

 6、机场扩建项目:航站楼:室内25轴花柱铝板加固。16-22轴室内搭架子, F轴北侧28-25轴搭架子。室内暖气、空调、消防管洞填堵,消防改管。电工做与桥架连接管。25/D轴花柱喷漆岩棉修补,19-28轴镀锌铁皮安装。货运库及海关监管仓库等附属工程:停工。总图工程:停工。空管保障中心工程:弱电进场,弱电桥架安装。机坪工程:停工。供水站:停工。

7、老年活动中心项目:冬季维护。定期巡查工地冬季维护安全情况。  

 财务部:

1、 拟定申请文件,向市财政局申请皖江租赁第三期租金1168万元租金及远东三期项目第一期租金1575万元租金,合计2743万元,文件已上报市财政局。

2、与各家金融机构联系,核对2017年第一季度还本付息金额,拟定资金请示,向市财政局申请集团公司及各子公司2017年第一季度付息资金。

3、向各家用款单位发出2017年第一季度利息催收单,提前筹措资金。

4、配合融资部,联系投资公司发债审计事务所选定工作。

5、继续配合鑫方圆审计组,完成其对雪缘园整体的财务审计工作,并提供相关材料。   

人力资源部:

1、劳动关系管理:2016年度劳动保障年检工作,集团及3家子公司相关材料筹备进展中。

2、薪酬管理:集团2月工资个税申报工作,集团及子公司薪酬计算及统计工作。

3、绩效考核:人力资源部KPI指标设定完毕,集团年终绩效考核方案修订进展中。

4、社保:办理宜居房产鑫蕊、葛芳影;汽车租赁王强、韩百景;物业王晶等人的社保备案;3.15前完成集团及各子公司2016年度劳动保障年检。

5、劳动合同:与物业新进人员签订劳动合同。

6、周报:完成周报对接、汇总、工作。

7、考勤:监督并实施考勤;完成请销假、带薪年休假审批工作。

8、其他:学习城投发展战略规划报告。

规划发展部:

1、伊敏河工程:待领导协调沟通区国土及海区政府后向海区国土局申请重新出报告,再报市国土局审批。

2、天骄小学:完成建设用地批准书的批复

3、贝尔小学:继续督促设计院完成平面效果图,报规划部门,准备上会。

4、新城学校:勘察、设计招标准备工作。

5、机场扩建工程

(1)完成机场供电专线和原专线改造工程项目建议书编制

(2)3月14日航站楼精装修在公共资源交易中心开标

6、草原文化中心:原报送发改委项目建议书组件撤回,需要对项目建议书和规划总平面图修改,完成后再报发改委批复。

7海二中二期工程:与教育局办理的前期手续进行交接工作,完成二期工程清单备案,委托中介招标入场前组件。

8、自然博物馆:外环境控制价已经市财政评审中心审核,继续与林业局对接下一步相关工作事宜。

9、国际会展中心:与规划局对接设计招投标事宜

    党政办(重点工作推进计划):

1、按照机构设置更新集团通讯录。

2、拟写报送第十一期项目简报。

3、拟写雪缘园传达学习自治区领导干部双休日讲座视频会议精神报道稿。

4、编制党政办工作职责。

5、修改食堂管理办法。

6、修改党建工作经验交流材料。

党政办(一般工作推进计划):

1、做好公司员工通勤保障和后勤车辆保障工作。

2、处理办公室日常事务。

3、完成领导临时交办的工作。

怡然物业公司:

1、例行检查各项目部工作。要求工程部加强巡视,积极排查各类安全隐患,重点检查各楼层门窗、水电,注意春季防火、防盗、防冻。保洁部做好办公楼及小区的日常卫生、每周六日彻底清扫做到无死角。秩序部加强各楼层及停车场的巡视,,引导车辆,管理车辆停车秩序。客服部加强对来访人员数量的登记,做好各单位的会前准备工作,及会中服务。

2、做好开春天气变化的应急以及突发事件的应对及处理。

宜居房产公司:

1、城投?望园住宅小区前期手续土地转用工作:自治区国土资源厅厅长已签字,派遣工作人员去国土厅办理相关手续。

2、上报规划局相关技术资料,协调技术科加快推进用地控制图、工程规划图和放线图的工作,办理征求意见函。

汽车租赁公司:

1、预计本周完成剩余公务用车处置申报工作,收集所有用车处置申报表,进行整理汇总,上报机关事务管理局。

2、我单位派出两名司机分别为政协和国资委领导出车。

3、完成公务用车处置申报工作之后,下一步对所有车辆进行整理,因部分车辆收回时保险已经过期,对车辆保险进行分类,联系保险公司商议车辆保险事宜。


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