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雪缘园工作周报20180706

来源:雪缘园比分 日期:2018/7/10 16:09:21
作者:管理员
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雪缘园工作周报

上周工作回顾(2018、07、02—2018、07、06)

    投资发展部(重点工作推进情况)

1.与国土资源局、财政局、买方对接原财政局办公楼处置项目产权过户登记工作。

2.对辉河林场附近发现的矿泉水源地开发项目的勘探工作进行调研、询价。

3.推进呼伦贝尔农牧业产业扶贫发展基金登记备案工作。

4.中江写字楼通过平台公开租赁已由机关事务管理局向政府请示。

投资发展部(一般工作推进情况)

1、维护集团及子公司电子办公设备等工作。

融资业务部(重点工作推进情况):

1、工商银行2017棚改融资工作工行已发放鄂温克大雁棚改项目3888万元,等待鄂温克提交支款资料及服务费。

2、农发行2017(第二批)棚改融资工作已收取莫旗棚改项目9400万元贷款服务费28.2万元;新左旗棚改项目11880万元贷款服务费35.64万元,贷款已全部支付。

3、解决棚改资本金不足已向内蒙古银行提供所需的全部资料,并出具借款申请书,该项目已报分行上会,等待内蒙古银行反馈。

4、PPN二期完成回复协会专业组第一次提问;因公司2017并入大量子公司,协会就重大资产重组进行提问,我方正在回复。。

5、美元债工作出文市政府已出具同意发债函;代拟转报文已至送市发改委。

融资业务部(一般性工作推进情况)

1、新世纪评级正在编写评级报告初稿。

2、根据券商需求,提供2015-2017未追溯合并审计报告及相关数据。

项目管理部:

 (一)项目手续前期手续办理

1、机场扩建工程:机场新增和改造供电线路工程, 在编制土地勘测定界报告中发现基本农田,不符合土地规划,仍待解决中。

2、草原文化(国际)交流中心:装修施工招标仍在进行准备工作。

3、国际会展中心: 已完成国土例会审批,仍待区政府出文件批准挂牌。

4、纪委纪律审查保障中心:招标控制价已报送主管部门备案,关于计价取费出现的问题,正解决中,初步设计已修改完成,待送发改部门再审批。

5、老年公寓改造及扩建工程:已完成规划工程许可证办理;已签订设计合同;接到市政府通知施工及监理招标停止,手续推进暂停。

6、乌兰牧骑1号宫(银色大厅):已与文旅投签订项目移交书,并完成前期手续交接工作。

7、机场平滑道:招标文件和工程量清单、控制价完成。工程规划许可证申请表完成。

(二)项目部施工情况

1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:整理内业资料。景观工程:施工现场卫生清理,绿化养护工作,与新区公共事业管理中心相关人员走现场对接整改情况,与新区城投公司对接移交工作。

2、兰泽居二期项目:暖气管道施工已经完成。电子围栏施工完成测试阶段。土建回访结束。消防检测单位出具报告完成。

3、自然博物馆工程:外环境景观方案等待批复,正式用电手续设计院出图,施工主入口观光平台铺装和南侧坡道台阶。

4、海二中分校项目:图书馆:外墙干挂,室外散水台阶。体育馆:室内塑胶跑道,钢结构工程。2食堂:室内涂料;安装白钢墙面。各楼洁具安装,找零。附属工程:附属构筑物外立面施工;园区内各建筑物周围硬化、铺装;砌观察井,行车道水稳施工,室外电缆敷设。

5、机场扩建项目:航站楼:消防EPS电源完成,火探管完成1/2。防火门包口完成,服务台石材面完成。地毯完成,窗帘完成。卫生间隔断,石材台面完成。政要室花灯完成,仿铜造型完成。值机柜台完成。行李转盘调试完成。电梯调试完成。空管保障中心工程:基本完工。机坪工程:已完工。供水站:基本完工。特种车库:完工。

6、老年人活动中心:卫生清洁;一层、三层、四层卫生间隔断施工完成;前台、休息大厅吧台大理石装饰面安装完成;地下室分区环氧树脂地坪漆施工;电梯口木工包口施工完成,面层黑钛金装饰板施工完成;地下室配电室防水石膏板吊棚施工完成;暖气装饰罩安装施工;电、水暖、消防随装修预留预埋;外环境绿化养护;室外网球场柱子刷漆施工完成;室外大理石施工完成。

7、草原文化(国际)交流中心:施工内容2#楼区域:雨棚防水完成。3#楼区域:屋面保温完成90%,防水层、保护层完成80%;机房层屋面防水层、保护层完成;舞台声、光桥钢结构安装施工中。本周:因施工难度大,3#楼声、光桥安装较周计划滞后。存在问题:因资金短缺,施工单位无法支付塔吊公司费用,塔吊从2018年7月4日起已不能使用。因资金问题及外立面龙骨、线条、浮雕和屋面穹顶价格不能达成一致,目前,现场除舞台钢结构和部分二构外,其他工程已停止施工。 

8、呼伦贝尔市中心城区黑羊站水厂水源改扩建保护工程:红花尔基水库水经过管道已输送到黑羊站水厂,目前正在调试试运,进水量1000-2000m3/h。正在进行剩余18公里单线管道的冲洗工作。完成水厂宿舍、车库合建施工图的修改工作。

9、呼伦贝尔市纪委纪律审查保障中心:门口、场区道路、项目部院内及停车区硬化、铺装进行中;工人板房岩棉板安装、水电布线完成;钢筋场区围挡安装完成;工程临时水电布设管线;基础加固施工队进场开始着手准备基础加固;钢筋加工、木工等器械进场并开始钢筋加工制作;降水继续进行。

财务部(重点工作推进情况)

1、完成蒙沙投资公司国、地税登记事宜,并完成法人、财务负责人、办税人员身份认证。

2、完成蒙沙公司开会事宜,并取得内蒙古银行河东支行开户许可证。

3、完成东山机场改扩建项目往来资金核对工作,并出具资金来源及使用情况一览表。

4、联系国华、双良公司具体业务负责人对接2017-2018年供热税务问题。

5、按照懂事会决议,支付皖江租赁两笔租金1109万元。

6、按照董事会决议,支付远东租赁二期租金199.38万元

7、继续联系会计事务所,对接集团公司及投资公司与财政局对账事宜。

8、安排财务部全体人员整理目前各自负责的公司及项目,从头捋顺,完备财务档案。

9、打印当地各家金融机构6月份银行对账单,完成当地各家银行对账工作。

10、整理凭证,完成集团公司及子公司6月份结账工作。

11、催收各旗市区城投公司将第二季度财务报表发送至财务部邮箱,争取本周完成集团公司第二季度合并报表。

12、按照市审计局的要求,准备材料,配合审计局审计组对我公司的2017年度资产、负债、所有者权益的审计。

13、按照董事会决议,支付二中项目工程进度款116万和215万,提交开行支付。

14、对物业公司兰泽居项目的台账清理,对租金、餐费收入、食堂收支等项目,分别订立台账并对以前年度进行整理,形成表格,规定以后每月进行更新,做到随时要数据都能提供,保证准确、有效。

15、国华双良核对数据,准备继续协调国税处理申报事项,争取拿出将2017-2018年度热费税务处理方案。

16、配合农发行紧急发放棚改贷款两笔,分别是保障房公司农发行莫旗支行9400万元,东旗棚改通过农发行鄂温克支行发放贷款11880万元,并将贷款支付给旗县用款单位。

17、与浦发银行协调财浦养老基金使用事宜,根据文件准备相关支付前期准备资料。

18、同融资部门对接,核对2018年下半年还本付息计划预测表,核对完毕后,准备上报公司领导。

19、与市财政局预算科联系,填报地方政府债务系统,将老年公寓项目在系统中置换完毕。

人力资源部:

1、与蒙东投部分入职物业公司员工签订劳动用工合同。

2、继续开展2018年度社会保险缴费申报核定工作。

3、完成周报对接、汇总工作。

4、监督、管理考勤,并与员工公务外出审批表核对各部门员工外出情况。

5、整理构建和谐劳动关系申报材料。

6、配合市审计局统计集团及子公司人员信息。

7、开展员工生日慰问活动。

8、完成制作创城社会主义核心价值观展板、标语工作,相关文章已发表在奋斗镇党办对外信息平台。

9、培训学习办公自动化(OA)系统“钉钉”进展中。

10、集团公司6月份工资个税申报完毕。

11、完成农发投公司地址变更工商手续。

12、将新刻蒙沙公司公章及财务章等交相关科室。

13、收《关于进一步加强志愿服务工作的通知》(呼创城办发【2018】6号)文件。

14、按照自治区人社厅劳动关系处处长要求对国企负责人薪酬发放情况进行调整。

15、参加投资论证会及审价小组会议。

16、计算集团公司及天骄公司7月份企业年金。

17、对接员工企业年金转入事宜。

党政办:

(一)行政工作

1、收文4份,发文11份。

2、配合二中项目部完成报送市长现场督办会材料。

3、按照发改委要求,填写上报重点项目汇总表。

4、按照秘书八科要求,拟写上半年经济形势分析。

5、配合财务部提供审计局审计所需材料。

6.记录投资论证会及审价小组会并出具会议纪要。

(二)党群工作

1.到海拉尔区人社局办理劳动集体合同和工资专项集体合同备案;

2.研究制定7月份“三会一课”相关内容;

3.按照市国资局党委要求报送雪缘园基本情况;

4.报送市国资局党委 纪念建党97周年主题党日案例;

5.报送市发改委 国家规划重大项目申报表。

(三)其他工作

1、按照签批程序做好收发文、用印、介绍信开具等工作。

2、组织通知协调各类会议并形成纪要签字备案。

3、办公用品入库及发放工作。

5、进行文件接收、借出、归档、整理工作。

6、做好领导日常服务工作。

7、做好公司员工通勤保障工作。

8、按时组织党支部学习、党小组学习。

9、完成领导临时交办的工作。

审计部:

1、机场扩建工程

(1)土建、安装材料询价认价

(2)明航电信工程进度审核

(3)10KV专线项目进度审核

2、海拉尔二中第二校区

(1)二中一、二期及附属材料价格询价

(2)二期、附属5、6月份进度审核

3、集团食堂:6月份费用审核

4、兰泽居食堂:6月份费用审核

5、自然博物馆:签证材料价格询价

6、机场扩建项目道口工程:固定式车底安全系统询价

7、二水源项目-管线工程

(1)审核井室加高预算

(2)远程压力检测系统审核

8、草原文化交流中心

(1)审核草原文化交流中心5月上报进度、变更

(2)材料价格询价认价

9、呼伦贝尔市纪委纪律审查保障中心项目:与中介机构对接呼伦贝尔市纪委纪律审查保障中心项目审计报告

10、呼伦贝尔市医院新区分院

(1)审核呼伦贝尔市医院新区分院10KV高压电工程预算

(2)与审计局对接已完部分、签证部分、临建部分结算

11、望园项目:6月份进度审核

怡然物业公司:

1、物业公司在岗人数294人,其中扎兰屯分公司48人。本月7月1日起,纪检委项目部已经开启前期接管工作。

2、扎兰屯项目部全体员工利用闲余时间清理停车场草坪杂草;客服部按既定的要求完成了会议服务工作;工程部协助人大会议室装修工作并对消防设施进行检查,并无异常;秩序部重点巡查楼内安全隐患并告诫本楼宇内禁止吸烟,另外加强了停车场的车辆秩序管理;保洁部细按既定的要求完成了保洁服务工作。

3、党政大楼项目部本周内客服部共接待会议45场,共计1375人次,保洁部成员本周除日常打扫外,对公共区域以及办公室彻底清扫,做到卫生无死角。秩序部成员本周继续对来访人员进行逐一确认排查登记,工程部进行日常维修及维护等工作。

4、政务中心项目部加强各楼层公共区域及人员密集区域的巡视;加强地下停车场秩序管理人员轮岗做好交接工作;配合各部门做好夜间巡查工作,保障值班人员出入。本周客服共接待会议1次;接待人数30人;会议用品进行消毒工作;擦各区域理石墙面;擦各区域电梯及电梯槽;擦各区域窗台、窗框。

5、林业局项目部保洁员对大楼各个公共区域卫生都进行打扫。客服人员服务周到的接待了各项大小会议。工程人员每天检查楼内设施及排污管道和管道井的巡视和维修。保安人员每天对大楼进行楼内外的巡视,对来访客人进行严格的登记。

6、客服人员本周为2202\3504\1202\3404业主提供了家政服务。并给周转房的花浇水,确保闲置周转房内的花草盆栽茁壮成长。每天对部分周转房进行开窗通风,去除室内甲醛等气味,保持室内空气清新。

7、财政局项目部加强卫生保洁工作,定期进行卫生自检自查。加强人员工作纪律,遵守作息时间,着装整洁,不迟到早退,外出必须有请假条。做好秩序维护工作,大厅门岗着装整齐,文明值班,对外来集团办事人员做好登记,严格排查、控制外来人员上楼闹事。

8、检察院项目部客服晨会后系统将所有领导办公室的卫生细致清理一次,确保领导上班后办公室的卫生环境达到标准。然后将会议室卫生按计划清扫,确保每次会议前会议室内的卫生干净整洁。本周3次会议。收发室的保安人员每天巡楼不少于3次,并做好收发工作,并将所有邮件分类管理做好登记。

9、兰泽居食堂采摘种植绿色有机蔬菜。加强对食堂卫生安全的日常检查。增加菜品的种类,提升菜品的口味、口感。注意食堂的防火安全,所有员工熟练掌握防火安全设备的使用。对所需食材进行采购。

10、民生食堂要求大家严格遵守作息时间,不要迟到早退。洗碗间门饭口时间应随手关门,注意影响。职工食堂不同于社会餐厅,每个人都应该注意仪容仪表,餐饮行业个人卫生一定要好。

宜居房产公司:

1.望园施工现场:(1)地下车库进行消防安装工程。

(2)地下车库进行地面硬化。

(3)区质监站、区安监站于上周四来施工现场组织了安全生产及相关法律法规的学习活动。

(4)砌筑工程:1#、2#砌筑至15层,9#、10#、11#砌筑至14层,16#砌筑至17层,5#、6#、7#、8#、12#、15#、17#、18#、19#、20#、21#、22#已完成砌筑工程。

(5)具备条件的栋号继续进行内墙抹灰工程。

(6)6#、7#、8#、17#、18#、20#、21#、22#安装铝塑铝窗户。

综合办:统计整理施工进度情况向统计局上报项目进度。

向测绘公司提交申请办理城投·望园住宅小区测绘报告,出正式报告后正式办理预售许可证。

预售许可证办理完毕后,组件办理望园小区公积金贷款。

协助财政局郦水园小区办理商业贷款。

望园预付款收付工作一切正常。

运营中心:营销工作正常,住宅、地下车库及车位编号现已全部登记完毕。整合剩余个别房源,继续敦促个别未交房款及未交车库车位的住户缴纳预付款。

汽车租赁公司:

1、本周公务单位用车有市工会、市建委、市接待办等公务单位,我单位四名驾驶员出行本次任务。

2、市政府办公厅置换车辆,由我单位公司工作人员前往谢尔塔拉办理车辆置换过户业务。

3、对2017年公务单位公务用车进行结算,工作进行中。

园林绿化公司:

1、机场绿化项目完成对花坛盆花松土,对万寿菊摘除黑头及对草坪杂草拔除。

2、老年活动中心绿化项目完成绿化带中杂草清理。

3、二中绿化项目完成对乔木、灌木的病虫害防治。

 

 

 

 

 

 

 

 

本周工作计划(2018、07、09—2018、07、13)

    投资发展部(重点工作推进计划):

1.通过产权交易平台对中江写字楼进行公开挂牌招租。

2.继续推进辉河水源地矿泉水开发项目投资论证工作。

3.配合受让方在国土资源局办理原市财政局办公楼处置项目相关手续。

4.跟进额尔古纳市公安局警务专用车辆租赁费用支付和车辆落户登记情况。

5.对汽车租赁公司汽车修理厂进行工商登记名称预核准。

融资业务部(重点工作推进计划):

1、 工商银行2017棚改融资工作等待鄂温克提交支款资料及服务费。

2、继续推进2017年棚改国开行、建行、农发行2017(第二批)、农发行2018(第一批)融资工作剩余贷款的支付。

3、解决棚改资本金不足等待内蒙古银行反馈。

4、PPN二期完成对协会对重大资产重组问题的回复。

融资业务部(一般性工作推进情况):

1、签收鹏元跟踪评级报告并存档。

项目管理部:

    (一)项目手续前期手续办理

1、机场扩建工程:机场新增和改造供电线路工程,完成委托中介编制的土地勘测定界报告,再对办理临时用地批准书进行组件工作。

2、草原文化(国际)交流中心:完成装修施工招标工作。

3、国际会展中心:完成发布土地挂牌公告,并提交土地竞买申请书。

4、纪委纪律审查保障中心:完成施工图审查合格证;完成清单及控制价备案工作;完成初步设计及批复;完成施工及监理招标工作。

5、乌兰牧骑1号宫(银色大厅):完成原已办理发改、国土、规划、住建前期手续中建设主体的变更工作。

6、机场平滑道:工程规划许可证办理完成。

(二)项目部施工情况

1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:阶段性停工,巡查项目部留守人员,督促留守人员防火,防盗等安全事宜。景观工程:继续施工现场卫生清理,苗木养护,推进工程移交工作。

2、兰泽居二期项目:需要领导解决规委会提出的问题。完善消防资料,规划部门对办理地下车库验收。规划部门出具意见。等待对住户暖气进行改造。消防支队送交图纸及资料。

3、自然博物馆工程:外环境景观方案等待批复,正式用电手续设计院出图,与实达电力联系,施工主入口观光平台铺装和南侧坡道台阶。

4、海二中分校项目:附属工程:附属构筑物外立面施工;园区内各建筑物周围硬化、铺装;砌观察井,行车道水稳施工,室外电缆敷设。

5、机场扩建项目:航站楼:消防火探管安装调试。政要室铜饰完成。首层篦子完成。空管保障中心工程:基本完工。机坪工程:已完工。供水站:基本完工。特种车库:完工。

6、老年人活动中心项目:卫生清洁;地下室分区环氧树脂地坪漆施工完成;暖气装饰罩安装施工完成;电、水暖、消防随装修预留预埋;外环境绿化养护;室外网球场柱子挂网施工、球场地面、练习挡墙丙烯酸面层施工。

7、草原文化(国际)交流中心:3#楼:屋面保温完成;舞台声、光桥钢结构安装持续进行。7#楼:屋面彩石瓦安装完成;外立面真石漆完成。1#坡道和2#坡道:屋面彩石瓦安装完成;外墙保温刮胶完成。

8、呼伦贝尔市中心城区黑羊站水厂水源改扩建保护工程:在保证质量前提下,督促输水管线工程的施工单位尽快完成井室加高工作。水源切换后继续进行水厂调试试运工作。完成剩余18公里单线管道的冲洗工作。完成呼伦贝尔市中心城区输配水改造工程可研报告内审修改工作并具备发改委审批条件。

9、呼伦贝尔市纪委纪律审查保障中心:主体一层满堂脚手架搭设完成;主体一层B区钢筋制作、绑扎完成;主体一层B区模板加工、安装完成;地下一层基础加固凿毛、植筋;场区混凝土路面硬化;降水继续进行。

财务部(重点工作推进计划):

1、配合市审计局对我公司2017年度资产、负债、所有者权益进行审计。

2、继续联系会计事务所,对接集团公司及投资公司与财政局对账事宜。

3、安排财务部全体人员整理目前各自负责的公司及项目,从头捋顺,完备财务档案。

4、准备集团公司及子公司6月份结账工作,及出具集团公司及各子公司财务报表,完成6月份纳税申报工作。

人力资源部:

1、计算并发放集团公司员工公司,计算各子公司员工工资。

2、继续推进2018年度社会保险缴费申报核定工作。

3、监督、管理考勤,并与员工公务外出审批表核对各部门员工外出情况。

4、整理构建和谐劳动关系申报材料,打印并装订成册,完成申报。

5、培训学习办公自动化(OA)系统“钉钉”进展中。

6、2018年公积金基数核定工作开展中。

7、开展员工生日慰问活动。

8、履行企业年金交纳后剩余手续。

9、为外出培训人员履行相关手续。

10、配合人社厅报送企业经管人才参加德国培训班事宜。

党政办(工作推进计划):

1、做好重大事项录像及摄影以及跟踪报道。

2、按时组织党支部学习、党小组学习和业务学习。

3、进行文件接收、借出、归档、整理工作。

4、修改天然气项目相关协议、公司章程;

5、按照计划做好党支部学习。

6、报送市国资局党委2018年第一季度、第二季度《贯彻落实全国、全区、全市国有企业党的建设工作会议精神任务进展情况表》。

审计部:

1、海拉尔二中第二校区

(1)材料询价

(2)二期进度审核

(3)附属进度审核

2、机场扩建工程

(1)土建、安装材料询价认价

(2)航站楼进度审核

(3)特种车库进度审核

(4)10KV专线进度审核

3、老年人活动中心:审核老年人活动中心上报进度

4、集团食堂:6月份费用审核

5、草原文化交流中心

(1)材料价格询价认价

(2)审核草原文化交流中心6月形象进度、变更

6、二水源项目-管线工程:审核井室加高预算

7、二水源项目-管线工程:远程压力检测系统审核

怡然物业公司:

1、例行检查各项目部工作。要求工程部加强巡视,做好泵房、配电室、各机房检查,积极排查各楼层得门窗、水电,及各类安全隐患,发现问题及时解决,注意防火、防盗。保洁部做好办公楼及小区的日常卫生,严格要求员工的仪容仪表,及礼貌服务用语。秩序部加强各楼层及停车场的巡视,引导车辆,管理车辆停车秩序。保障办公写字楼宇及小区的秩序稳定安全。客服部加强对来访人员数量的登记,做好各单位的会前准备工作,及会中服务工作,为创一流的城投物业增添亮点与色彩。

2、认真执行上级单位和领导的方针政策,主动完成上级单位和领导交办的各项工作。

3、积极配合物业相关单位的指导检查等工作,为创呼伦贝尔市一流物业服务不断前进。

4、积极做好党建工作,定期开展党支部民主生活会,为党支部发展新的党员做准备,为党支部培养人才。      

宜居房产公司:

1.望园施工现场:(1)继续进行地下车库的地面硬化。

(2)继续进行地下车库的安装工程。

(3)已完成砌筑工程的栋号开始外墙、内墙抹灰。

2.综合办:统计整理施工进度情况区住建局上报房地产开发项目手册。

目前所有组件全部组齐,本周办理房屋预售许可证。

协助财政局郦水园小区办理各项业务。

做好领导交办的日常工作任务。

做好预付款收取工作,整理账目支出情况,每周做好与集团财务预付款账目核对工作。做好收发文工作。

3.运营中心:继续做好营销接待工作,出现问题及时反馈。

汽车租赁公司:

1.本周公务单位用车有市信访局、市委、政府、市接待办、市扶贫办、建委等多家公务单位由我公司四名驾驶员出行本次任务。

2.前一阶段与市国资委置换车辆,及根河政协上交公务车辆目前进行过户工作。

3.对2017年公务单位用车结算进行统计,走访各单位,与该单位负责人进行对接。

园林绿化公司

1、机场绿化项目本周对绿化带花卉进行松土并对花卉之中杂草进行清理,对卡通马立体绿植进行五色草修剪整形并继续对机场绿化项目进行常规养护。

2、老年活动中心绿化项目本周继续实施养护作业。

3、二中绿化项目本周进行种植土外运,对乔木、灌木进行常规养护。


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