雪缘园,雪缘园比分

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雪缘园工作周报20170324

来源:雪缘园比分 日期:2017/4/1 11:09:06
作者:网站管理员
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一、上周工作回顾(2017.03.20—2017.03.24)

    投资发展部(重点工作推进情况):

    1、将《加强雪缘园对旗市区子公司重大事项的备案协议》及申请提交给法律顾问牛律师征询法律意见。

    2、准备检察院原办公楼再次挂牌处置相关资料,检察院已提交评估机构重新对办公楼进行评估。

    3、国土局原办公楼公开招租公告已在内蒙古产权交易中心挂牌,并已有意向单位进行了报名。

    4、与内蒙古通用航空公司冯书记、罗总就飞行员模拟培训基地项目工作进行对接,内蒙古通航4月初准备培训基地建设报告,上报珠海总部及华北民航局。

    5、陪同财政局国有资产管理科王科长对科技局、林业局等闲置的行政事业单位原办公楼进行了现场勘查。

    投资发展部(一般工作推进情况):

    1、汽车租赁公司网络布线工作。

   2、集团各办公室办公设备、打印机及网络维护工作。

    融资业务部(重点工作推进情况):

    1、呼伦贝尔市林区重点镇镇容镇貌改善项目与鄂伦春旗沟通支款问题。

    2、包商银行贷款项目包商银行正在拟制报告,待项目确定后完善报告。

    3、农发行棚改所涉及抵押物办理保险事宜保费超过5万,需与农发行再沟通。

    4、进一步与工行对接、交流棚改操作模式及支付流程,已提供棚改相关材料,供其参考。

    5、已协助财务部完成向有关旗市区催收到期应付利息。

    6、赴呼市,帮助市发改委完成国开行有关账户的调查工作。

    7、会计师入场,并进入新开房地产、蒙古之源文化旅游公司收集数据。

    8、与山东华恒对接,对其所联系的各家金融机构进行询价。

    融资业务部(一般性工作推进情况)

    1、为会计师提供各子公司基础资料包,以加快审计工作进度。

    2、联系各地子公司开始准备2016财务审计工作。

    3、制作融资租赁近五年还款计划表。

    项目管理部:

   (一)项目手续前期手续办理

    1、伊敏河工程:公司代海区政府拟写检查文件,已协调海区政府出文,仍等杨区长出差回来后发文。

    2、自然博物馆:等待林业局确认外环境招标控制价开展下一步清单备案工作。

    3、机场扩建工程:

   (1)航站楼精装修完成对施工单位招标,发中标通知书。

   (2)新增和改造供电线路增容用电申请已报电业局,待上会审批。

    4、天骄小学:完成建设用地批准书批复,原定23号规划局局务会未开。

    5、贝尔小学:效果方案图修改完已报送规划部门,规划部门会议取消,时间令行通知。

    6、新城学校:与教育局对接进行设计和勘察招标工作,待提出意见,进行下一步工作。

    7、二中分校:待3月31日二中二期工程施工和监理在公共资源交易中心开标,核对完附属工程工程量清单及招标控制价,转教育局予以认可。

    8、草原文化中心:完成区政府对土地使用权收回的决定、征收成本说明,完成设计招标公告发布。

    9、国际会展中心:向市政府报告设计招标控制价,已口头向秦书记汇报。

   (二)项目部施工情况

    1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:4号小河高压电塔护砌已完成,待与海拉尔国电商定时间进行验收。通知设计、监理单位协商延期费事宜。已和鄂温克国电现场确认索伦桥—贝尔桥区间河西临时用电拆除线杆事宜,拆除预算待审计部审核。发文通知各参见单位编制2017年工作计划。开会研究关于伊敏河项目竣工资料验收事宜。关于竣工资料归档联系呼伦贝尔市档案馆。景观工程:绿化二标栽植苗木180株。苗木养护:支撑,围水圈,浇水,打药。

    2、兰泽居二期项目:3号楼5单元室内改造全部完成,整理决算资料。综合楼楼内改造出改造方案上报工程部。采买所需物品,整理单据上报公司财务。与公司审计部对兰泽居土建、精装装修、外环境工程决算资料最后整理及审核。

    3、自然博物馆工程:3#观光电梯钢结构施工(未完成),配电室展开施工准备工作,设备及材料进场(未完成)。

    4、海二中分校项目: 实验楼:室内踢脚线;室内涂料;吊顶工程。教学楼:室内涂料;吊顶工程。行政楼:室内地砖;室内踢脚线。宿舍楼:室内涂料;浴室内墙砖;卫生间地砖;吊顶工程。

    5、市医院分院项目:施工现场已停工。

    6、机场扩建项目:航站楼:28/A、G、F、19/A、G、F轴龙骨验收完成。25/A,22/A轴铝板4排以下安装已完成。22/G轴铝板进场。安装完成80%。F轴外污水、电力及部份雨水已完成。18-24轴室内架子已完成,室外18-21轴架子已完成。消防改管道已完成。电工做管已完成。航站楼A轴门禁系统预留出线完成。D轴19、D轴22、D轴28号、A轴28号立柱监控系统、广播系统预留支架、出线口完成。货运库及海关监管仓库等附属工程:停工。总图工程:停工。空管保障中心工程:室内吊顶施工。强电桥架配合吊顶施工。机坪工程:停工。供水站:停工。 

    7、老年活动中心项目:冬季维护,定期巡查工地冬季维护安全情况。

    财务部

    1、与鑫方圆会计师事务所联系,提供集团公司及投资公司单体报表与合并报表,配合事务所出具2016年度财务审计报告,配合审计组的要求提供相关财务资料。提供2016年度各公司银行对账单及新增贷款合同复印件。

    2、配合鑫方圆审计组填报集团公司及各子公司往来账款账龄余额表及长期股权投资表。

    3、与各家金融机构联系,核对2017年第一季度还本付息金额,拟定资金请示,向市财政局申请集团公司及各子公司2017年第一季度付息资金。

    4、催收海拉尔、阿荣旗、莫旗、扎兰屯等15家旗市区偿还2017年第一季度各单位应承担的相应贷款利息,利息通知单已发出,并及时完成后续对接工作。

    5、按照财政局的要求,配合市财政局指定事务所进行投资公司2007年至2016年对账工作,并提供2007-2016年度财务资料,并解答审计相关问题。

    6、配合中喜会计师事务所完成集团公司及投资公司2016年度发债报表审计工作,并按照审计组的要求提供相关财务资料并解答相关问题。

    7、继续核对兰泽居食堂2016年3月至2017年2月账目,进项各项资金支出情况汇总并及时理清账目。

    8、配合建设银行呼伦贝尔市分行,完成银证通贷款放款工作,发放贷款本金1亿元整,通知各旗县区准备材料,支取贷款。

    9、完成集团公司及各子公司2月份财务凭证装订整理工作,原始凭证的审核、会计核算工作。

    10、完成集团公司及各子公司2016年国资委财务决算报表填写上报工作

    11、提交总经理办公会讨论通过集团公司及各子公司本周内需要支付的款项明细,包括房产公司望园小区在内等11项付款,合计金额2665.39万元。

    12、拟定集团公司及子公司财务支出审批制度,形成初稿,提交董事会讨论,提出修改意见与建议,最终形成财务审批制度。

    13、联系扎兰屯财政局张权利,讨论国家开发银行滨州铁路征拆资金贷款到款问题,得到张局回复为3月20日后赴集团公司办理此事,通过扎兰屯财政局国库科进行资金流转。

    14、配合融资部办理日常各项合同交接工作。

    15、按照总经理办公会决议,拟支付老年活动中心项目工程款75.8万元。

    16、完成集团公司及各子公司国地税纳税申报工作。

    17、会计人员参加工程基建会计培训。

    18、配合资产部工作,拟办理呼伦贝尔市保障性住房投资建设有限公司成立工作。

    19、参加审价小组会,讨论确定集团公司发债审计事务所确定事宜。

    20、支付牙克石财政局镇容镇貌改善工作,支付贷款本金4000万元。

    21、协助宜居房产公司收取房屋预收款。

    人力资源部:

    1、继续汇总整理员工手册相关内容;

    2、办理物业公司、绿化公司新员工入职审批、合同到期员工续签合同,整理协议并归档。

    3、整理集团公司及各子公司员工花名册。

    4、将集团公司、物业公司、绿化公司、房产公司变更名称、地址、经营范围等材料报至市场监督管理局窗口,待其统一出具新执照。

    5、与市党校老师联系,取得市党校近期专题培训课程题目。

    6、与财政投资评审中心麻主任联系,沟通其为我们培训工程成本控制课程事宜。

    7、准备集团公司及子公司员工办理就业失业证所需材料。

    8、完成集团公司、园林绿化公司及物业服务公司变动人员社保网络备案。

    9、关注集团公司考勤执行效果。

    10、办理集团公司及物业服务公司部分员工的公积金开户等事宜。

    11、据集团战略发展规划,拟定《年度绩效考核方案》,部门人员初步讨论。

    党政办:

   (一)行政工作

    1、制发10份文件,收文3份。

    2、报送街巷硬化贷款支付进度报告至市政府督查室,并就市政府督查室反馈意见进行答复。

    3、报送伊敏河河道整治及生态恢复工程进展情况至市委督查室。

    4、拟写集团2016年工作总结暨2017年工作计划报送市政府秘书八科。

    5、报组织部公司章程和领导议事规则。

    6、印制雪缘园宣传图册。

    7、协助人资部进行集团公司章程变更。

    8、职工手册(党政办)制度修订。

    9、拟写汇报材料及整理代建项目表。

   (二)党群工作

    1、报送帮扶哈达阳镇工作情况报告。

    2、变更公司章程、加入党组织工作内容。

    3、报送市国资局所属党支部设立和开展活动情况统计表。

   (三)其他工作

    1、按照签批程序做好收发文、用印、介绍信开具等工作。

    2、组织通知协调各类会议并形成纪要签字备案。

    3、更新公司代建项目情况表。

    4、办公用品入库及发放工作。

    5、做好领导日常服务工作。

    6、做好公司员工通勤保障工作。

    7、完成领导临时交办的工作。

    审计部:

   (一)工程审计

    1、伊敏河工程项目:我部门协同项目部、监理公司、施工单位现场核查绿化工程苗木量,现场核查灌木、乔木和地被的数量,配合项目部把现场核实后的苗木量落到图纸上。

    临时用电拆除上报材料不全,已让施工单位回去整理资料。

    2、海拉尔二中分校项目

   (1)核对二中附属工程前后两版控制价,由于2016年年底附属工程的最新图纸和原来设计的图纸有差别,导致控制价增加1500万左右,核对详细工程量及材料价格,分析价格高的原因。

   (2)审核完成二中冬施采暖预算。

    3、机场扩建工程

   (1)2017年3月22日上午去机场项目部参与有关暂估价等材料招标事宜的会议,对主要材料和暂估价材料的价格认定做了建议,也传达了审计局的相关意见(所有暂估价格都需要招标)。

   (2)对机场项目部上报的材料进行询价工作。

    4、房产公司:望园小区两家造价咨询单位已经把控制价整改完,现进行最后核查清单控制价和部分工程量。

    5、天骄小学:审核天骄小学临时电工程,写审核说明及审核汇总。

   (二)财务审计

    1、审核兰泽居周转房食堂2016年费用支出明细

   (三)审计制度

    征求领导意见,制作相应表格和制度,规范各项目的报审程序,通过办公室下发到各个项目部。

    怡然物业公司:

    1、审计局项目部入职保洁1人,本周截止物业公司共有222人。

    2、公司任命张胜君同志为扎兰屯分公司经理(一级项目经理);孙文忠同志为兰泽居项目经理(二级项目经理);季国晶同志为林业局项目经理(三级项目经理);张薇同志为中江写字楼项目经理(三级项目经理);白俊亮同志为中江写字楼项目主管。

    3、3月20日集团党政办公室下发关于职工食堂就餐卡的使用说明,物业公司严格执行食堂刷卡制度 ,在办公室的支持下各子公司办理了就餐卡。

    4、政法委、统战部,组织部,宣传部,市委老干部局,呼伦贝尔市记者协会陆续入驻党政办公大楼(中江写字楼项目部),各个楼层的办公室都在相互调换当中。

    5、中江写字楼项目部工程部全体成员停休为市委、政府办公厅进行搬家。搬家工程中,对门缝、地板等物进行修理,安装办公桌、装换门锁、房间挂画、挂钟表并做好监督搬家公司安全保障工作;由于搬家,楼内大门不能关闭,大厅与电梯内温度都在零下,工程部的成员克服寒冷,近半个月来每天进行跟梯工作。

    6、各项目部组织人员协助中江项目部进行搬家工作。其中政务中心项目部两名员工暂借中江项目部。

    7、兰泽居项目部按照呼伦贝尔市住房和城乡建设委员会呼住建函〔2017〕5号关于进一步规范物业管理区域内公示内容的通知公开公示范围,要加强公示设施建设要求在小区显著位置设置“两箱三栏”。

    8、兰泽居项目部根据鄂温克旗物业办下发关于《内蒙古区物业管理服务规范年活动方案》的通知完善物业管理服务规范年物业服务企业考核评分的18项细则。

    9、财政局项目部积极配合财政局14层和部分办公室的改造、安装。并及时清扫产生的垃圾,为业主提供良好的办公环境。

    10、物业公司客服部协助各项目单位完成相关会议服务,工程部加强对各楼层管道的巡视,避免出现管道不热、及跑冒滴漏等现象。保洁部细致清理各区域。秩序部加强巡视检查力度。

    宜居房产公司:

    1、城投?望园住宅小区前期手续土地转用工作:农用地转用批文已出,城投·望园住宅小区第十四批次建设用地项目已完成。在区国土局组件办理土地挂牌事宜。

    2、向各市直机关单位发放城投·望园小区致各位职工的一封信,向集团申请拟定于3月20日开始收取预付款。

    3、统一两家工程公司对城投·望园住宅小区招标控制价及工程量清单套项编制工作。

    汽车租赁公司:

    1、收回公务用车,因部分车辆年检过期,我单位工作人员和司机将车辆开往年检站进行检车。

    2、与车管所协商,进行所有车辆的外检工作。

    3、将原有会议桌位置进行兼并改造,目前办公室改造工作已经顺利完成。

二、本周工作计划(2017.03.27—2017.03.31)

   投资发展部(重点工作推进计划):

    1、待法律意见出具后,确定《加强雪缘园对旗市区子公司重大事项的备案管理工作》方案。

    2、待原市检察院房产进行重新评估后,向市国资局重新提交处置申请进行挂牌处置。

    3、继续关注国土局原办公楼公开招租事宜,待公告期10日结束后与意向单位签订房屋租赁合同。

    4、继续推进与内蒙古龙凤集团、北京华灵四方咨询公司共同合作开展草原沙化治理PPP项目。

    5、协同财政局对科技局、科协原主体办公楼进行交接。

    融资业务部(重点工作推进计划):

    1、呼伦贝尔市林区重点镇镇容镇貌改善项目协助鄂伦春、扎兰屯完成镇容镇貌项目支款工作。

    2、包商银行贷款项目配合包商银行完成项目贷款报告拟制工作。

    3、继续与农发行衔接抵押物办理保险事宜。

    4、继续配合券商进行PPN私募债询价工作,尽快确定簿记建档日期。

    5、配合中喜会计师事务所推进集团财务审计报告制作工作。

    融资业务部(一般性工作推进情况):

    1、继续推进棚改贷款支付工作。

    2、关注农发公司工商变更结果,及时向农发行提供变更信息。

    3、关注国开行2亿元救灾贷款项目投标结果,及时向国开行提供相关信息。

    4、继续推进街巷硬化贷款支付工作。

    5、完成融资租赁近五年还款计划表的制作并与财务部核对。 

    项目管理部:

   (一)项目手续前期手续办理

    1、伊敏河工程:贝尔桥至规划一桥道路工程海区政府发文后完成城市建设用地组件,报市国土局。

    2、天骄小学:规划部门上会同意后完成规划平面布置图,接下来可组件办理规划工程许可证。

    3、贝尔小学: 效果方案图规划局上会。

    4、新城学校:勘察、设计招标准备工作。

    5、机场扩建工程:

   (1)机场新增和改造供电线路工程完成电业局上会批复增容用电申请,督促设计院出路线图后,路由报规划审批。

   (2)航站楼精装修工程与施工单位签订施工合同。

    6、草原文化中心:完成国土出具现场查看记录,组件完整报送国土部门进行土地评估,待4月14日设计招标在公共资源交易中心开标。

    7、海二中二期工程:完成附属工程清单备案

    8、自然博物馆:待林业局明确后开展下一步清单备案。

    9、国际会展中心:向主管市长汇报设计费招标控制价。

   (二)项目部施工情况

    1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:召集设计、监理、施工对人工岛、小河及砼挡墙进行高程复测为验收做准备工作。联系扬旗山水利枢纽有限责任公司学习关于竣工资料整理归档。待审计部对索伦桥—贝尔桥区间河西临时用电线杆拆除预算审核。督促监理单位和施工单位整理单元工程及分部工程内业资料,通知各参见单位做好内业资料整理归档准备。景观工程: 绿一二三四标苗木养护。支撑、围水圈、浇水、打药。

    2、兰泽居二期项目:综合楼楼内改造改造方案,等待工程部审批。与公司审计部对兰泽居土建、精装装修、外环境工程决算资料最后整理及审核。

    3、自然博物馆工程:3#观光电梯钢结构施工完成,配电室展开施工准备工作,设备及材料进场,消防喷淋头安装。

    4、海二中分校项目:实验楼:室内踢脚线;室内涂料;吊顶工程。教学楼:室内涂料;吊顶工程。行政楼:室内地砖;室内踢脚线。宿舍楼:室内涂料;浴室内墙砖;卫生间地砖;吊顶工程。

    5、市医院分院项目:施工现场已停工。

    6、机场扩建项目:航站楼:花柱铝板22、25/A轴完成80%。花柱铝板22/D轴完成50%。花柱铝板22、25/F轴进场,4排以下安装70%。花柱铝板28/A、D、F轴进场,4排以下安装70%。花柱铝板19/A、D、F进场。土建封堵门窗孔。消防改管道。搭7轴外架子,搭旧航站楼架子。通风改与消防暖气电打架管。货运库及海关监管仓库等附属工程:停工。总图工程:停工。空管保障中心工程:室内吊顶施工。强电桥架配合吊顶施工。机坪工程:停工。供水站:停工。

    7、老年活动中心项目:冬季维护。定期巡查工地冬季维护安全情况。

    财务部:

    1、偿还集团公司及各子公司各家金融机构2017年第一季度地方政府融资项目贷款利息及本金,同时继续催收各家用款单位偿还应承担的利息。

    2、 继续配合中喜会计师事务所完成集团公司及投资公司2016年度发债报表审计工作,并按照审计组的要求提供相关财务资料并解答相关问题。

    3、继续配合市财政局指定的事务所完成投资公司2007—2016年对账工作,并配合审计组解答相关问题,提供相关财务资料。

    4、完成日常报销审核工作。

    5、 完成集团公司及各子公司当期原始凭证审核、会计核算工作。

    6、与扎兰屯联系,拟支付国开行滨州电气化铁路改造项目本金1亿元支取工作。

    7、联系各家用款单位,及时偿还2017年第一季度贷款利息,以维护好集团公司及投资公司信用等级。

    8、继续配合资产部工作,拟办理呼伦贝尔市保障性住房投资建设有限公司成立工作。

    9、拟偿还国泰融资租赁公司第三期租金1752万元。

    人力资源部:

    1、完成集团公司、物业公司、绿化公司、房产公司及农发公司名称、地址、经营范围等的变更,取回四家公司的新营业执照正副本。

    2、完成怡然物业公司2-3月公积金缴纳。配合部分员工完成公积金转入及补缴事宜。

    3、继续汇总整理员工手册相关内容;设计员工手册封面。

    4、邀请投资评审中心麻主任为我们讲授工程成本控制课程。

    5、继续修改 《年度绩效考核方案》。

    6、办理集团公司及子公司新进人员的公积金、社保、就业失业证等事宜。

    7、完成集团公司员工生日慰问活动方案制定。

    8、 完成部分员工生育保险报销事宜;

    9、据变更后的物业公司、房产公司、绿化公司名称去社保局备案。

    党政办(重点工作推进计划):

    1、准备党支部主题活动案例。

    2、填报市属企业情况统计表。

    3、调研周边食堂管理经验情况。

    4、修订完善雪缘园宣传图册。

    5、参加全市档案史志会。

    6、参加政协提案交办会。

    党政办(一般工作推进计划):

    1、做好公司员工通勤保障和后勤车辆保障工作。

    2、处理办公室日常事务。

    3、完成领导临时交办的工作。

    审计部:

    1、伊敏河工程:继续配合项目部、监理公司、施工单位现场核查绿化工程苗木量,现场核查灌木、乔木和地被的数量,配合项目部把现场核实后的苗木量落到图纸上。

    若临时用电拆除材料上报齐全,审核临时用电工程。

    2、机场扩建工程

   (1)审核机场项目上报土建材料价格。

   (2)与施工单位对接安装材料价格。

    3、天骄小学:出审核说明及审核汇总签字手续。

    4、滨河路河东段:审核滨河路河东段工程量清单控制价,根据现场实际情况进行计算整改。

    5、海拉尔二中第二校区

   (1)审核二中项目部上报2016年10月至2017年2月份形象进度

   (2)完成卫生洁具材料认价签字手续。

   (3)审核2016年9月26日至2017年1月20日进度

    6、扎兰屯职业技术学院:审核扎兰屯技术学院临时电工程。

    7、房产公司:望园小区临时用电上报预算不是软件版,已让施工单位回去整理。

    怡然物业公司:

    1、怡然物业公司更名为“呼伦贝尔城市建设投资(集团)物业服务有限责任公司”,经营范围增加餐饮服务。手续、公章正在变更中。

    2、例行检查各项目部工作。要求工程部加强巡视,积极排查各类安全隐患,重点检查各楼层门窗、水电,注意春季防火、防盗、防冻。保洁部做好办公楼及小区的日常卫生、每周六日彻底清扫做到无死角。秩序部加强各楼层及停车场的巡视,,引导车辆,管理车辆停车秩序。客服部加强对来访人员数量的登记,做好各单位的会前准备工作,及会中服务。

    3、做好开春天气变化的应急以及突发事件的应对及处理。

    宜居房产公司:

    1、在政务中心中国银行设立城投·望园缴费登记处,对河东新区市直机关单位登记人员征收预付款。在城投·望园运营中心设立接待处向有购买意向的市直单位职工做小区介绍及问题解答。

    2、图纸全部补齐拿到审图中心送审。

    3、联系民航办理净空测量项目。

    汽车租赁公司:

    1、就上周未完成年检车辆工作,继续进行。

    2、前往交警支队,对收回公务车辆违章,扣分等事项进行协商办理相公事项。

    3、整理公务车辆中无拍照车辆,前往车辆相关单位出示相关文件手续,前往谢尔塔拉,办理补拍照工作。


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